Comment comparer les tarifs des diagnostics immobiliers et dĂ©nicher les moins chers ? đ
Vous devez rĂ©aliser un diagnostic immobilier, mais vous voulez Ă©viter de payer trop cher ? Vous ĂȘtes au bon endroit !
Dans cet article, on vous dévoile les diagnostiqueurs les plus abordables du marché, ainsi que les tarifs moyens pratiqués, pour vous permettre de trouver le meilleur prix.
Et en prime, on partage avec vous les astuces des diagnostiqueurs que nous avons contactés pour dénicher des tarifs intéressants et éviter les mauvaises surprises.
DĂ©couvrez comment obtenir le tarif le plus avantageux prĂšs de chez vous đđđ
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Estimer mes Ă©conomies !Table des matiĂšres
Quel tarif pour vos diagnostics immobiliers ? đ§
100âŹ-500âŹ
Je vous l’accorde, la fourchette de prix des diagnostics immobiliers est large.
- Pour la mise en location d’un bien, il sera difficile de descendre sous les 100âŹ. En effet, vous ĂȘtes obligĂ© de rĂ©aliser au moins 3 diagnostics diffĂ©rents (DPE, Surface et ERP).
- Pour la vente d’un bien, il faudra compter au minimum 150âŹ. LĂ aussi, vous devez rĂ©aliser au moins 4 diagnostics (DPE, ERP, Surface et Termites).
Jâai Ă©voquĂ© les tarifs les plus bas, mais attention, la note peut vite grimper selon certains critĂšres đđđ
Quels critĂšres vont impacter le prix de vos diagnostics immobiliers ?
- La taille de votre bien : plus votre bien est grand, plus les diagnostics prendront de temps. RĂ©sultat, le prix grimpe naturellement !
- La localisation : selon votre rĂ©gion, l’offre et la demande varient. Les grandes villes connaissent parfois des prix plus Ă©levĂ©s, avec des hausses pouvant dĂ©passer 50% si l’offre est faible. En plus, dans certains dĂ©partements (Sud-Ouest et IDF), le diagnostic termite peut ĂȘtre obligatoire.
- Le type de bien : que ce soit une maison ou un appartement, le prix peut varier.
- L’anciennetĂ© de votre bien : si votre bien est ancien, vous devrez aussi rĂ©aliser un diagnostic Ă©lectrique, ce qui entraĂźnera un coĂ»t supplĂ©mentaire.
- La prĂ©sence d’une installation de gaz : si c’est votre cas, un diagnostic sera Ă©galement nĂ©cessaire, ce qui fera augmenter la facture.
Comparatif prix diagnostics immobiliers Paris
| <30m2 | 30-60m2 | 60-90m2 | 90-120m2 | 120-160m2 | Nos offres exclusives | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 136⏠| 170⏠| 205⏠| 231⏠| 254⏠| 5% de remise |
 | 162⏠| 180⏠| 196⏠| 214⏠| 228⏠| Faire mon devis |
 | 199⏠| 289⏠| 309⏠| 329⏠| 359⏠|
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Comparatif tarif diagnostics immobiliers Marseille
| <30m2 | 30-60m2 | 60-90m2 | 90-120m2 | 120-160m2 | Nos offres exclusives | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 119⏠| 117⏠| 130⏠| 154⏠| 165⏠| 5% de remise |
| 165⏠| 179⏠| 179⏠| 209⏠| 219⏠| Faire mon devis |
| 136⏠| 260⏠| 180⏠| 203⏠| 226⏠|
Comparatif des tarifs des diagnostiqueurs immobiliers Ă Lyon
| <30m2 | 30-60m2 | 60-90m2 | 90-120m2 | 120-160m2 | Nos offres exclusives | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 234⏠| 242⏠| 262⏠| 280⏠| 300⏠| Faire mon devis |
| 240⏠| 264⏠| 301⏠| 341⏠| 367⏠| 5% de remise |
| 275⏠| 331⏠| 361⏠| 400⏠| 437⏠|
Comparatif tarifs diagnostics immobiliers Ă Toulouse
| <30m2 | 30-60m2 | 60-90m2 | 90-120m2 | 120-160m2 | Nos offres exclusives | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 178⏠| 230⏠| 256⏠| 256⏠| 312⏠| |
| 190⏠| 225⏠| 243⏠| 261⏠| 279⏠| Faire mon devis |
| 195⏠| 216⏠| 248⏠| 280⏠| 301⏠| 5% de remise |
Comparatif des tarifs des diagnostiqueurs immobiliers Ă Nice
| <30m2 | 30-60m2 | 60-90m2 | 90-120m2 | 120-160m2 | Nos offres exclusives | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 171⏠| 207⏠| 228⏠| 255⏠| 294⏠| Faire mon devis |
| 186⏠| 205⏠| 236⏠| 259⏠| 305⏠| 5% de remise |
| 150⏠| 176⏠| 202⏠| 229⏠| 255⏠|
