Les Nouveaux Constructeurs avis : un bon promoteur en 2025 ? 🤔
3,6/5
L'avis d'Immocompare 🧐
L'essentiel
Les Nouveaux Constructeurs est un acteur bien implanté sur le marché du neuf, avec un positionnement plutôt classique mais efficace. L’entreprise propose un grand nombre de programmes à l’échelle nationale, avec des prix dans la moyenne haute et un volume de contentieux relativement faible. Un promoteur qu’on peut tout à fait envisager dans sa short-list pour un achat en VEFA — à condition, comme toujours, de bien étudier le programme en détail.
Une partie ou la totalité des entreprises présentées sur cette page proviennent de partenaires qui nous rémunèrent lorsque vous cliquez sur leurs liens ou effectuez une action sur leur site. Toutefois, cela n’influence en rien nos évaluations ou nos notations. Nos opinions nous sont propres.
Les informations d’investissement fournies sur cette page sont uniquement destinées à des fins éducatives. Immocompare n’offre ni services de conseil ni services de courtage, et ne recommande pas l’achat ou la vente de titres, d’actions ou de tout autre placement.
Notre point de vue
Les Avis clients
3,1/5 (600 avis)
Nombre de procès
40
Prix vs marché
+48%
Avantages
- Peu de contentieux : seulement 40 procédures recensées, un des meilleurs scores du marché
- Très large choix de programmes : plus de 270 projets en cours à l’échelle nationale
- Prix légèrement en dessous de la moyenne du neuf (+48 % vs ancien, contre 50–60 % chez d’autres promoteurs)
- Un acteur expérimenté, bien implanté dans les grandes métropoles
Inconvénients
Avis clients moyens : 3,1/5 malgré un volume élevé (600 avis)
Service clients assez peu réactif
L'avis complet sur Les Nouveaux Constructeurs
• Plus de 10 promoteurs immobiliers passés au crible
• Une grille de notation objective et accessible à tous
• Des analyses rédigées par des experts du secteur
Depuis plus de 3 ans, Immocompare s’efforce d’apporter de la transparence dans le monde de l’investissement immobilier. Notre objectif : vulgariser les différentes solutions d’investissement et auditer les prestataires du marché pour séparer le bon grain de l’ivraie.
Notre mission est simple : mettre en lumière les acteurs qui agissent vraiment dans l’intérêt de leurs clients… et pointer du doigt ceux qui se perdent dans des discours marketing racoleurs — voire trompeurs.
Concernant les promoteurs immobiliers, nous avons mené une enquête approfondie pour identifier les acteurs les plus fiables du marché.
Nous avons épluché des centaines d’avis clients, comparé les prix de programmes immobiliers via un agrégateur d’annonces, et analysé les contentieux judiciaires de chaque promoteur grâce à Pappers Justice.
Tout cela pour une seule chose : vous donner une évaluation claire, indépendante et fondée, promoteur par promoteur.
Les Nouveaux Constructeurs, c’est un promoteur discret mais sérieux, avec une belle présence nationale et un des plus faibles taux de contentieux du marché. Clairement, ça inspire confiance. Le volume de programmes lancés chaque année montre qu’ils savent gérer leurs opérations, et globalement, les délais sont respectés.
Mais soyons francs : les avis clients sont assez moyens. Pas de gros scandales, mais pas non plus d’enthousiasme massif. Comme souvent, la qualité peut varier selon les projets et les interlocuteurs locaux. Il faut donc rester attentif et bien creuser chaque programme avant de se lancer.
✅ Promoteur fiable, très peu de contentieux, large présence nationale
⚠️ Avis clients moyens, vigilance sur la qualité selon les programmes, service clients peu efficace
Mini-sommaire 🔎
Comparez Les Nouveaux Constructeurs avec ses alternatives
 ⭐⭐⭐⭐ Note immocompare |  ⭐⭐⭐⭐ Note immocompare |  ⭐⭐⭐⭐⭐ Note immocompare |
|---|---|---|
| Trouver mon programme | Trouver mon programme | Trouver mon programme |
CA 1Mds€ | CA 3,4Mds€ | CA 1,3Mds€ |
Procès 40 | Procès 176 | Procès 95 |
Prix vs marché +47% | Prix vs marché +50% | Prix vs marché +42% |
Avis clients 3,1/5 | Avis clients 4,2/5 | Avis clients 3,3/5 |
Est-ce que Les Nouveaux Constructeurs est fiable ?
Oui, Les Nouveaux Constructeurs est un promoteur fiable : actif depuis de nombreuses années, avec une présence nationale solide et plus de 270 programmes à son actif, c’est un acteur expérimenté du marché. Et surtout, il affiche l’un des plus faibles nombres de contentieux parmi les grands promoteurs — seulement 40 procédures recensées, là où certains dépassent les 170 (comme Nexity => lire notre avis sur nexity).
C’est rassurant. Mais comme toujours, prudence : les avis clients restent moyens (3,1/5 sur plus de 600 avis). Certains évoquent des retards ou des finitions à revoir. Rien d’alarmant, mais ça montre bien que chaque programme doit être analysé en détail, sans se fier uniquement au nom du promoteur.
