Trouvez la meilleure agence immobilière en ligne : notre comparatif 2026
Immocompare analyse, compare et sélectionne pour vous les meilleures agences immobilières en ligne pour vendre votre bien au meilleur coût.
Vendre son bien immobilier coûte cher en France : selon l’Autorité de la concurrence, les honoraires d’agence représentent en moyenne 5,78 % du prix de vente, soit plus de 14 000 € pour un bien vendu 250 000 €. Dans le même temps, l’immense majorité des acheteurs commencent désormais leur recherche sur les grands portails en ligne. C’est sur ce décalage que se sont construites les agences immobilières en ligne : des honoraires fixes ou réduits, un parcours en grande partie digitalisé, mais toujours un agent de terrain pour estimer, faire visiter et accompagner la vente jusqu’au notaire.
Reste que toutes les agences en ligne ne jouent pas sur le même terrain. Certaines misent sur le prix le plus bas, d’autres sur la vitesse de vente, d’autres encore sur un type de bien bien précis, comme le logement déjà loué, ou sur le rachat immédiat de votre bien. Entre honoraires fixes ou en pourcentage, exclusivité du mandat, prise en charge des visites et zones couvertes, les écarts peuvent représenter plusieurs milliers d’euros.
Chez Immocompare, nous avons analysé les principales agences immobilières en ligne du marché à partir de leurs grilles tarifaires publiées, d’appels mystères, de l’ancienneté de leurs annonces et de milliers d’avis clients. Notre objectif : vous aider à choisir la solution la plus adaptée à votre bien et à votre calendrier, que vous cherchiez à payer le moins de frais possible, à vendre vite ou à céder un bien occupé sans donner congé à votre locataire.
Agence immobilière en ligne : définition et fonctionnement
Une agence immobilière en ligne est un professionnel de la transaction, titulaire d’une carte professionnelle comme n’importe quelle agence, qui s’appuie sur des outils digitaux pour réduire ses coûts de structure : peu ou pas de vitrines physiques, des agents souvent indépendants ou partenaires, et une gestion centralisée des annonces, des offres et du suivi de vente sur une plateforme. Une partie de ces économies est reversée au vendeur sous forme d’honoraires plus bas ou forfaitaires.
Concrètement, une agence immobilière en ligne intervient généralement sur les missions suivantes :
Estimation du bien
Une première estimation en ligne, affinée ensuite par un agent sur place à partir des ventes comparables du secteur.
Mise en valeur et rédaction de l'annonce
Photos professionnelles, parfois visite virtuelle ou plan, et description détaillée pour faciliter la projection des acquéreurs.
Diffusion multi-portails
Publication sur les grands portails (SeLoger, Leboncoin, Bien'ici…) et, selon les acteurs, auprès d'un réseau d'agents ou d'investisseurs partenaires.
Qualification des acquéreurs
Filtrage des contacts (budget, financement, projet) pour éviter les visites inutiles.
Organisation et réalisation des visites
Prises en charge par un agent chez les acteurs de notre comparatif, ce qui n'est pas le cas de toutes les agences en ligne du marché.
Réception et négociation des offres
Suivi des offres en temps réel depuis un espace client et accompagnement dans la négociation.
Accompagnement jusqu'à l'acte
Coordination avec les notaires, du compromis de vente jusqu'à la signature de l'acte authentique.
En pratique, plusieurs modèles coexistent : les agences à honoraires fixes (Homki), les plateformes de vente collaborative qui mobilisent un réseau d’agents partenaires (Zefir), et les acteurs spécialisés sur un besoin précis, comme la vente d’un bien déjà loué (Trackstone) ou le rachat immédiat de votre bien, que l’on appelle iBuying (Homeloop). Aucun modèle n’est supérieur dans l’absolu : tout dépend de votre priorité entre le coût, la rapidité et le type de bien à vendre.
Le tableau comparatif des meilleures agences immobilières en ligne
Les critères essentiels pour choisir son agence immobilière en ligne
Toutes les agences de notre comparatif ne répondent pas au même besoin. Avant de signer un mandat, il est essentiel d’évaluer chaque prestataire selon les cinq critères suivants.
