Selexium avis : ce que vous devez savoir avant de vous lancer avec ce cabinet
Le cabinet Selexium a des atouts : une présence géographique importante, une ancienneté solide et un large choix de produits.
Cependant, notre avis reste très mitigé. Une part significative des avis clients sont négatifs, les retours des employés sont inquiétants et l’entreprise semble fortement orientée vers l’immobilier défiscalisant.
En bref, c’est un cabinet de gestion de patrimoine qui risque surtout de vous recommander des produits très rémunérateurs pour eux… et nettement moins pour vous. On détaille tout ça dans la suite de l’article 👇
Mini-sommaire 🔎
Selexium, un cabinet de CGP expérimenté
Avantages
- Une forte présence physique (+15 agences)
- Un écosystème de professionnelsaux compétences complémentaires
- Une application de suivi intéressante
- un éventail de produits très complet
- Un acteur très expérimenté
- Des ingénieurs patrimoniaux avec une bonne formation
Inconvénients
- Des frais trop importants
- Des produits mis en avant peu performants
- Des retours clients mitigés
Selexium est un groupe de plus de 100 salariés qui réalise plus de 17 M€ de chiffre d’affaires. En plus de la gestion de patrimoine, le groupe s’est diversifié dans la comptabilité, la gestion immobilière via SGL Immobilier et même la promotion immobilière : des métiers très complémentaires dans l’écosystème immobilier.
Si l’immobilier est incontournable pour vous
Selexium fait clairement partie des groupes les plus complets sur le sujet.
En revanche, si vous cherchez un accompagnement global, il faut connaître leurs biais :
Un biais fort en faveur de l’investissement locatif défiscalisant
Le groupe a des intérêts forts à vous proposer des investissements immobiliers (tous les boutons de leur site emmène vers une simulation d’investissement immobilier défiscalisant)Une intégration verticale très rémunératrice pour eux
Ils peuvent vous vendre :l’investissement locatif défiscalisant,
la gestion locative via leur filiale,
la comptabilité du bien,
et potentiellement la revente.
Autrement dit, ils gagnent de l’argent sur toute la chaîne de valeur.
Un déséquilibre
Un investissement immobilier défiscalisant génère des commissions, des frais et des prestations récurrentes pour Selexium. À l’inverse, un simple PEA avec un ETF ne rapporte quasiment aucune rétrocommission mais n’est pas un mauvais investissement pour autant
Pour être clair
Je ne dis pas qu’un investissement est meilleur qu’un autre.
Mais il faut être conscient de ce biais structurel avant de leur confier votre argent.
Les alternatives à Selexium
Selexium
0,96% frais de gestion UC
NC
Optivest 0,5% frais de gestion UC
0% de frais de gestion
Ramify0,5% frais de gestion UC
1% de frais de gestion déléguée
Que peut vous proposer Selexium ?
Accrocherz votre ceinture, la liste est longue !
Investissement immobilier : achat, investissement locatif, programmes neufs ou anciens.
Optimisation fiscale / défiscalisation immobilière : dispositifs Pinel, Denormandie, Malraux, Cosse, nue-propriété, déficit foncier, etc.
Placements financiers : assurance-vie, compte-titres, PER, PEA, SCPI, FCPI, FIP, produits de marché.
Conseil en gestion de patrimoine : stratégie patrimoniale, diversification, retraite, protection familiale, transmission.
Courtage en crédit immobilier : financement, renégociation, assurance emprunteur.
Gestion locative et accompagnement complet pour les investisseurs immobiliers.
👉 C’est un des avantages d’un cabinet comme Selexium. Une fois avec eux vous pouvez garder un seul interlocuteur pour tout faire
Le biai immobilier de Selexium
Plusieurs éléments indiquent que Selexium va principalement chercher à vous orienter vers des investissements immobiliers défiscalisants.
Tous les boutons du site censés mener à un « bilan patrimonial » redirigent en réalité vers un guide de la défiscalisation.
