Quelles sont les meilleures formations marchand de biens (CPF). Comparatif 2026 !

Article rédigé par Thibault Pastour (ex-banquier d'affaires et certifié AMF)

Thibault
février 28, 2026
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Vous souhaitez vous lancer dans l’achat-revente immobilier en devenant marchand de biens, mais vous voulez vous former avant de passer à l’action ? Vous êtes au bon endroit !

J’ai analysé pour vous les principales formations disponibles sur le marché afin de vous aider à y voir plus clair et surtout, à éviter les arnaques. 😉

👉 Découvrez mon classement des meilleures formations pour devenir marchand de biens juste ci-dessous.

Bonne lecture et bon lancement dans cette aventure passionnante !

Notre super tableau comparatif des formations marchand de biens

Nos offres exlusives	Accès donnés à Immocompare	Tarif formation seule	Tarif avec accompagnement	Communauté	Nombre d'outils disponible	Avis des formés	CPF	Certification Qualiopi
100€ de réduction	✅	2 995€ (débutant) 3 995€ (confirmé)	11 700€	Active (2 500 membres)	4	5/5 (319 avis)	❌	✅
100€ de réduction	✅	2 479€	3 479€	Pas de communauté	0	4,9/5 (114 avis)	✅	✅
100€ de réduction	✅	n.a	4 000 - 11 000€	Active (175 membres)	16	Pas d'avis en ligne	❌	❌
100€ offerts	✅	2 495 € HT	5 995 € HT (3 mois) 14 995 € HT (12 mois)	Active (977 membres)	19	Pas d'avis en ligne	❌	✅
Pas d'offre	❌	n.a.	n.a.	n.a	n.a	4,7 (473 avis)	❌	✅

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La meilleure formation de marchand de biens selon les grilles de notation d'Immocompare

Les plus

Des avis clients unanimes (presque trop ahah)
Un formateur expérimenté
Un contenu très professionnel
Une structure expérimentée
Des vidéos de formation de très bonne qualité
Une grande transparence sur leurs offres (assez rare dans ce secteur pour être souligné)
Structure très intelligible du contenu
Contenu très exhaustif
Mises en garde régulière dans la formation
Certifié Qualiopi

Les moins

Seulement 1 live/mois
Simulateur payant (après 2 mois gratuits)
Pas de liste de partenaires ou d’artisans de confiance

MDB Academy, fondée en 2019 par Yoni, un marchand de biens expérimenté depuis 2016, offre une formation complète et bien structurée pour ceux qui souhaitent se lancer dans l’achat-revente immobilier. 💼🏡

La formation se distingue par un contenu exhaustif et pédagogique, couvrant une large gamme de stratégies, notamment la division, la construction, et la rénovation, adaptées à divers profils d’apprenants. Elle fournit également des outils pratiques indispensables, tels que des modèles d’offres d’achat, des dossiers de financement types, et des check-lists pour les visites, tous pensés pour faciliter les démarches et éviter les erreurs.

En complément, les apprenants bénéficient d’un accès à une communauté dynamique de plus de 2 400 membres sur Facebook, où ils peuvent échanger conseils, retours d’expérience, et questions. Cette interaction enrichissante contribue à rendre l’expérience encore plus engageante et utile. 🤝🚀

👉 Vous pouvez lire notre avis sur MDB Academy si vous souhaitez plus de détail 😉

La seule formation marchand de biens éligible au CPF - Axio Formation

Axio Formation est un organisme dédié à la formation professionnelle. Ils ne sont pas spécialisés dans le métier de marchand de biens, mais proposent tout de même une formation très complète de plus de 105 heures de cours. Vous pouvez suivre cette formation en asynchrone ou directement avec le formateur, à des prix raisonnables et dans la fourchette basse des tarifs pratiqués sur le marché.