Les honoraires et leur mode de calcul
Forfait fixe, pourcentage dégressif ou décote sur le prix : comparez le montant réellement payé pour le prix de votre bien, pas le taux affiché. Plus votre bien est cher, plus un forfait fixe devient avantageux.
La rapidité de vente
Demandez le délai moyen entre la mise en ligne et l'offre acceptée, et regardez l'ancienneté des annonces en ligne de l'agence : c'est le meilleur indicateur de sa capacité réelle à vendre.
Le niveau de prise en charge
Visites, filtrage des acquéreurs, négociation, suivi jusqu'au notaire : certaines agences en ligne laissent une partie de ces tâches au vendeur. Vérifiez précisément ce qui est inclus dans les honoraires.
La mise en valeur et la diffusion du bien
Photos professionnelles, visite virtuelle, diffusion sur les grands portails et auprès d'un réseau d'acquéreurs : une annonce soignée filtre les curieux et accélère la vente.
Le mandat et les avis clients
Durée et exclusivité du mandat, conditions de sortie, volume et récence des avis vérifiés : lisez aussi les avis négatifs pour repérer les points de friction récurrents (suivi, communication, estimation).
Agences immobilières en ligne : notre avis détaillé sur les prestataires
Sélection mise à jour en septembre 2026 · Données vérifiées par notre équipe
Zefir
- • Honoraires de 3,49 % à 4,99 %, ou forfait de 9 999 € à 11 499 € sous 250 000 €
- • Active partout en France avec plus de 3 500 agents partenaires
- • Biens résidentiels, parkings, locaux commerciaux
- • Vente en moins de 2 mois en moyenne
Les avantages
- L'agence la plus rapide du comparatif selon notre analyse de l'ancienneté des annonces
- La vente collective : les agents de votre secteur mutualisent leurs acquéreurs
- Des annonces très qualitatives (photos professionnelles, descriptions complètes)
- Un tableau de bord pour suivre la vente et les retours des acheteurs en temps réel
- Une société solide, qui a levé 15 M€ en 2025 (50 M€ au total)
Les inconvénients
- Des honoraires dans la fourchette haute des agences en ligne, surtout sous 250 000 €
- Un modèle standardisé que certains clients jugent moins personnalisé
Lancée en 2020 sur le créneau de la vente garantie, Zefir a abandonné le rachat de biens pour se concentrer sur un modèle original : la vente collective. Plutôt que de confier votre bien à une seule agence, Zefir le présente à un collectif d'agents partenaires de votre quartier, qui mettent en commun leurs fichiers d'acquéreurs, tandis qu'un agent référent pilote les visites et la négociation.
Résultat : une exposition maximale et, selon nos analyses de l'ancienneté des annonces, les délais de vente les plus courts de notre comparatif. Zefir revendique une vente en moins de 2 mois en moyenne et s'appuie désormais sur ZIA, un assistant d'intelligence artificielle qui oriente les acheteurs vers les biens correspondant à leurs critères. La société a changé d'échelle : elle est passée de 200 à plus de 600 millions d'euros de transactions sur un an, et a levé 15 millions d'euros en 2025.
Cette efficacité a un prix. Hors Paris, Rhône, Bouches-du-Rhône et Hauts-de-Seine, Zefir facture 11 499 € sous 250 000 €, 4,99 % entre 250 000 et 600 000 € et 3,99 % au-delà ; Paris bénéficie d'une grille plus douce (9 999 €, 3,99 % puis 3,49 %). Zefir est donc idéal si vous voulez vendre vite sans sacrifier la qualité de la mise en vente, moins pertinent si votre seul objectif est de réduire vos frais au maximum.
