Les meilleures formations en investissement immobilier : comparatif 2026
Immocompare analyse, compare et sélectionne pour vous les meilleures formations en investissement immobilier.
J’ai personnellement été habitué aux vidéos des différents formateurs immobiliers avec toujours cette même question en tête : essayent-ils de m’escroquer ou y a-t-il réellement une opportunité à saisir ?
La volonté d’être certain de la réponse est la raison même de la création d’Immocompare. Nous avons donc analysé des dizaines de formations en investissement immobilier en échangeant avec d’anciens formés, en décortiquant le contenu et en contactant directement les formateurs. Aujourd’hui nous avons même réussi à obtenir les accès de plusieurs formations pour les comparer encore plus en détail et pour nous assurer de vous recommander les meilleures !
Retrouvez ici notre comparatif des meilleures formations en investissement immobilier selon nous, en 2026.
✨ Bon à savoir : en passant par nos liens, vous bénéficiez d'offres négociées + cashback. C'est ce qui nous permet de maintenir ces comparatifs gratuits et indépendants. Merci pour votre soutien !
Le tableau comparatif des meilleures formations en investissement immobilier
Créé en 2021
Plusieurs centaines de personnes accompagnées
Créé en 2019
+ 150 projets livrés
Créé en 2020
+1500 personnes accompagnées
Créé en 2019
+800 personnes accompagnées
Créé en 2011
+5000 investisseurs formés
Créé en 2020
+1 000 clients accompagnés
Meilleures formations en investissement immobilier : notre Top 5 détaillé
Sélection mise à jour en juin 2026 · Données vérifiées par notre équipe
Top 1 : Immo Academy - Rémi Roche
Les avantages
- Une communauté très active
- Un contenu complet et agréable à suivre
- Accès à vie aux contenus de la formation et à la communauté
- Un tarif avantageux
- Des coachings et un accompagnement 1 fois/semaine sur la fiscalité, travaux, recherche de biens …
- Un accompagnement personnalisé avec Rémi et 2 coachs investisseurs Robin et Paul qui ont 2 millions d’euros de patrimoine immobilier chacun (en fonction de la formule choisie)
Les inconvénients
- 8 ans d’expérience dans l’immobilier pour Rémi Roche
Rémi Roche fait aussi partie des formateurs qui ont décidé de jouer la carte de la transparence en nous donnant accès à sa formation pour qu’on puisse juger son contenu. Après plusieurs heures de visionnages on en ressort avec un avis très positif.
Les conseils sont bons, la qualité de l’audio et de la vidéo aussi et Rémi Roche vulgarise bien tous les concepts en abordant toutes les étapes cruciales d’un investissement immobilier.
Rémi Roche propose des formations en investissement immobilier locatif, pas en marchand de biens.
Pour qui ?
Si vous avez un budget limité pour vous former (entre 2k€ et 3,5k€), la formation de Rémi Roche est selon nous exactement ce qu’il vous faut. Elle permet d’avoir une vision globale de toutes les stratégies d’investissement et de choisir celle qui vous correspond le mieux pour atteindre vos objectifs.
Si, par contre, vous êtes à la recherche d’un accompagnement complet, Rémi Roche propose un accompagnement complet avec plusieurs formules allant de 5k€ à 7k€.
Attention, la formation est longue vous devez donc être prêt à vous investir pour ne pas jeter l’argent par la fenêtre.
En conclusion
Rémi Roche et sa formation IMMO ACADEMY sont clairement parmi les acteurs les plus sérieux du marché avec des équipes réactives, un contenu de qualité et une communauté d’investisseurs. Vous souhaitez en savoir plus ou vous lancer ? Vous pouvez prendre rendez-vous avec un membre de leur équipe juste en-dessous.
Top 2 : Invest Preneur - Julien Malengo
Les avantages
- Une formation et un accompagnement de qualité
- Formation mise à jour chaque mois avec les retours des anciens élèves
- Une disponibilité et réactivité forte de la part de Julien et de ses équipes
- Un écosystème d’investisseurs à succès
- Un accompagnement sur-mesure
- La possibilité de déléguer son investissement à 100%
Les inconvénients
- Des stratégies très rentables mais aussi risquées pour des primo-investisseurs
On doit bien l’avouer, il est assez difficile de catégoriser ce que propose Julien Malengo tant son offre est singulière. Invest Preneur a réussi à réunir le meilleur des deux mondes entre une formation en investissement immobilier, qui vous transmet les connaissances nécessaires à l’investissement en immobilier, et un service d’investissement clé en main, vous accompagnant du début à la fin de votre projet.
Leur objectif et engagement ?
