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Qlower avis : la meilleure solution comptable sur le marché ?
Comptable LMNP
Qlower est une plateforme française, fondée en 2020, qui automatise la comptabilité et les déclarations fiscales des propriétaires bailleurs (LMNP, LMP, SCI, location nue) grâce à la connexion bancaire, avec un accompagnement par des experts.
Qlower, et non pas “clover” qui est un trèfle à quatre feuilles en anglais, est l’un des meilleurs comptables LMNP en ligne disponible sur le marché.
La promesse : vous permettre d’économiser en moyenne 3 320 € par an sur les impôts, avec une vue en temps réel des loyers, de la trésorerie et du résultat fiscal, quel que soit le régime fiscal, tout en réduisant de 8 heures par an le temps consacré aux démarches administratives.
Qlower, le coup de cœur fiscalité de la rédaction
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Services
LMNP, LMP et SCI (IR ou IS) et les régimes fonciers avec défiscalisation.
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4,7/5
Note des internautes
4,7/5 sur Google avis.
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269 € TTC/an
Suivi comptable, offre « Autonome »
LMNP, LMP et SCI : 269 € TTC par an, soit 22 €/mois.
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599 € TTC/an
Suivi comptable, offre « Gold »
LMNP, LMP et SCI : 599 € TTC par an, soit 50 €/mois.
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1 400 € TTC
Plus-value et bilan de clôture LMNP
Attestation de calcul de plus-value et bilan de clôture : 1 400 € TTC.
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Accessibilité
Web, tablette et mobile.
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Intégrations
Oui.
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Type de service
Comptabilité en ligne.
Présentation de Qlower
Qlower est une solution fiscale dédiée à simplifier intégralement vos déclarations fiscales en temps réel et ce, quel que soit votre régime fiscal (IR, IS …).
Avec plus de 30 membres ainsi que des experts-comptables retraités les aidant à traverser les périodes fiscales qui peuvent être très mouvementées, ils proposent un service complet pour gérer votre fiscalité et comptabilité.
L’objectif ?
Ils veulent simplifier votre fiscalité immobilière en temps réel, pour vous permettre d’avoir une déclaration fiscale plus claire, plus rapide et moins chère … et c’est bien fait !
Avec autant de clients que certains services de comptabilité et de fiscalité LMNP en ligne existant depuis 20 ans, Qlower, c’est l’acteur qui prend de plus en plus d’ampleur dans le secteur !
Qlower, la vidéo de présentation en moins de 2 minutes
Qlower en quelques chiffres
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9 556
biens gérés via Qlower
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+ 3 320 €
d’économie réalisée en moyenne
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8 heures
gagnées par an
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1,3 Md€
d’actifs suivis
Quels sont les tarifs de Qlower ?
Offre Autonome
269 € TTC par an
pour 1 bien, puis 130 € TTC par bien supplémentaire
- Suivi en temps réel de votre trésorerie et de votre résultat fiscal
- Audit fiscal et optimisation personnalisée
- Contrôle et transmission simplifiée de votre déclaration aux services fiscaux
Offre Gold
599 € TTC par an
pour 1 bien, puis 130 € TTC par bien supplémentaire
- Inclut tous les services de l’offre Autonome
- Collecte des informations gérée par Qlower
- Accompagnement humain à 100 % par Qlower
À noter : le tarif LMNP de Qlower se situe en dessous de celui de ses principaux concurrents, comme JD2M ou Amarris Immo.
Qlower, comment ça marche ?
Qlower joue la carte de la simplicité en proposant une application claire à utiliser, , disponible sur web et sur les stores AppStore et GooglePlay.
Pour commencer à l’utiliser, on peut la décomposer en 5 grandes étapes :
Créer sa propriété
5 min maximumVous renseignez les informations de votre bien pour initialiser votre dossier.
Synchroniser son compte bancaire
5 min maximumVous connectez votre compte bancaire, ou vous saisissez vos transactions manuellement.
Valider ses transactions
Vous validez vos opérations et obtenez votre pré-bilan.
Qlower prend le relais
Qlower gère ensuite les amortissements et les opérations exceptionnelles.
Envoi de la liasse fiscale
Votre liasse fiscale est optimisée, puis envoyée directement aux impôts.
Vous l’aurez compris, vous n’aurez pas grand chose à faire !