Trackstone
- • Commission de 6 % TTC pour un bien résidentiel et 10 % TTC pour un local commercial
- • Active partout en France
- • Biens occupés : appartements, maisons, locaux commerciaux, immeubles de rapport
- • Délai moyen de vente annoncé : 6 semaines
Les avantages
- La seule plateforme spécialisée dans la vente de biens occupés
- Aucun congé à donner, aucune vacance locative : vous percevez vos loyers jusqu'à la vente
- Aucune visite à organiser : les investisseurs achètent sur dossier complet
- Des acquéreurs qualifiés et financés, des offres négociées en ligne
- Un parcours très fluide, que nous avons testé côté acheteur
Les inconvénients
- Ne vend que des biens déjà loués
Sur le marché classique, vendre un bien occupé est souvent synonyme de décote : la plupart des acheteurs cherchent une résidence principale, et le locataire en place devient un frein. Trackstone prend le problème à l'envers en ne s'adressant qu'à des investisseurs, qui recherchent précisément un bien loué et un rendement immédiat. Le bail en cours devient alors un argument de vente plutôt qu'un handicap.
Le parcours est entièrement digitalisé : vous décrivez votre bien (adresse, surface, loyer, bail en cours), il est mis en ligne sous 24 à 48 h après validation par l'équipe, puis les offres arrivent directement dans votre espace, où vous pouvez les accepter, les refuser ou faire une contre-proposition. La plateforme coordonne ensuite les notaires, et le locataire reste en place du début à la fin.
Pour avoir utilisé la plateforme et formulé une offre sur un bien, l'équipe Immocompare peut confirmer la fluidité du service, côté vente comme côté achat. Si vous avez un bien loué à vendre, il n'existe pas vraiment d'équivalent sur le marché ; pour un bien vide, les autres acteurs de ce comparatif seront plus pertinents.
Homki
- • Frais fixes de 4 900 € à 12 900 € TTC selon le prix du bien
- • Présente dans plus de 600 villes en France
- • Tous biens résidentiels (appartements, maisons)
- • 42 jours en moyenne entre la mise en ligne et la première offre
Les avantages
- Des honoraires fixes parmi les plus bas du marché, payables uniquement en cas de vente
- Une prise en charge complète : estimation à domicile, photos professionnelles, visites 7j/7, suivi juridique jusqu'à l'acte
- Plus de 3 200 avis Trustpilot, très majoritairement positifs
- Une large couverture géographique (plus de 600 villes)
- Un mandat limité à 3 mois, qui pousse l'agence à vendre rapidement
Les inconvénients
- Une vitesse de vente inférieure à celle de Zefir selon notre analyse de l'ancienneté des annonces
Fondée à Marseille en 2018 par Ilan Zermati et Éric Elbaze, Homki s'est inspirée du modèle britannique des agences à honoraires fixes pour proposer une alternative radicale au pourcentage traditionnel. Le principe est simple : un forfait connu dès le premier rendez-vous, payé uniquement lors de la signature de l'acte authentique, sans frais de dossier ni option payante.
Ce forfait est aujourd'hui calculé par palier : 4 900 € jusqu'à 200 000 €, 6 900 € de 200 000 à 350 000 €, 8 900 € de 350 000 à 600 000 € et 12 900 € au-delà (grille hors Île-de-France). Sur un bien vendu 300 000 €, Homki facture 6 900 € contre plus de 17 000 € avec une commission moyenne de 5,78 %, soit plus de 10 000 € d'économie. Et ce tarif inclut l'ensemble des missions d'une agence traditionnelle : estimation à domicile, reportage photo professionnel, diffusion sur les grands portails, visites réalisées par l'agent, puis accompagnement jusqu'au notaire.
Avec plus de 7 000 transactions réalisées, une présence dans plus de 600 villes et plus de 3 200 avis Trustpilot, Homki fait partie des acteurs les plus installés du secteur. Son délai de vente reste un peu plus long que celui des plateformes axées sur la vitesse : l'agence annonce 42 jours en moyenne entre la mise en ligne et la première offre. Homki est donc idéale si vous n'êtes pas pressé et que votre priorité est de maximiser votre net vendeur.