Au bout de 18 mois d’accompagnement, vous serez :
- Soit entièrement remboursé mais avec un ensemble de connaissance pour pouvoir investir dans l’immobilier
- Soit propriétaire d’un bien vous rapportant 1000€ de cash flow en moyenne (en plus de tout ce que vous avez pu apprendre tout au long de la formation) & 50k€ de plus-value immédiate travaux finis.
Les stratégies proposées par Invest Preneur restent néanmoins des investissements à fort rendement qui comportent donc plus de risque qu’un investissement patrimonial dans un appartement en plein centre de Paris. Cependant, l’accompagnement sur-mesure proposé va vous permettre de minimiser ces risques.
Ainsi, notre avis sur les services de Julien Malengo est très positif.
Top 3 : Mon Plan Immo - Anthony et Alexandre Ducreux
Les avantages
- Garantie satisfait ou remboursé
- Entièrement finançable par le CPF
- Une communauté très active
- Accès à vie aux contenus de la formation et à la communauté
- Un tarif avantageux
- Une stratégie claire, facile à mettre en place et peu abordée par les autres formateurs immobiliers
- Mon Plan Immo vient de fêter ses 6 ans, gage de sérieux et de pérennité
Les inconvénients
- 8 ans d’expérience dans l’immobilier pour Alexandre et Anthony
Pour qui ?
Si vous souhaitez vous lancer dans la stratégie des biens atypiques, avec un budget limité pour vous former et avoir accès à une communauté d’investisseurs très active et soudée, cette formation est faite pour vous 🙂
En conclusion
Mon Plan Immo avec leurs fondateurs Alexandre et Anthony Ducreux nous proposent une formation complète et sérieuse sur une stratégie peu traitée sur le marché des formations immobilières : les biens atypiques. Vous souhaitez en savoir plus ou vous lancer ? Vous pouvez prendre rendez-vous avec un membre de leur équipe juste en-dessous !
Top 4 : Focus And You - Damien Lahmi
Les avantages
- Damien adopte une approche holistique, cherchant à aligner l’immobilier avec vos objectifs de vie personnels
- La formation est certifiée Qualiopi, gage de qualité et de sérieux
- Accès à un réseau de professionnels et une multitude d’outils pratiques
- Les témoignages des participants sont largement positifs, reflétant la valeur apportée
Les inconvénients
- L’accompagnement est sélectif, Damien et son équipe prennent le temps de personnaliser l’approche pour chaque individu
Damien Lahmi, un ancien banquier qui a décidé de prendre un virage à 180° pour sécuriser l’avenir financier de sa famille et gagner en liberté. Sa solution? L’immobilier. Avec un patrimoine valorisé à plus de 2 millions d’euros, il a quitté son job en 2018 pour créer Focus and You, où il partage sa recette du succès avec plus de 800 personnes formées à ce jour.
Dans sa formation, vous apprendrez tout ce qu’il faut pour réussir dans l’immobilier, de la maîtrise des étapes d’investissement à la gestion de la fiscalité. Et Damien assure une mise à jour constante du contenu pour rester pertinent dans un marché en évolution. Damien est toujours joignable et vous serez accompagné tout au long de votre investissement si vous avez des questions.
Damien joue aussi le jeu de la transparence car il nous a donné les accès à sa formation pour que nous puissions vérifier le contenu qui est de qualité.
Pour qui ?
Si vous êtes dans une situation stable (CDI, un peu d’apport) et cherchez à bâtir un patrimoine de manière réfléchie et progressive, cette formation est faite pour vous. Elle demande néanmoins un engagement sérieux et une volonté d’apprendre et de grandir dans le domaine.
En conclusion
Focus and You de Damien Lahmi offre une approche sérieuse, personnalisée et soutenue pour ceux qui cherchent à investir intelligemment dans l’immobilier. Si vous êtes prêt à vous investir, à explorer de nouvelles avenues et à construire votre avenir financier, cette formation pourrait bien être votre prochain grand pas. Pourquoi ne pas voir ce que Damien peut vous apporter ?
Réservez votre call avec Damien ci-dessous et bénéficiez de 500 € de réduction sur l’achat de sa formation avec accompagnement.
Top 5 : Indépendance financière - Étienne Brois
Les avantages
- Une gamme d’outils pertinents fournis gratuitement pour accompagner la formation
- Une opportunité d’avoir un appel direct avec Etienne Brois
- Une formation exhaustive et bien structurée
- Un formateur actif, disponible, et reconnu pour sa légitimité dans le domaine
Les inconvénients
- Non éligible CPF
La formation “Indépendance Financière” offerte par Etienne Brois est centrée spécifiquement sur l’investissement dans les immeubles de rapport, une stratégie connue pour sa rentabilité élevée. Avec une approche complète, cette formation propose également de nombreux outils et logiciels pour optimiser vos premiers investissements immobiliers. Etienne Brois, avec son background d’ingénieur et plus de 12 ans d’expérience en investissement immobilier, apporte une perspective unique et éclairée. Sa formation se divise en quatre parties principales couvrant la stratégie d’investissement, la méthode, la fiscalité, et la gestion de patrimoine, fournissant ainsi une vision complète de l’investissement immobilier. Les outils proposés, tels que les simulateurs de scoring bancaire, la checklist pour les visites, et les fiches comparatives des fiscalités, sont conçus pour faciliter votre parcours d’investisseur. De plus, les logiciels développés par Etienne, comme le simulateur comparatif performance IMMO et la plateforme Chasseur privé, sont de véritables atouts pour optimiser vos investissements.