Son gros point fort, c’est d’être éligible au CPF sans plafond. Cela permet à tous ceux qui en disposent de se lancer sans prendre de risque. Pour couronner le tout, en passant par Immocompare, vous bénéficiez de 100 € offerts. Pour ce faire, il suffit de passer par le lien juste en dessous 👇👇

Les autres formations de marchands de biens que nous avons faites et que nous recommandons

Club MDB parfaite pour ceux qui ont du CPF pour se former

Le Club MDB lancé par Maxence Chabbert fait partie des très bonnes formations du secteur. Elle est la formation qui propose le plus de lives (3/semaines) et la seule à proposer des journées terrains pour accompagner des marchands de biens et se former.

Pour avoir eu accès à la formation, la communauté est active et les clients que j’ai contactés étaient très satisfaits de leur accompagnement. Petit bémol, le tarif un peu plus élevé que la moyenne mais qui peut être compensé par un accompagnement plus poussé.

Tous ces éléments nous ont convaincus de nouer un partenariat avec Club MDB. Si vous décidez de passer par eux, nous toucherons une commission que nous partageons avec vous sous forme de cashback. Pour en profiter 👇 👇

Carolin Arthaud, la formation pour se lancer

Les plus

Des très bonnes idées véhiculées
Un formateur expérimenté
Des vidéos de formation de très bonne qualité
De très bons outils mis à disposition
Communauté parmi les plus actives que j’ai pu voir
Lives organisés régulièrement
Mises en garde régulière dans la formation
Un premier tarif à 1 495 € HT
Réseau d’artisans sur demande

Les moins

Pas d’avis clients en ligne
Un discours marketing trop simpliste
Très peu d’informations sur la formation pré-acquisition (avant notre article 😎)
Supports de formation uniquement en vidéo

La formation de Carolin Arthaud se distingue par de nombreux points forts. 💡 Elle propose un contenu structuré, clair et orienté sur une stratégie précise : l’achat-revente immobilier via la résidence principale. Cette approche est non seulement accessible pour les débutants, mais elle permet également de bénéficier d’avantages fiscaux significatifs et d’un accès au financement simplifié. 📈 Carolin partage une expérience solide et offre des conseils pratiques, adaptés à ceux qui souhaitent se lancer sereinement dans l’investissement immobilier.

L’accès à une communauté active et à des outils performants est un autre atout majeur 🌟, rendant la formation d’autant plus engageante et utile. Quelques points mériteraient toutefois des améliorations, comme un discours marketing parfois trop optimiste, qui pourrait inciter des personnes avec le mauvais profil à se lancer. Avec un contenu complet et des tarifs compétitifs, cette formation offre un excellent rapport qualité/prix pour ceux qui souhaitent apprendre efficacement. 🚀

👉 Vous pouvez lire notre avis sur Carolin Arthaud si vous souhaitez plus de détail 😉

L'incubateur marchand de biens de Greenbull Campus pour accélérer votre activité marchand de biens

À première vue, la formation Greenbull Campus (lire notre avis sur Yann Darwin) semble être de bonne qualité, ce qui explique sa présence dans ce classement. 🌟 Cependant, malgré de nombreuses sollicitations, leur équipe n’a pas souhaité nous donner accès à la formation, ce qui limite considérablement notre capacité à analyser son contenu et à en évaluer les points forts et faibles.

C’est regrettable, car un accès aurait permis une évaluation plus complète et transparente de ce programme. Dommage ! 🤷‍♂️

Conclusion : quelle est la meilleure formation marchand de biens immobilier ?

Après une analyse des différentes formations, MDB Academy et la formation de Carolin Arthaud se démarquent, mais elles répondent à des besoins et profils différents.