Homeloop
- • Offre d'achat comptant sous 48 h (décote estimée de 10 à 15 %)
- • Présent dans les grandes métropoles (Paris, Lyon, Bordeaux, Nantes, Toulouse, Nice…)
- • Appartements et maisons estimés entre 100 000 € et 750 000 €
- • Vente accompagnée également proposée pour vendre au prix du marché
Les avantages
- Une offre ferme sous 48 h, sans condition suspensive de prêt
- Un calendrier maîtrisé : prix, date et conditions de vente connus dès le départ
- Une alternative au prêt relais pour acheter avant d'avoir vendu
- La solidité du groupe familial Benedic
- Une vente accompagnée possible si l'offre de rachat ne vous convient pas
Les inconvénients
- Une décote significative par rapport au prix de marché
- Des critères d'éligibilité stricts (zones couvertes, pas de rez-de-chaussée, bien de plus de 5 ans)
Pionnier de l'iBuying en France depuis 2016, Homeloop achète directement votre bien pour son propre compte. Après une estimation en ligne et la visite d'un expert, vous recevez une offre d'achat ferme sous 48 h, sans condition suspensive d'obtention de prêt, avec un paiement comptant chez le notaire. Vous connaissez dès le départ le prix, la date et les conditions de la vente, et pouvez même choisir votre date de signature.
Cette certitude a un coût : le rachat direct se fait avec une décote que nous estimons entre 10 et 15 % du prix de marché, Homeloop devant financer les éventuels travaux de remise en état et sa marge de revente. Tous les biens ne sont pas éligibles : l'achat comptant concerne les appartements (hors rez-de-chaussée) et les maisons de plus de 5 ans, estimés entre 100 000 et 750 000 €, situés dans les zones couvertes par Homeloop.
Depuis son intégration au groupe Benedic fin 2022, Homeloop propose aussi une vente accompagnée classique pour les propriétaires qui ne sont pas pressés. La société revendique environ 1 500 transactions depuis 2017 et plus de 2 000 demandes d'offres chaque mois. C'est la solution idéale en cas de mutation, de succession, de séparation ou pour éviter un prêt relais, mais beaucoup moins pertinente si votre objectif est d'obtenir le meilleur prix.
Combien coûte une agence immobilière en ligne ?
Les honoraires varient fortement d’une agence en ligne à l’autre, selon leur modèle : forfait fixe, pourcentage dégressif, commission incluse dans le prix ou décote sur un rachat direct. Voici les grilles publiées par les agences de notre comparatif :
Zefir
Forfait de 9 999 € à 11 499 € sous 250 000 €
Trackstone
Inclus dans le prix affiché
Homki
TTC, forfait fixe par palier
Homeloop
Sur le prix de marché, en échange d'un achat en 48 h
* Grille Homki hors Île-de-France : 4 900 € jusqu'à 200 000 €, 6 900 € jusqu'à 350 000 €, 8 900 € jusqu'à 600 000 €, 12 900 € au-delà. Tarifs publiés sur les sites des prestataires, vérifiés en septembre 2026. La décote Homeloop est une estimation Immocompare.
Exemples chiffrés : combien allez-vous payer ?
Pour comparer objectivement, rien ne vaut un calcul sur le prix de votre bien. Voici ce que vous paieriez avec chaque agence, comparé à la commission moyenne d’une agence traditionnelle (5,78 %, selon l’Autorité de la concurrence) :
| Prix du bien | Homki* | Zefir** | Trackstone | Agence traditionnelle5,78 % en moyenne | Économie max.vs agence traditionnelle |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 4 900 € | 11 499 € | 9 000 € | 8 670 € | 3 770 € |
| 300 000 € | 6 900 € | 14 970 € | 18 000 € | 17 340 € | 10 440 € |
| 500 000 € | 8 900 € | 24 950 € | 30 000 € | 28 900 € | 20 000 € |
| 800 000 € | 12 900 € | 31 920 € | 48 000 € | 46 240 € | 33 340 € |
* Grille Homki hors Île-de-France. ** Grille Zefir hors Paris, Rhône, Bouches-du-Rhône et Hauts-de-Seine. L'économie maximale est calculée entre l'agence en ligne la moins chère sur la tranche et la commission moyenne nationale (5,78 %, Autorité de la concurrence). Pour Homeloop, la décote estimée de 10 à 15 % représenterait 15 000 à 22 500 € sur un bien à 150 000 € et 30 000 à 45 000 € sur un bien à 300 000 € (au-delà de 750 000 €, les biens ne sont pas éligibles au rachat).