Qui devrait choisir Les Nouveaux Constructeurs pour son projet immobilier ?
Les programmes des Nouveaux Constructeurs ne conviennent pas forcément à tous les profils. Avant de vous lancer, prenez un moment pour voir si ce type d’achat correspond vraiment à votre situation.
✅ Vous cherchez un promoteur fiable
Avec un nombre de contentieux très faible et une bonne maîtrise opérationnelle, Les Nouveaux Constructeurs offrent une certaine tranquillité d’esprit. Ce n’est pas le plus médiatisé, mais c’est souvent un bon signe dans l’immobilier.
✅ Vous achetez pour y vivre plusieurs années
Comme pour tout achat neuf, mieux vaut se projeter sur le long terme. Vous amortirez les frais d’achat, profiterez d’un logement récent, bien isolé, et éviterez les mauvaises surprises pendant plusieurs années.
✅ Vous êtes éligible à des aides
Le PTZ ou certains programmes à prix maîtrisés peuvent rendre l’opération intéressante. Il faut cependant bien se renseigner, car tous les programmes ne sont pas éligibles.
⚠️ En revanche…
❌ Vous visez un investissement locatif très rentable
Avec un prix moyen autour de +48 % par rapport à l’ancien, la rentabilité locative peut vite s’effriter. Pour un investisseur à la recherche de rendement pur, ce n’est pas forcément le bon match.
❌ Vous aimez être beaucoup rassuré
On l’a vu sur les sites d’avis en ligne, Les Nouveaux Constructeurs ne sont pas Speedy Gonzales pour répondre aux plaintes. Il faudra vous armez de patience si vous avez beaucoup de questions !
❌ Vous avez un projet de court terme
Si vous envisagez de revendre rapidement, attention. Comme chez tous les promoteurs, les frais d’entrée sont élevés, et la revente à court terme peut être difficile sans perte.
Bref : Les Nouveaux Constructeurs peuvent être un bon choix si vous recherchez de la stabilité et un projet de vie bien cadré. Mais comme toujours, en immobilier, il faut aligner le choix du promoteur avec vos vrais objectifs.
Ce que notre expert en pense
“Les Nouveaux Constructeurs est un bon promoteur immobilier. Moins connu que les géants du secteur, mais tout aussi sérieux : très peu de contentieux, une présence nationale solide, et un grand nombre de programmes en cours. C’est un acteur fiable, qui inspire confiance par sa régularité.
Mais comme toujours, tous les programmes ne se valent pas. Certains sont bien menés, d’autres peuvent souffrir de retards ou de finitions perfectibles. D’où l’importance de ne pas se fier uniquement au nom du promoteur, et de bien analyser chaque projet — idéalement avec l’aide d’un expert — avant de vous engager.”
Thibault, conseiller
en investissement
financier
Les avis en ligne de Cogedim
Les avis sur Les Nouveaux Constructeurs sont globalement mitigés. Avec une note moyenne de 3,1/5 et un volume important d’avis négatifs, on ne peut pas dire que tous les clients soient pleinement satisfaits de leur expérience.
Beaucoup de retours font état de malfaçons, de retards, ou d’un manque de réactivité des équipes, en particulier après la livraison. Ce sont des critiques que l’on retrouve régulièrement dans la promotion immobilière, et LNC n’y échappe pas.
Cela dit, il faut mettre ces avis en perspective. Une note de 3,1/5 reste dans la moyenne du secteur, même pour des promoteurs reconnus comme Cogedim (voir notre avis complet ici). La promotion immobilière est un métier complexe, avec des projets différents, des sous-traitants différents, et des expériences clients qui peuvent énormément varier d’un programme à l’autre.
Pourquoi autant d’avis négatifs alors ?
Tout simplement parce que les clients insatisfaits s’expriment plus que les autres. Et dans un projet aussi engageant qu’un achat immobilier, la moindre déception peut vite devenir très visible.
Il existe toutefois des moyens de limiter ces risques, que nous détaillons dans la suite de l’article. Mais soyons clairs : aucun promoteur, même les plus réputés, n’est à l’abri d’un projet qui se passe mal. L’essentiel, c’est de bien s’informer, comparer, et se faire accompagner avant de signer.
Les Nouveaux Constructeurs en un seul coup d'œil
| Avis clients ⭐⭐⭐⭐⭐ | 3,2/5 (+130 avis) |
| Procès ⭐⭐⭐ | 55 |
| Prix vs marché ⭐⭐⭐⭐ | +50% |
| Chiffre d'affaires ⭐⭐⭐⭐⭐ | 2,4Mds€ |
| Nombre de programmes ⭐⭐⭐⭐⭐ | +150 |
| Service clients ⭐⭐⭐⭐ | Bon |
| Avantages ⭐⭐⭐⭐ | Frais de notaire offerts* (selon le programme) |
Comment trouver le bon programme Les nouveaux Constructeurs ?