Les avis clients mentionnent majoritairement des investissements immobiliers (les mots-clés les plus fréquents sur Google le confirment, comme montré dans l’image ci-dessus).
Le groupe s’est structuré pour intervenir sur toute la chaîne de valeur de l’immobilier : gestion locative, transaction, promotion, comptabilité…
En clair : tout dans leur modèle pousse naturellement vers la vente d’un investissement immobilier défiscalisant.
👉 Attention ça ne veut pas dire qu’ils vont ne proposer que ça mais nous pensons qu’il est important de le savoir avant de se lancer
Les frais pratiqués par Selexium
Les frais des assurance-vie
Il n’est pas dit clairement que ce sont les seules assurances-vie proposées par Selexium, mais c’est le top 3 de leur article sur les meilleures assurances-vie 2025. On émet donc l’hypothèse que ce sont celles recommandées à leurs clients.
Je suis allé chercher les frais et les supports de ces assurances-vie. Sur les frais, on ne peut pas dire avec certitude que ce sont ceux pratiqués par Selexium sur ces contrats.
Strategic Premium :
Frais d’entrée jusqu’à 4,5 % (pas forcément pratiqués par Selexium) vs 0 % pour les meilleurs contrats
0,2 % + 30 € pour les frais d’arbitrage vs 0 € pour les meilleurs contrats
Frais de gestion en UC : 0,96 %
Frais de gestion fonds euro : 0,65 % vs 0,5 % pour les meilleurs contrats (pas mal !)
Sur 100 k€ investis, on est sur un potentiel de 5,5 k€ de frais vs 500 € pour le meilleur contrat, soit x10.
Target + :
Frais d’entrée jusqu’à 4 % (pas forcément pratiqués par Selexium) vs 0 % pour les meilleurs contrats
Jusqu’à 1 % pour les frais d’arbitrage vs 0 € pour les meilleurs contrats
Frais de gestion en UC : 0,98 % vs 0,5 % pour les meilleurs contrats
Frais de gestion fonds euro : 0,8 % vs 0,5 % pour les meilleurs contrats
Je ne vous refais pas le calcul, car on est dans les mêmes proportions.
👉 On a décidé de prendre l’assurance-vie car c’est l’enveloppe préférée des Français ; on ne peut pas analyser tous les produits proposés 😅
👌 Bon à savoir : il y a deux couches de frais en assurance-vie. Les frais pris par l’assureur et les frais pris par la société de gestion des fonds que vous choisissez au sein de cette assurance-vie. Il faut y faire attention pour ne aps ruiner votre performance !
Les frais pour un PEA
On a aussi regardé leur comparatif des meilleurs PEA, et on retrouve effectivement les contrats les moins chers du marché comme Fortuneo, BforBank ou Bourse Direct.
C’est donc un très bon point si ce sont réellement ces solutions qu’ils recommandent à leurs clients 🙂
Attention toutefois aux potentielles propositions de gestion sous mandat, qui pourraient rapidement faire grimper la facture !
Autres frais
Pas d’autres frais chez Selexium. C’est l’avantage des cabinets en gestion de patrimoine qui se rémunèrent via les rétrocommissions : vous n’avez rien à sortir directement de votre poche, ils se payent sur ce que vous placez.
C’est plus indolore… mais pas forcément moins cher.
Prudence donc.
Conclusion sur les frais
Il faudrait connaître en détail les frais de versement pratiqués par Selexium pour conclure définitivement, mais il n’y a pas de miracle. Le cabinet se rémunère en rétrocommissions : il lui est donc impossible de proposer les meilleurs contrats du marché tout en conservant une marge suffisante pour gagner de l’argent.
D’autres conseillers préfèrent se rémunérer en honoraires, ce qui revient souvent moins cher au final pour les clients.