Ce qu'il faut retenir
Plus votre bien est cher, plus un forfait fixe comme celui de Homki devient avantageux.
Sous 200 000 €, son forfait minimum peut dépasser la commission d'une agence classique : vous payez alors la rapidité de vente.
Une commission au niveau d'une agence traditionnelle, mais sans la décote habituellement subie sur un bien occupé.
Son coût est le prix de la certitude et de la vitesse : il se compare au coût d'une vente qui traîne ou d'un prêt relais, pas à des honoraires.
Agence immobilière en ligne ou agence traditionnelle : avantages et inconvénients
Faut-il passer par une agence en ligne, une agence de quartier, ou vendre par vous-même ? La réponse dépend de votre bien, de votre temps disponible et de votre calendrier. Voici les principaux arguments.
Les avantages
- Des honoraires nettement plus bas : plusieurs milliers, voire dizaines de milliers d'euros économisés sur un bien de valeur moyenne à élevée
- Des tarifs transparents, publiés en ligne et souvent payables uniquement en cas de vente
- Un suivi en temps réel de la vente (visites, retours acheteurs, offres) depuis un espace client
- Une diffusion large sur les portails, parfois complétée par un réseau d'agents ou d'investisseurs partenaires
- Des solutions spécialisées introuvables en agence classique : vente d'un bien loué, rachat en 48 h
Les limites
- Une présence locale moins forte qu'une agence de quartier installée depuis des années, avec son propre fichier d'acheteurs
- Un niveau de prise en charge variable d'un acteur à l'autre : certaines agences en ligne laissent les visites au vendeur
- Un mandat souvent exclusif, qui empêche de mettre plusieurs agences en concurrence
- Une approche moins adaptée aux biens atypiques, de prestige ou en viager
| Critères | Agence en ligne | Agence traditionnelle | Vendre soi-même |
|---|---|---|---|
| Coûts et délais | |||
| Coût moyen | Forfait de 4 900 € à 12 900 €, ou 3,5 à 6 % | 5,78 % en moyenne | 0 € |
| Vitesse de vente | Très rapide à rapide | Rapide à moyennement rapide | Moyennement rapide à lente |
| Temps personnel nécessaire | Faible | Très faible | Très élevé |
| Services inclus | |||
| Estimation du bien | |||
| Rédaction de l'annonce | |||
| Photos professionnelles | |||
| Diffusion sur les portails | Payant ou limité | ||
| Filtrage des acquéreurs | Pas toujours | ||
| Organisation et réalisation des visites | Pas toujours | ||
| Démarches administratives jusqu'à l'acte | Pas toujours | ||
Vendre par soi-même reste envisageable pour un bien très liquide, dans un marché tendu. Mais on sous-estime souvent le temps nécessaire : annonces, appels, visites, sélection des acquéreurs, négociation et suivi du dossier jusqu’au notaire. Pour la plupart des vendeurs, une agence en ligne qui prend en charge les visites offre le meilleur compromis entre économies et tranquillité.
Pour quels biens une agence immobilière en ligne n'est-elle pas adaptée ?
Les agences immobilières en ligne sont très performantes sur les biens résidentiels classiques. Pour certains profils de biens, les équipes d’Immocompare restent toutefois plus réservées :
Les biens de très haut standing
La clientèle achète surtout via des agences spécialisées dont le carnet d'adresses fait la différence. À ce niveau de prix, vous avez de toute façon un vrai pouvoir de négociation sur les honoraires. Certains acteurs s'adaptent : Homki a par exemple lancé Pure Place, une offre dédiée au luxe.