Pour qui ?
Les stratégies à hauts rendements ne vont font pas peurs ? Vous êtes très motivés et ne sentez pas le besoin d’être accompagnés mais uniquement d’être formé à l’investissement. La stratégie des immeuble de rapport vous semble être la stratégie la plus adapté à votre profil. Si vous êtes dans ce cas découvre plus en détail la formation d’investissement immobilier d’Etienne Brois !
Top 6 : Richard Group Investment - RGI
Les avantages
- Garantie remboursement intégral sous 90 jours si pas de bien à +10% de rentabilité brute
- Accompagnement individuel illimité jusqu’à la mise en location de votre premier bien
- Équipe de praticiens actifs : 150 à 200 opérations réalisées par an
- Formation complète incluse : 100h+, 16 modules, accès à vie
- Fiscaliste dédié (Maître Bougeard) inclus dans l’offre Premium
- Réseau clé en main : courtière, artisans, notaires, comptables
- Deux immersions terrain de 2 jours incluses dans l’offre Premium
- 1 000+ clients accompagnés depuis 2020, 4,8/5 sur Google
Les inconvénients
- Non éligible au CPF
Si vous souhaitez être accompagné de A à Z sur votre premier investissement locatif ou achat-revente, avec un suivi individuel poussé et une garantie de résultat contractuelle, RGI est fait pour vous. C’est aussi une très bonne option si vous manquez de temps ou de réseau pour vous lancer seul, et que vous êtes prêt à passer à l’action dans les prochains mois.
RGI se distingue de la plupart des formations immobilières par une chose simple : leurs coachs sont des investisseurs encore actifs sur le terrain, pas des formateurs reconvertis. Baptiste Joly et son équipe réalisent plusieurs centaines d’opérations par an et ce qu’ils enseignent, ils le pratiquent encore aujourd’hui. La garantie contractuelle de rentabilité, rare voire unique sur ce marché, est un signal fort sur la confiance qu’ils ont dans leur méthode. Vous souhaitez en savoir plus ou vous lancer ? Vous pouvez les contacter et profitez de 5% de cashback via notre offre exclusive.
Les différents types de formation en investissement immobilier locatif
A la suite de notre analyse du marché, on a pu constater différentes catégories de formations en investissement immobilier.
Voici donc comment nous les classons :
- Les formations avec accompagnement : c’est ce que nous mettons le plus en avant chez Immocompare. Nous nous sommes en effet rendu compte que le taux de passage à l’action avec seulement du contenu était assez faible. Au contraire, quand il y a une communauté d’investisseurs, des webinaires réguliers avec le formateur ou encore des coaching individuels, le taux de réussite est bien meilleur, les formés sont rassurés et prêt à passer à l’action.
- Les formations sans accompagnement : elles vous donnent uniquement accès à du texte ou des vidéos pour vous former. Vous avez aussi dans certaines, accès à des outils et à des groupes d’investisseurs. Ces types de formation en investissement immobilier peuvent être intéressantes car elles sont beaucoup moins chères et peuvent aussi vous faire gagner un temps précieux. En revanche, pour ne pas jeter votre argent par les fenêtres vont devez être extrêmement motivé et déterminé. Investir dans l’immobilier demande du temps et vous devez être certain de vouloir passer à l’action même si vous êtes seul.
Quid des formations pour devenir marchand de biens ?
Si vous êtes davantage intéressé par le métier de marchand de biens ou par des projets d’achat-revente immobilier, il existe de nombreuses formations spécialisées qui pourraient mieux répondre à vos besoins. Ces formations sont conçues pour vous fournir des outils et des connaissances adaptés à ce domaine spécifique.
👉 Pour découvrir notre classement des meilleures formations pour les marchands de biens, consultez notre article dédié.
Notre méthodologie pour noter une formation en investissement immobilier locatif !