Qlower propose également d’autres services :
- Création d’une SCI : 950 € TTC
- Immatriculation Siret de votre activité locative meublée : 200 € TTC
- Consultation avec un expert pour vos questions patrimoniales et fiscales : 200 € TTC
Pour qui ? Notre avis sur les profils intéressés par Qlower
Voici les différents profils qui peuvent trouver en Qlower, la solution pour répondre à leurs besoins (liste non exhaustive bien sûr) :
Amélie
LMNP débutante
Nouvelle investisseuse qui se lance dans la location meublée.
Elle cherche une solution intuitive pour gérer ses premiers investissements et répondre à ses obligations fiscales sans recourir à un expert-comptable dès le départ.
Elle prend rapidement en main sa comptabilité et sa fiscalité grâce à un outil facile à comprendre et à un support qui répond à ses questions. L’automatisation du suivi des loyers, de la trésorerie et des déclarations fiscales lui permet de se concentrer sur son patrimoine.
Moussa
Résidence secondaire en bail mobilité ou en location touristique
Propriétaire qui rentabilise son bien par la location occasionnelle, en bail mobilité ou étudiant, parfois combinée à de la location touristique.
Il veut maximiser la rentabilité de son bien tout en restant en conformité avec les obligations légales et fiscales propres à chaque type de bail.
Qlower propose des fonctionnalités dédiées aux baux de courte durée ou mixtes (saisonnier, étudiant). Les obligations fiscales sont mises à jour régulièrement, et le support reste disponible pour répondre à ses questions.
Mélissa
Investisseuse multi-biens en SCI
Multipropriétaire qui détient ses biens au sein d’une Société Civile Immobilière (SCI).
Elle veut une vue détaillée de la trésorerie et de la fiscalité de chaque bien, pas seulement un bilan global une fois par an, et simuler son résultat fiscal quelques mois avant la clôture.
La plateforme centralise la gestion et suit en temps réel les revenus et les charges bien par bien. Les outils de simulation mesurent l’impact fiscal d’un investissement ou d’un arbitrage, pour réagir rapidement.
Lucien
LMP au-delà du seuil de 23 000 €
Propriétaire de plusieurs biens locatifs dont les revenus locatifs ont dépassé 23 000 €, sans alerte sur son passage au statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP).
Il a déjà un comptable, mais celui-ci ne lui a fourni ni conseils réguliers ni alertes en cours d’année, ce qui a créé des problèmes de gestion fiscale.
Qlower automatise les alertes fiscales et fournit des analyses régulières pour un suivi personnalisé. La plateforme aurait pu signaler ce changement de statut en amont, et lui permettre d’anticiper ses nouvelles obligations.
Géraldine
Patrimoine net supérieur à 100 000 €
Investisseuse expérimentée en micro-BIC LMNP ou en revenus fonciers (location nue), qui veut optimiser sa fiscalité en simulant plusieurs scénarios et en repérant les leviers les plus avantageux.
Elle veut un outil qui lui apporte des conseils stratégiques et des simulations, tout en la laissant autonome dans la gestion de ses investissements.
Qlower lui permet de simuler différentes stratégies d’investissement et d’arbitrer entre plusieurs options fiscales pour optimiser ses rendements.
Jacques
Expatrié propriétaire en France
Expatrié qui vit à l’étranger et gère à distance ses biens locatifs en France.
Il cherche une solution simple, accessible à distance, pour rester en conformité avec les obligations fiscales françaises et optimiser la gestion de ses revenus immobiliers.
La plateforme offre une gestion en ligne intégrée, avec une mise à jour automatique des règles fiscales françaises : il gère tout à distance.
Mathilde
Jeune active qui se constitue un patrimoine
Jeune active à l’aise avec les outils numériques, qui commence à investir dans l’immobilier.
Elle cherche une solution moderne pour gérer ses premiers investissements, avec des outils adaptés à sa génération.
Qlower lui donne le contrôle de son patrimoine dès le début et l’aide à anticiper sa fiscalité. L’interface est simple à utiliser, et les fonctions d’analyse de données très poussées lui permettent d’aller dans le détail de ses chiffres.
Qlower vs Comptable en physique vs Agence immo vs Logiciel de gestion comptable
| Qlower | Cabinet comptable | Agence immobilière | Logiciel de gestion | |
|---|---|---|---|---|
| Comptabilité | ||||
| Déclaration fiscale | ||||
| Identification d’économies | ||||
| Conseil patrimonial | ||||
| Coût annuel (1 bien) | 269 € / an | 900 € / an | 630 € / an | 0 € à 400 € / an |
Les principales différences entre Qlower et un cabinet d’expertise comptable traditionnel se résument en 2 points :
- le coût : comme on peut le voir sur le tableau ci-dessus, Qlower est trois fois moins cher qu’un comptable classique !