Les biens mis en vente en viager
Ils sont rarement acceptés par les agences en ligne, et des agences spécialisées maîtrisent mieux ce type de transaction.
Les biens atypiques ou peu liquides
Un bien avec des spécificités fortes demande un travail de commercialisation sur mesure, que le modèle standardisé d'une agence en ligne rend plus difficile.
Les biens hors des zones couvertes
Vérifiez que l'agence dispose bien d'un agent dans votre secteur : c'est lui qui fera les visites et portera votre bien auprès des acquéreurs.
Pour ces biens, mieux vaut privilégier une agence traditionnelle reconnue ou un spécialiste, quitte à négocier ses honoraires.
Comment bien vendre avec une agence immobilière en ligne ?
Choisir la bonne agence ne suffit pas : quelques réflexes simples permettent de vendre plus vite et au meilleur prix.
Faire estimer son bien au moins deux fois
EstimationDeux estimations indépendantes donnent une idée fiable du prix de marché. Vérifiez-les en consultant les ventes réelles de votre immeuble ou de votre quartier sur le site public DVF (explore.data.gouv.fr), qui indique le prix au m² de chaque transaction.
Comparer les honoraires au prix réel de votre bien
HonorairesCalculez le montant exact payé avec chaque agence pour votre prix de vente, et vérifiez qui des deux parties règle les honoraires.
Lire le mandat avant de signer
MandatDurée, exclusivité, conditions de résiliation, services inclus : tout doit être écrit. Un mandat court (3 mois) est un bon signal.
Préparer et dépersonnaliser le bien
Mise en valeurLes premières minutes d'une visite sont décisives : un bien propre, rangé et dépersonnalisé aide les acheteurs à se projeter. Réalisez les petits travaux avant les visites pour éviter qu'ils ne deviennent des arguments de négociation.
Programmer les visites au bon moment
VisitesVous connaissez les heures où votre bien est le plus lumineux et le plus calme. Demandez à votre agent d'organiser les visites à ces moments-là ; des outils gratuits comme SunCalc indiquent l'ensoleillement selon l'orientation.
En suivant ces étapes, vous mettez toutes les chances de votre côté pour vendre rapidement, sans concéder de négociation inutile.
Comment Immocompare classe les agences immobilières en ligne
Notre classement repose sur une grille de notation construite par nos experts, à partir d’appels mystères, de l’analyse des mandats et des offres publiées, et de données de marché :
Notre méthode de notation
5 critères notés sur 5 par nos experts-
Les honoraires Appels mystères
Grilles publiées sur les sites, mandats proposés et appels mystères avec les équipes commerciales.
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La rapidité de vente Lybox · SEMrush
Ancienneté moyenne pondérée des annonces de chaque prestataire (outil professionnel Lybox), réactivité des agents à nos demandes de visite, trafic des sites (SEMrush) et nombre de portails de diffusion.
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Le niveau de prise en charge Analyse des contrats
Répartition des tâches entre l'agent et le propriétaire, variété des offres, qualité des outils et du coaching lorsque le vendeur doit intervenir.
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La mise en valeur du bien Audit des annonces
Qualité des annonces et des photos, plans et visites 3D, nombre et qualité des sites de diffusion.
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Les avis clients Trustpilot · Google
Analyse des avis Trustpilot (avis Google à défaut), en regroupant les commentaires positifs et négatifs pour dégager les tendances.
Conclusion de notre comparatif sur les meilleures agences immobilières en ligne
Les agences immobilières en ligne se sont imposées comme une alternative crédible aux agences traditionnelles, à condition de choisir celle qui correspond à votre projet. Il n’existe pas de solution miracle, mais quatre réponses très différentes à quatre besoins distincts : Homki pour réduire drastiquement vos frais grâce à ses honoraires fixes, Zefir pour vendre vite en mobilisant tout un collectif d’agents, Trackstone pour céder un bien occupé sans toucher au bail, et Homeloop pour vendre en 48 h quand le calendrier prime sur le prix.
