L'immobilier, c'est facile avec les bons outils !
Découvrez le comparatif 2024 des outils pour vous aider à investir par vous-même, sans intermédiaires. Parcourez les avis et le comparatif sur les meilleurs outils pour investir dans l’immobilier, sans prise de tête.
Vouloir investir par soi-même sans intermédiaire peut vous faire économiser de nombreux frais.
Cependant, attention, économiser de l’argent sur certains frais n’est pas synonyme d’une plus haute rentabilité.
Si vous n’avez pas les connaissances suffisantes, vous pouvez tomber facilement dans les pièges de l’investisseur débutant.
Ainsi, des outils existent pour vous aider et vous accompagner pour réduire ce risque et prendre les bonnes décisions.
Chez Immocompare, nous avons testé tous ces outils et nous vous avons sélectionné les meilleurs outils par catégories.
Bonne trouvaille !
Comparatif des meilleurs outils pour investir dans l'immobilier (Août 2024)
Recherche de biens intelligente
Tarifs : Entre 9€ et 49€/mois
Note des internautes : 5/5 (Google)
Tarif : 19€/mois
Note des internautes : 4,5/5 (Google)
Lybox vs Yuno, le tableau comparatif
| Yuno | Lybox | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Gratuit | Standard (19€/mois) | Basique (9€/mois) | Essentiel (24€/mois) | Expert (49€/mois) | |
| Extension navigateur | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ |
| Simulateur d'investissement locatif | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ |
| Moteur de recherche sur + de 700 sites | ✅ | ✅ | ❌ | ✅ | ✅ |
| Rapport d'analyse détaillée de votre investissement | ❌ | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ |
| Suivi de projet | ❌ | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ |
| Analyse de la ville | ✅ limité | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ |
| Analyse poussée du rendement | ❌ | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ |
| Nombre d'investisseurs (Novembre 2023) | + de 40 000 | + de 40 000 | |||
| Liens vers les offres exclusives | Testez l'offre gratuite ! | Utilisez l'offre standard ! | Utilisez l'offre basique ! | Utilisez l'offre essentielle ! | Utilisez l'offre expert ! |
Créer sa société en quelques clics
Pour créer sa structure il fallait avant passer par un avocat ou un expert comptable ce qui prenait un temps conséquent (plusieurs semaines) à un tarif coûteux (800 à 2k€). Heureusement pour nous cette période est révolue ! Il existe aujourd’hui des services 100% en ligne qui vous permette de créer votre entreprise en quelques clics pour moins de 100€. Nous avons comparés les différentes offre de ces sociétés juste en dessous rien que pour vous.
LegalPlace
Tarif : 99€
Note des internautes : 4,5/5 (Google 10k avis)
Accompagnement comptable : oui
Temps de création : 24h
Dougs
Tarif : 150€
Note des internautes : 4,2/5 (Google 1k avis)
Accompagnement comptable : oui
Optimiser la gestion de ses biens
La LCD on le sait ça peut être très, très rentable en revanche ça peut très vite devenir un cauchemar. Entre la gestion des réservations, des locataires, de ses finances, des prix des imprévus et j’en passe on peut vite se créer un deuxième travail à temps plein. Heureusement de nombreux outils existent pour vous simplifier la vie ! Des formations complètes et des accompagnements existent aussi pour vous aider à tout optimiser facilement.
Les outils
Superhote
Tarif : 67€ HT/mois
Note des internautes : 3,6/5 (Apple Store)
Nombre de biens : 3
Support disponible : Oui
Les formations
Automatic BNB
Tarif : 1 497€
Note des internautes : 4,6/5 (Truspilot)
Nombre de modules : 10
Accompagnement personnalisé : oui
Le ménage
Wecasa ménage
Tarif : 15€/h
Note des internautes : 4,5/5 (Truspilot + Google avis)
Service : ménage à domicile et garde d’enfants
Lire notre avis complet : Wecasa ménage avis
Les outils gratuits à connaître
Ma Renta
Tarif : Gratuit
3 outils : Simulateur de rentabilité, de crédit et Ventes Passées (DVF)
LocService.fr
Tarif : Gratuit
Activité : Location de logement de particulier à particulier
=> Lire notre avis complet sur LocService
Garantie Visale
Tarif : Gratuit
Activité : garantie loyers impayés mise en place par Action Logement
=> Lire notre article complet : avis Garantie Visale
Après des expériences dans la Tech et des formations suivies à l’École Supérieure de l’Immobilier (l’ESI, l’école de la FNAIM), Julien décide de faciliter l’accès à l’investissement immobilier en co-créant Immocompare.