MDB Academy est idéale pour ceux qui envisagent de faire du métier de marchand de biens leur activité principale à temps plein. 💼 Elle offre un contenu exhaustif et structuré, couvrant toutes les stratégies clés (division, construction, rénovation) et mettant à disposition des outils pratiques essentiels. Avec une communauté active et des ressources complètes, elle accompagne ceux qui veulent bâtir une carrière solide dans ce domaine. 🚀

En revanche, la formation de Carolin Arthaud est mieux adaptée pour ceux qui souhaitent se lancer dans l’achat-revente immobilier en complément de leur activité principale. 🏡🎯 En se concentrant sur des stratégies comme l’achat-revente de résidence principale, elle propose une approche simplifiée, plus accessible pour les débutants ou ceux qui cherchent à générer des revenus supplémentaires sans en faire un métier à temps plein.

En résumé, si vous voulez devenir marchand de biens professionnel et à temps plein, MDB Academy est un excellent choix. Pour une approche complémentaire ou plus ponctuelle, la formation de Carolin Arthaud est une alternative pertinente. 💡

Enfin si vous avez du CPF Axio Formation sera le choix le moins risqué !

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Faut-il acheter une formation marchand de biens avant de se lancer ? 🤨

Les avantages d'une formation marchand de biens

Minimiser les risques ⚠️ :
Sans préparation, une mauvaise acquisition ou une gestion hasardeuse des travaux peut transformer un projet rentable en gouffre financier. Une formation en investissement immobilier vous aide à identifier les pièges à éviter et à sécuriser vos opérations.
Gagner du temps ⏱️ :
Vous pourriez apprendre par vous-même, mais cela demande beaucoup de recherches et d’essais-erreurs. Une bonne formation regroupe tout le savoir-faire en un seul endroit, accélérant votre montée en compétences
Accéder à un réseau et des outils 🤝 :
De nombreuses formations proposent des listes de contacts (artisans, comptables, notaires) et permettent de rejoindre des communautés actives où les élèves s’entraident et partagent leurs expériences.
Se motiver à passer à l’action 💪 :
Une formation structurée peut être un excellent moteur pour vous aider à surmonter vos doutes et transformer vos idées en projets concrets. Avec des conseils clairs et un accompagnement adapté, vous serez bien mieux préparé à faire le grand saut !

Les inconvénients d'une formation marchand de biens

Elles ne garantissent pas le succès :
Même la meilleure formation marchand de biens ne peut remplacer l’action. Votre motivation, votre capacité d’emprunt et votre préparation personnelle joueront un rôle déterminant dans votre réussite.
Un investissement financier 💰 :
Certaines formations peuvent représenter un coût élevé. Si vous débutez avec peu de moyens, il est crucial de choisir une formation adaptée à votre budget et à votre niveau.
L’autonomie reste clé 🔑 :
Une formation peut vous guider, mais en tant que marchand de biens immobilier, vous serez souvent seul face à des décisions importantes. Votre capacité à agir de manière autonome est indispensable pour réussir.
Le temps, un facteur souvent sous-estimé 🕒 :
Beaucoup de personnes ne passent pas à l’action car elles ne réalisent pas l’investissement en temps nécessaire. Même si une formation vous fait gagner du temps, il faut tout de même prévoir au moins 50 heures rien que pour assimiler les bases et se former correctement.

Alors est-ce qu'il faut se lancer avec une formation marchand de biens ?

La réponse dépend de qui vous êtes et où vous en êtes dans votre vie. Voici les critères les plus importants selon moi :