Avant de signer, comparez toujours le montant réel des honoraires sur le prix de votre bien, le niveau de prise en charge des visites et les conditions du mandat. C’est tout l’objectif de ce comparatif : vous donner une vision claire et actualisée du marché pour vendre votre bien en toute confiance.
Article rédigé par la rédaction Immocompare
Notre équipe analyse et compare en continu les acteurs de l'immobilier : nous contactons les prestataires, testons leurs parcours d'inscription, vérifions les tarifs et conditions publiés et recueillons les retours des utilisateurs qui les ont testés.
Questions fréquentes sur les agences immobilières en ligne
Les honoraires vont d’un forfait fixe de 4 900 € à 12 900 € chez Homki à une commission de 3,49 % à 6 % chez Zefir et Trackstone, contre 5,78 % en moyenne pour une agence traditionnelle. Pour un rachat direct comme chez Homeloop, il n’y a pas d’honoraires mais une décote sur le prix, que nous estimons entre 10 et 15 %.
Comparez cinq critères : le montant réel des honoraires pour le prix de votre bien, la rapidité de vente constatée, le niveau de prise en charge (visites notamment), la qualité de la mise en valeur et de la diffusion, et enfin les conditions du mandat et les avis clients vérifiés.
Oui, dès lors qu’elles sont titulaires d’une carte professionnelle (carte T) et d’une garantie financière, comme n’importe quelle agence. Les acteurs de notre comparatif cumulent des milliers d’avis clients, majoritairement positifs. Les critiques les plus fréquentes portent sur le suivi et la communication pendant la vente : un point à vérifier lors du premier rendez-vous.
Cela dépend des acteurs. Chez Homki et Zefir, les visites sont réalisées par un agent de terrain. Chez Trackstone, il n’y a pas de visite avant accord sur le prix, les investisseurs achetant sur dossier. Chez Homeloop, un expert visite le bien pour confirmer l’offre de rachat. Certaines agences en ligne du marché laissent en revanche les visites au vendeur : vérifiez-le avant de signer.
Principalement des honoraires beaucoup plus bas, des tarifs transparents, un suivi de la vente en temps réel et des solutions spécialisées (vente d’un bien loué, rachat en 48 h). En contrepartie, l’ancrage local est parfois moins fort et le mandat est souvent exclusif.
Oui. Trackstone est spécialisée dans les biens occupés : votre bien est proposé à des investisseurs qui recherchent justement un logement loué, sans que vous ayez à donner congé à votre locataire ni à interrompre la perception des loyers.
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Merci pour cet article ! Le comparateur d’agences immobilières en ligne est une ressource précieuse pour les propriétaires et les investisseurs à la recherche de la meilleure agence pour leurs besoins. En tant qu’investisseur immobilier intéressé par le nancy immobilier, je trouve que ce type de comparateur est essentiel pour naviguer dans la diversité des offres disponibles. Trouver une agence immobilière qui comprend bien les spécificités locales et qui offre un excellent service peut vraiment faire la différence dans la réussite d’une transaction.
Bonjour, avez-vous fait une analyse des services de Welmo ?
Bonjour Juliette,
Oui !
Voici le lien vers notre analyse détaillée sur Welmo : https://immocompare.org/home/meilleure-agence-immobiliere-en-ligne/welmo-avis/
Nous restons à votre disposition si besoin,
Julien
Concernant l’IDF et Paris, votre frais fixes sont complétement obsolètes : depuis plus de 12 mois c’est 6900€ pour un prix de vente affiché jusqu’à 250 000 € et 8900€ au-delà.
Par ailleurs, il serait utile de préciser qu’ils ne font que des mandats de vente EXCLUSIFS pour une période 3 mois.
En outre, et contrairement à Imkiz ou Liberkeys par exemple, ils ne proposent pas d’interface client (espace client / compte client) en ligne. Pour le suivi du dossier et des visites, c’est plus que moyen en 2025… :/