Quels sont les avis clients de Selexium
Nous avons réalisé une étude statistique sur les points qui reviennent le plus souvent dans les avis. Voici les résultats
Avis positifs qui reviennent le plus souvent
Qualité du conseiller / relation de confiance dans la durée
Conseillers jugés compétents, pédagogues, à l’écoute, disponibles, réactifs, souvent cités par leur nom (Fabrice Corba, Stéphane Debair, Patrice Amans, etc.), avec des relations qui durent parfois 8–14 ans.
👉 ≈ 60–70 % des avis positifsAccompagnement global et « clé en main » (immobilier + fiscal + placements)
Les clients mettent en avant le côté projet structuré de A à Z : choix du placement, montage du dossier Pinel ou autre, mise en location, gestion locative, suivi des investissements et ajustements.
👉 ≈ 40–50 % des avisAide concrète sur la fiscalité et la déclaration d’impôts
Plusieurs avis parlent d’une aide très appréciée pour la déclaration de revenus, l’optimisation fiscale, la défiscalisation, avec parfois prise en main directe de la déclaration à distance.
👉 ≈ 25–35 % des avis
Avis négatifs qui reviennent le plus souvent
Manque de suivi / difficile à joindre une fois le contrat signé
Clients qui se sentent abandonnés après la vente, peinent à avoir quelqu’un au téléphone, e-mails sans réponse, rendez-vous visio non honorés, changements de conseiller fréquents.
👉 ≈ 25–30 % des avisConseils ou produits jugés inadaptés / décevants (notamment sur certains placements & Pinel)
Certains estiment que les conseils ne sont pas adaptés à leur situation, que des produits ont été poussés (Pinel, certains contrats type Sérénipierre) avec des performances en dessous des promesses ou une prise de risque qu’ils n’avaient pas mesurée.
👉 ≈ 15–20 % des avisProblèmes liés aux promoteurs et conséquences fiscales / sentiment de perte d’argent
Retards importants de livraison en Pinel, promoteurs en difficulté, perte de l’avantage fiscal, perte de valeur ou sous-performance des placements, sentiment d’avoir « perdu de l’argent » ou d’avoir été mal protégés face au risque promoteur.
👉 ≈ 10–15 % des avis
Les avis ne sont pas catastrophiques, mais c’est vrai que pour un cabinet de gestion de patrimoine, la note n’est pas excellente. D’autres cabinets parviennent à obtenir des niveaux de satisfaction bien plus élevés.
Les avis employés qui jettent un froid
Les avis des employés sont très mitigés et soulignent surtout un problème de culture orientée « vente de produits » plutôt que « conseil ».
Pour ceux qui souhaitent consulter l’ensemble des retours, les avis complets sont accessibles sur Glassdoor ou Indeed.
Le point de vue et conseil de notre expert si vous choisissez ce CGP
Selexium réalise du conseil non indépendant. Ils perçoivent donc des rétrocommissions de la part des fournisseurs de produits financiers. À cela s’ajoute le fait que Selexium appartient à un groupe très engagé dans l’immobilier.
Selon nous, Selexium est un cabinet moyen, qui a l’avantage de proposer un large éventail de services, mais qui laisse un peu à désirer en termes de qualité et d’objectivité sur certaines recommandations.
Si vous choisissez de passer par Selexium, prenez bien en compte les biais possibles, négociez les frais au maximum et profitez de leur offre immobilière complète — c’est clairement là qu’ils sont les plus compétents.
Comment contacter Selexium ? 📞
Téléphone (siège / Paris) : 01 82 28 71 00
Email général : contact@selexium.com
Adresse de l’agence Paris : 9 rue Duphot, 75001 Paris
Formulaire de contact : disponible directement sur leur site pour prise de rendez-vous ou demande d’informations
A qui peuvent convenir les services de Selexium ?
Selexium peut convenir à ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier ou chercher à défiscaliser.
En revanche, si vous recherchez un conseil patrimonial pur et non biaisé, ce n’est pas forcément le cabinet qu’il vous faut.