Trouver un bon programme immobilier peut vite devenir un vrai parcours du combattant pour un particulier. Les informations sont souvent éparpillées, peu claires, et il faut du temps pour comparer les projets, les prix et les emplacements.
Pour vous simplifier la tâche, vous pouvez faire appel à un courtier en immobilier neuf.
👉 L’avantage ? Ce service est entièrement gratuit pour l’acheteur. Vous pouvez poser toutes vos questions à un expert des programmes en VEFA, bénéficier de ses conseils, et gagner un temps précieux dans votre recherche.
⚠️ Attention toutefois : le courtier est rémunéré par le promoteur. Il est donc essentiel de connaître le montant de ses commissions sur les différents programmes proposés. Cela vous permettra de faire un choix éclairé, en toute transparence.
Pour profiter de ce service gratuit 👇
Quelques conseils avant d'acheter un bien en VEFA avec Les Nouveaux Constructeurs
Avant de vous engager dans un programme immobilier neuf, voici quelques réflexes essentiels à adopter :
Vérifiez toutes les aides disponibles : PTZ, TVA réduite, dispositifs locaux… Certaines aides peuvent faire une vraie différence sur le plan financier.
Visitez plusieurs programmes : même au sein d’un même quartier, la qualité peut varier d’un projet à l’autre.
Renseignez-vous sur les anciens programmes du promoteur dans la zone : allez sur place, discutez avec les habitants pour avoir un retour concret sur la qualité, les délais, les finitions…
Informez-vous sur le quartier : regardez les projets de développement urbain, l’évolution des transports, des écoles, des commerces… L’emplacement reste le critère n°1.
Vérifiez les assurances du programme : assurance dommage-ouvrage, garantie de parfait achèvement, etc. Si possible, identifiez aussi les entreprises du bâtiment mobilisées — leur sérieux est déterminant.
Si vous passez par un courtier : demandez-lui clairement les commissions qu’il perçoit sur chaque programme. Elles peuvent varier d’un promoteur à l’autre, et cela peut influencer son conseil.
L'avis d'Immocompare 🧐
3,6/5
L’acteur avec le moins de contentieux
- 3,1/5 (+500 avis clients)
- Prix environ +47% au-dessus du marché
- 40 contentieux recensés
- Pas de prêt à taux zéro spécifique
- Frais de notaire offerts pour certains projets
- Manque de réactivité des équipes du service clients
Appel offert avec un courtier !
Notre point de vue
Les Nouveaux Constructeurs est un acteur que vous pouvez tout à fait envisager dans votre sélection de promoteurs pour un achat en VEFA. Son très faible nombre de contentieux, sa présence nationale et son expérience en font un choix rassurant. Comme toujours, il reste essentiel de bien analyser chaque programme individuellement avant de se lancer.
Alors une bonne idée d'acheter chez LNC ? Avis récap 
Les Nouveaux Constructeurs est un promoteur fiable et bien établi, avec un très faible taux de contentieux (40 seulement, un record dans notre classement) et plus de 270 programmes en cours partout en France. C’est clairement un acteur sérieux à envisager pour un achat en VEFA.
Les prix restent dans la moyenne haute du marché, et les avis clients sont mitigés, notamment sur la qualité de finition et le service après-vente. Rien d’alarmant, mais cela montre qu’il ne faut pas signer les yeux fermés.
👉 Notre conseil : analysez chaque programme en détail, ne vous fiez pas uniquement à la marque. Et si possible, faites-vous accompagner pour sécuriser votre projet.
Un bon choix pour un projet personnel bien réfléchi — mais comme toujours, c’est le programme (et non le logo) qui doit guider votre décision.
FAQ
Relativement. Les prix sont environ 47–48 % au-dessus du marché de l’ancien, ce qui est dans la moyenne du neuf. Ce n’est pas le plus cher, mais pas non plus l’option la plus accessible pour un investissement pur.
Les avis sont mitigés : 3,1/5 sur plus de 600 retours. Les critiques portent souvent sur les finitions, les retards ou un manque de réactivité après livraison. Ce n’est pas exceptionnel, mais c’est dans la norme du secteur.
Comme dans toute activité de promotion, la qualité varie selon les programmes, les artisans et les agences locales. Et dans l’immobilier, les clients insatisfaits s’expriment toujours plus que les clients satisfaits. Il faut donc prendre du recul et juger programme par programme.
Pas vraiment. Les prix d’achat étant élevés, la rentabilité locative est souvent trop faible pour les investisseurs exigeants. LNC est avant tout adapté à un projet de résidence principale ou patrimoniale long terme.
Analysez bien le programme (prix, qualité, délais, quartier), posez les bonnes questions au promoteur ou au courtier, et faites-vous accompagner. Un œil expert permet souvent d’éviter les erreurs coûteuses.
Je confirme que les nouveaux constructeurs sont à fuir!!! Très mauvaise expérience avec eux sur un programme neuf. Beaucoup de problème de moisissures, de malfacons etc … qui nous ont obligé de prendre un avocat. Cette confiance nous coûte très cher encore ajd. Un conseil : fuyez!!!!