Comparatif des tarifs des diagnostiqueurs immobiliers Ă Nantes
| <30m2 | 30-60m2 | 60-90m2 | 90-120m2 | 120-160m2 | Nos offres exclusives | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 145⏠| 169⏠| 189⏠| 210⏠| 232⏠| |
| 185⏠| 204⏠| 223⏠| 241⏠| 260⏠| Faire mon devis |
| 186⏠| 190⏠| 223⏠| 256⏠| 274⏠| 5% de remise |
Comparatif des tarifs des diagnostiqueurs immobiliers Ă Montpellier
| <30m2 | 30-60m2 | 60-90m2 | 90-120m2 | 120-160m2 | Nos offres exclusives | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 143⏠| 176⏠| 198⏠| 223⏠| 260⏠| Faire mon devis |
| 157⏠| 192⏠| 226⏠| 259⏠| 277⏠| 5% de remise |
| n.a | n.a | n.a | n.a | n.a |
Comparatif des tarifs des diagnostiqueurs immobiliers Ă Strasbourg
| <30m2 | 30-60m2 | 60-90m2 | 90-120m2 | 120-160m2 | Nos offres exclusives | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201⏠| 233⏠| 257⏠| 289⏠| 327⏠| Faire mon devis |
| 157⏠| 198⏠| 233⏠| 270⏠| 289⏠| 5% de remise |
| 186⏠| 224⏠| 224⏠| 252⏠| 252⏠|
Faut-il forcĂ©ment choisir le diagnostiqueur le moins cher ? đ§
Alors, sur ce coup, c’est Ă vous de voir. Cependant, je vous recommande aussi de prendre en compte d’autres critĂšres pour choisir votre diagnostiqueur, parmi lesquels :
- Les avis clients : sur Kiwidiag et Allodiagnostic, vous pouvez consulter les retours des clients sur chaque diagnostiqueur. Câest gĂ©nĂ©ralement en gĂ©nĂ©ral assez rĂ©vĂ©lateur de la qualitĂ© du service. Un tarif pas cher, mais un service fait Ă la va-vite, peut potentiellement entraĂźner une mauvaise note DPE.
- Le moment du paiement : personnellement, je prĂ©fĂšre payer une fois le service rĂ©alisĂ©. Câest le cas chez Kiwidiag, mais ce nâest pas le cas chez Allodiagnostic ou Diagamter.
đ Un diagnostiqueur qui veut aller trop vite pourrait appliquer des critĂšres par dĂ©faut Ă votre DPE, ce qui pourrait nuire Ă votre note. Il est donc important de choisir un professionnel sĂ©rieux đ
Quels sont les piĂšges Ă Ă©viter pour vos diagnostics immobiliers ? đ€
- Ne pas vĂ©rifier vos diagnostics obligatoires : certains sites peuvent ĂȘtre un peu trop approximatifs sur les diagnostics obligatoires. Par exemple, ils pourraient vous dire que le diagnostic termite est obligatoire alors que ce n’est pas forcĂ©ment le cas. Pensez Ă vĂ©rifier ! De mĂȘme, le diagnostic amiante est valable Ă vie đ
- Mentir sur la taille de son bien pour diminuer le coĂ»t : soyez prĂ©cis sur ce sujet. Le diagnostiqueur verra bien que votre logement est plus grand qu’indiquĂ©. Il devra alors augmenter la note. Ce n’est pas une bonne stratĂ©gie.
- Ne pas vĂ©rifier les certifications de son diagnostiqueur : vous pouvez facilement vĂ©rifier cela sur l’annuaire des diagnostiqueurs. Si votre diagnostiqueur n’est pas certifiĂ©, vos diagnostics pourraient ĂȘtre remis en question.
Conclusion, comment trouver des diagnostics immobiliers pas chers ? đ€
Pour trouver des diagnostics immobiliers pas chers, vous pouvez utiliser des plateformes de diagnostiqueurs comme Kiwidiag ou Allodiagnostic. Ces plateformes mettent directement les diagnostiqueurs en concurrence permettant de tirer les prix vers le bas et obtenir des tarifs trĂšs avantageux.
FAQ sur le prix des diagnostics immobiliers
Quel est le prix moyen pour un diagnostic immobilier ?
Un Diagnostic immobilier va coĂ»ter en moyenne 100âŹ. RĂ©aliser tous les diagnostics obligatoires va vous coĂ»ter en moyenne 250âŹ.
Quel est le prix d'un DPE ?
Le prix d’un DPE est gĂ©nĂ©ralement compris entre 50 et 250⏠selon la taille et la localisation de votre logement.
Comment choisir le meilleur courtier immobilier ?
Pour choisir un courtier vous pouvez comparer ses honoraires, votre sentiment suite Ă vos appels avec lui, sa transparence sur ses honoraires, les avis clients ou encore son expĂ©rience.Â
Le lien vers notre comparatif : https://immocompare.org/meilleur-courtier-pret-immobilier/