- Le logiciel : Qlower offre une plateforme tout-en-un, permettant une gestion autonome de vos finances avec une vue complète sur votre fiscalité. Avec ses outils en ligne et son support client réactif, vous pouvez simuler et poser toutes vos questions facilement. Cette autonomie et cette réactivité sont rarement accessibles avec un comptable classique.
À vous de choisir désormais !
Cependant, il est important de noter que les logiciels de comptabilité immobilière en ligne comme Qlower sont idéales pour celles et ceux qui n’ont pas beaucoup de biens (< à 5) et ne veulent pas s’occuper de la gestion. Si votre situation est complexe ou vous possédez beaucoup de biens, l’option d’expertise-comptable classique peut devenir intéressante à nouveau.
Qlower, les avis clients de la plateforme
4,7/5
188 avis Google
Qlower sur Google
Les clients de Qlower lui attribuent une note moyenne de 4,7 sur 5 sur 188 avis Google.
Note relevée en juillet 2026.
Voir les avis sur Google →Qlower affiche 4,7/5 sur 188 avis Google, une note très majoritairement positive. Les critiques les plus fréquentes portent sur la prise en main et la synchronisation bancaire. Ces retours datent de 2024 à 2026 et ne remplacent pas un essai de l’outil.
Les avantages et inconvénients de Qlower
Les avantages
- Une offre tout inclus
- Des avis clients honnêtes
- Un tarif avantageux
- Eligible à une réduction d’impôts OGA
- Des équipes très réactives
- Une plateforme en ligne ou mobile intuitive
- Une connexion à votre banque
- Une version gratuite pour tester l’application
Les inconvénients
- Un retard dans les télétransmissions pour quelques clients en Mai 2024, ce problème semble avoir été résolu
Pour conclure sur Qlower
Qlower est le coup de coeur comptable de la rédaction en 2026, nous vous le recommandons ! En plus de vous libérer l’esprit de toutes les contraintes administratives liées à la gestion de vos investissements, Qlower ce sont : des simulateurs fiscaux à votre disposition pour optimiser votre situation, une estimation gratuite de la valeur de vos biens, un suivi en temps réel de votre trésorerie grâce à la connexion bancaire et une gestion facilitée de vos recettes et dépenses.
Difficile d’en dire plus… Ce système de comptabilité en ligne simplifie radicalement les tâches chronophages et élimine les complexités juridiques et fiscales. En quelques clics, vous gagnez un temps précieux, et pour toute question, des experts spécialisés dans la fiscalité des LMNP, LMP et SCI sont disponibles et très réactifs.
En résumé : moins de temps passé sur la gestion comptable, plus de rentabilité pour chaque investissement. Pas mal, non ?
Article rédigé par
Julien Tarrisse
Co-fondateur d'Immocompare, certifié par l'ESI (l'école de la FNAIM)
Après des expériences dans la Tech et des formations suivies à l'École Supérieure de l'Immobilier, Julien décide de faciliter l'accès à l'investissement immobilier en co-créant Immocompare. Il analyse et compare les prestataires du secteur pour aider les particuliers à investir en toute transparence.
Questions fréquentes sur Qlower
C’est une solution digitale de comptabilité. Cette plateforme a été créée en 2020 pour accompagner les investisseurs immobiliers dans leur comptabilité et l’optimisation de la fiscalité des LMNP, LMP, SCI.
Ils sont très bons ! Avec une note de 4,7/5 basée sur 188 avis Google. Nous continuons cependant à contacter d’anciens et actuels clients pour vérifier si les retours sur Google concordent avec ceux recueillis directement auprès des personnes interrogées.
Oui, avec notre lien vous pouvez bénéficier de 20€ offerts sur votre première déclaration.
Ce sont deux solutions recommandées par les experts Immocompare. En effet, elles sont très sérieuses et ont une qualité de service irréprochable.
Ce que je vous conseille est de prendre rendez-vous avec les deux et de choisir celui avec lequel vous vous sentez le plus à l’aise.
Dans tous les cas, soyez rassurés, ils font du bon travail !
Pour lire l’analyse détaillée sur JD2M et prendre rdv avec un de leurs experts, cliquez sur ce lien : avis JD2M.