Vous avez une capacité d’investissement suffisante 💰
Pour envisager l’achat-revente immobilier, vous devez disposer d’une capacité d’investissement de 150 000 € minimum (apport + emprunt – coût de la formation). Trouver des projets rentables est déjà un défi, alors avec un budget restreint qui vous exclut de 50 % des opportunités, cela devient quasiment impossible.
Vous avez un apport disponible 💳
Si vous n’avez pas au moins 20 000 € de liquidités aujourd’hui, acheter une formation n’aura aucun sens. Vous ne pourrez tout simplement pas l’appliquer, et ce n’est pas l’objectif. Une formation doit être un outil pour concrétiser vos projets, pas une dépense inutile.
Vous ne l’achetez pas sur un coup de tête 🤔
Ne succombez pas à une envie soudaine d’acheter une formation juste parce que vous êtes lassé de votre vie actuelle. D’après des discussions avec des formateurs, le taux de personnes qui achètent et ne suivent même pas leur formation est choquant ! Si vous n’êtes pas prêt à vous engager sérieusement, mieux vaut éviter de jeter votre argent par les fenêtres.
Vous êtes conscient de l’engagement nécessaire ⚡
Réaliser des opérations en tant que marchand de biens est exigeant et stressant. Entre les recherches, la gestion des travaux et la revente, il faut être prêt à consacrer du temps et de l’énergie. Ce n’est pas un investissement passif.
Vous n’avez pas de mentor dans votre entourage 🤝
Si personne dans votre cercle proche n’a les compétences ou l’expérience pour vous guider, une formation marchand de biens peut être la meilleure solution pour acquérir les bases et éviter les erreurs coûteuses. Autrement autant demander d’abord à cette personne si elle peut vous aider 😉

Si vous répondez oui à TOUS ces critères, une formation peut vraiment vous aider à changer de vie. Elle peut vous permettre d’atteindre des revenus bien plus intéressants que ceux que vous avez aujourd’hui, tout en structurant vos projets avec sérénité. Dans ce cas là vous pouvez passer à la suite de l’article pour comparer les meilleures formations marchand de biens du marché 😉

En revanche, si vous ne correspondez pas à ces critères, il serait préférable d’explorer d’autres façons d’investir votre argent, qui conviendraient mieux à votre situation actuelle. Chaque étape de la vie a ses priorités ! 💡

Pour découvrir les investissements les plus adaptés à votre profil, répondez à notre questionnaire gratuit 👇

Quels sont les différents types de formations en marchand de biens ?

Se lancer dans le métier de marchand de biens demande des compétences variées : fiscalité, négociation, gestion de projets, et bien plus encore. Heureusement, il existe plusieurs types de formations pour répondre aux besoins de chacun, en fonction de votre expérience, de votre disponibilité et de vos objectifs.

Formations en présentiel
Les formations en présentiel offrent une approche immersive et permettent un contact direct avec les formateurs. Elles sont idéales si vous appréciez les interactions en face-à-face 🤝 et souhaitez poser vos questions en temps réel. Ces formations se déroulent souvent sous forme d’ateliers ou de cours en salle, avec des exercices pratiques et des études de cas. Leur principal atout est l’accès à un réseau professionnel 🌐, mais elles nécessitent une disponibilité géographique et sont parfois plus coûteuses que les formations en ligne.
Formations en ligne 💻
Les formations en ligne, de plus en plus populaires, offrent une grande flexibilité. Vous pouvez apprendre à votre rythme, depuis chez vous, ce qui les rend idéales si vous avez un emploi ou d’autres obligations. Ces formations incluent généralement des vidéos, des PDF explicatifs et parfois des sessions en direct pour interagir avec le formateur. Leur coût est souvent plus abordable, mais elles exigent une bonne discipline personnelle pour suivre les modules.
Stages intensifs ⚡
Les stages intensifs sont des formations condensées sur une courte période, allant de quelques jours à une semaine. Ces bootcamps immobiliers sont conçus pour fournir un maximum d’informations en un temps réduit. Ils incluent souvent des exercices pratiques, des visites de biens, et des simulations de négociation. Ce format convient parfaitement aux personnes pressées ou souhaitant tester le métier rapidement 🔍 avant de s’engager davantage.

Comment choisir sa formation marchand de biens immobilier ?