Présentation de quelques alternatives à Selexium
1 - Optivest
Optivest est un conseiller en gestion de patrimoine (CGP) 100 % en ligne qui casse les codes — et surtout les frais — de la gestion patrimoniale.
Son modèle repose principalement sur des honoraires (plus de 80 %) et la société fonctionne en architecture ouverte, c’est-à-dire sans aucun produit maison à vendre.
Les principaux points de son offre :
Un bilan patrimonial gratuit, en ligne et automatisé : vous obtenez une recommandation d’allocation d’actifs, des explications claires sur les différents produits du marché et une to-do list personnalisée de ce que vous pouvez déjà mettre en place.
Un accompagnement complet et une mise en place déléguée pour 549 € tout compris (contre environ 4 000 € chez la concurrence).
Les frais les plus bas du marché : PEA sans frais de garde, assurance-vie à 0,5 % de frais de gestion, PER à 0,5 %, etc.
Optivest est donc idéal pour celles et ceux qui veulent construire leur patrimoine sur des bases solides, avec des solutions simples, transparentes et à moindre coût.
2 - Cheval Blanc Patrimoine
Une référence du marché qui se rémunère principalement via des rétrocommissions.
Les frais pratiqués sont inférieurs à ceux de Selexium, mais supérieurs à ceux d’Optivest (assurance-vie à 0,96 % de frais de gestion, PEA avec frais, etc.).
La société est toutefois plus ancienne et réputée qu’Optivest, avec une implantation physique à Paris (Optivest étant 100 % en ligne).
Une solution idéale pour les très gros patrimoines (supérieurs à 1 M€) souhaitant accéder à des stratégies complexes : crédit Lombard, montages fiscaux pour entrepreneurs, structurations patrimoniales avancées, etc.
Avis Selexium : le verdict final
Oui, Selexium a des arguments. C’est un groupe important, expérimenté, qui propose la plupart des solutions d’investissement du marché. Ils sont accessibles en physique et disposent d’une expertise forte — ou d’un biais, selon comment on le voit — en immobilier. Contrairement à certains conseillers en ligne, vous bénéficiez d’un suivi complet.
Malheureusement, vous n’aurez pas accès à du conseil indépendant et vous risquez de vous retrouver avec des produits très rémunérateurs pour eux… et beaucoup moins pour vous.
Attention à la carotte fiscale : elle est très rarement rentable au final !
FAQ
Selexium propose-t-il aussi des investissements hors immobilier ?
Oui, ils commercialisent également des produits financiers (assurance-vie, PER, SCPI, etc.). Mais il faut garder en tête que leurs recommandations peuvent rester orientées vers les supports qui les rémunèrent le mieux.
Peut-on négocier les frais de versement ou les conditions des contrats ?
Oui, dans beaucoup de cabinets rémunérés en rétrocommissions, les frais sont négociables. Ce n’est jamais proposé spontanément, mais le demander peut réduire fortement le coût réel du placement.
Comment vérifier que le conseiller Selexium me recommande quelque chose d’adapté à ma situation ?
Exigez :
une simulation avec et sans avantage fiscal,
un comparatif avec d’autres types d’investissements (ETF, SCPI, obligations, etc.),
le détail exact des frais et de leurs rémunérations.
Si l’un de ces éléments manque, méfiance.
Que se passe-t-il si je veux arrêter de travailler avec eux ?
Vous pouvez tout à fait conserver vos contrats ou investissements. Le cabinet ne « possède » pas vos placements. En revanche, certains produits peuvent être difficiles à transférer ou coûteux à gérer ailleurs (ex. SCPI, Pinel avec gestion intégrée).
Un conseiller indépendant est-il forcément plus intéressant financièrement ?
Pas toujours, mais souvent oui. Les honoraires paraissent plus visibles, mais le coût total est généralement plus faible, car vous accédez à :
des contrats d’assurance-vie ou PER sans frais d’entrée,
des ETF à très faibles frais,
des recommandations sans biais commercial.
En général un conseiller indépendant est moins cher au début mais est rentabilisé avec le temps/