Se lancer en tant que marchand de biens nécessite une formation adaptée à vos besoins. Voici quelques critères essentiels pour faire le bon choix :

Choisir en fonction de votre niveau actuel 📚

Débutant : Si vous débutez, privilégiez une formation qui couvre les bases, avec des explications claires et des outils pour vous accompagner pas à pas. Par exemple, la formation de Carolin Arthaud est idéale pour apprendre les fondamentaux sans être submergé. 💡
Intermédiaire ou avancé : Si vous avez déjà une expérience en immobilier ou en marchand de biens, optez pour une formation plus complète et approfondie, comme la MDB Academy, qui propose des stratégies avancées et des outils professionnels. 🛠️

Choisir en fonction de votre style d’apprentissage 🧠

En ligne : Si vous êtes autonome et préférez apprendre à votre rythme, une formation en ligne est la meilleure option. Elle offre une grande flexibilité et des replays à revoir quand vous voulez. 💻
En présentiel : Pour ceux qui ont besoin de contact humain et d’échanges directs, une formation en présentiel permet d’interagir avec des formateurs et d’autres participants en temps réel. 🗣️
Bootcamp/stage intensif : Si vous voulez apprendre rapidement, les bootcamps ou stages intensifs sur quelques jours sont parfaits. Ils sont condensés et vous permettent de repartir rapidement avec des connaissances pratiques. 🚀

Choisir en fonction de vos objectifs 🎯

Pour devenir marchand de biens à temps plein : La MDB Academy est un excellent choix pour ceux qui souhaitent structurer leur activité et en faire leur métier principal. Elle propose des outils, des stratégies variées et un contenu exhaustif pour bâtir une activité professionnelle rentable. 💼
Pour un complément d’activité : Si votre objectif est d’ajouter une source de revenus en complément de votre travail actuel, la formation de Carolin Arthaud est plus adaptée avec son approche simplifiée et axée sur des projets accessibles. 🏠

Tarifs 💰

MDB Academy : Les tarifs commencent à 1 995 € pour la formation MDB Pro, jusqu’à 9 995 € pour un accompagnement Expert et personnalisé.
Carolin Arthaud : Les tarifs débutent à 1 500 € pour l’accès à la formation et montent à 11 700 € pour un coaching personnalisé sur 12 mois.

Niveau d’accompagnement 🤝

MDB Academy : Offre un accompagnement principalement via des lives mensuels, une communauté Facebook active (+2 400 membres), et des outils pratiques. Cependant, l’absence de coaching individuel ou de retours sur projets est une limite pour certains.
Carolin Arthaud : Propose un accompagnement avec des options de coaching personnalisé (3 ou 12 mois selon la formule choisie) et une communauté active. Cela permet un suivi plus personnalisé pour ceux qui en ont besoin.

En résumé, choisissez en fonction de votre niveau, de votre objectif (temps plein ou complément), et de vos préférences pour l’accompagnement et le budget. 🏆

Est-ce que les formations marchand de biens sont éligibles au CPF ?

Oui ! Il en existe une seule sur le marché c’est celle d’Axio. Nous proposons en plus 100€ de cashback sur cette formation. Pour en profiter il suffit de cliquer sur le lien ci-dessous 👇

FAQ marchand de biens formation

Quelle formation pour devenir marchand de biens ?

Pour faire de marchand de bien votre nouveau métier, les formations de MDB Academy sont clairement des références avec une salification de 5/5 pour +300 avis

Quel est le salaire d'un marchand de biens ?

C’est extrêmement variable et vous n’avez aucune garantie. C’est comme demander quel est le salaire d’un entrepreneur. Cependant si vous lancez votre activité avec un capital et une capacité d’emprunt limité faire entre 20k€ et 40k€ avec l’objectif de dépasser les 100k€ au bout de 2 ans d’activité semble être atteignable.

Quel budget pour devenir marchand de biens ?

Si vous n’avez pas 20k€ d’apport et 180k€ de capacité d’emprunt donc un total à investir de 200k€, ça ne sert à rien de vous lancer.

Thibault

Après un Master en Finance, Thibault travaille plus de 2 ans en financement bancaire puis en fusion acquisition avant de travailler dans l’investissement non-côté (Private Equity). Passionné d’investissement et d’immobilier depuis plusieurs années, il décide de partager ses analyses avec Immocompare. Il obtient aussi la certification AMF, preuve de ses connaissances approfondies en gestion financière.