Pour pouvoir vous recommander au mieux et nous assurer d’être le plus impartial possible nous avons mis en place une grille de notation que nous suivons à la lettre pour noter les différentes offres du marché. Ainsi, voici en détails les points que nous analysons pour chacune des formations d’investissement immobilier :
L'expérience du formateur
Ici nous allons vérifier plusieurs points :
- Depuis combien de temps le formateur investi dans l’immobilier ? Cette information est très importante car un investisseur sur le marché depuis de très nombreuses années aura vécu des marchés haussiers comme baissiers et aura eu le temps de prendre du recul sur son activité. Beaucoup d’investisseurs pensent d’ailleurs avoir des biens avec des cash flow positifs sur les premières années mais se rendent compte à postériori qu’ils avaient oublier de prendre en compte certaines dépenses venant impacter leur ash flow (réfection de toiture, travaux de rafraichissement, ravalement de façade, imprévus etc.). Un investisseur avec 20 ans d’expérience aura donc eu le temps de voir tous les problèmes possibles sur ses biens et en tirer des conclusions.
- Le formateur a t’il des expériences en adéquation avec la stratégie qu’il enseignée ? Ici, nous augmentons la note si le formateur a eu des expériences pro dans l’immobilier et si il travaille sur une stratégie d’investissement depuis longtemps et en connait tous les filons.
- Le formateur a t’il lui même acheté des formations ? C’est un point intéressant car si c’est le cas il aura l’expérience personnelle pour améliorer ce qu’il a déjà vu et onc proposer des formations de meilleures qualité.
- Les accompagnateurs sont-t ‘ils expérimentés ? Dans certains cas, les formations vous proposent d’être accompagné par d’anciens formés. En général, ils sont moins expérimentés nous ajoutons donc un petit malus à la notation si c’est le cas.
Niveau d'accompagnement
C’est un point crucial pour nous. En effet, beaucoup de personnes achètent une formation mais na passe jamais à l’action, ils perdent donc leur argent. Pour limiter ce problème de nouvelles formations proposent, en plus d’un contenu riche, un accompagnement personnalisé pour aider les formés à se lancer.
Nous notons cette partie en fonction du niveau d’accompagnement, par exemple :
- Certaines formations ne proposent rien et ne vous vendent qu’un PDF ou un accès à des vidéos.
- D’autres proposent uniquement l’accès à un groupe d’entraide sur les vidéos
- Certaines proposent un appel avec le formateur de 1h pour vous aider à vous lancer
- Parfois des webinaires et des sessions d’échanges sont organisés toutes les semaines pour pouvoir poser toutes ses questions et se former de faon ludique.
- Enfin le plus haut niveau d’accompagnement consiste à des webinaires réguliers + un rendez-vous individuel régulier pour vous aider et vous guider dans votre premier investissement
Services additionnels
La notation ici est assez simple, plus il y a des services additionnels plus la note sera élevée. Voici la liste des services que nous regardons :
- L’accès à des outils pour rechercher un bien, pour réaliser sa modélisation financière etc.
- La possibilité d’échanger sur demande avec des experts de leur secteur (fiscaliste, courtier, chasseur etc.)
- L’accès au réseau du formateur que ce soit des artisans ou des agences immobilières vous permettant de limiter le risque travaux et de trouver des biens off-market.
- La garantie satisfait ou remboursé
Service client
Pur cette note nous vérifions principalement que vous acheter un produit auprès d’une structure solide qui sera capable de vous répondre et d’échanger avec vous en cas de problème. On veut éviter que ce soit seulement 1 personne qui une fois le produit vendu ne vous répond plus jamais. Pour ce faire nous regardons plusieurs éléments :
- Y a t’il une vraie entreprise derrière avec des employés ou une seule personne (nous pouvons par exemple regarder le capital social de la structure ou le nombre d’employés pour jauger)
- La société est-t ‘elle réactive pour répondre aux commentaires sur les derniers sites d’avis ?
- Y a t’il un support téléphonique ou de mail disponible et réactif ?
- Enfin, nous nous basons aussi sur les échanges que nous avons en direct avec la société pour juger de son sérieux
Avis client
Nous prenons la moyenne des notes sur tous les sites d’avis. En revanche nous appliquons des malus s’il y en a très peu, ou si les commentaires les plus récents sont mauvais. Nous nous basons aussi sur les retours des clients que nous contactons en direct.
Immocompare est gratuit pour vous et se finance principalement par l'affiliation : lorsque vous souscrivez à une offre via nos liens, nous touchons une commission de la part du partenaire.
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Ce modèle nous permet de rester totalement indépendants dans nos classements et analyses, tout en vous offrant les meilleures conditions du marché.
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Questions fréquentes sur les formations d'investissement immobilier
Malheureusement, il existe des arnaques dans les formations immobilières proposées sur le marché.
Et, c’est pour cela que nous avons créé Immocompare.
Après avoir testé les formations du marché, nous vous avons sélectionné les meilleurs pour vous éviter de perdre de votre temps et surtout, votre argent.
Et bien ça dépend. Déjà des conditions de financement. il est beaucoup plus dur de devenir rentier avec taux à 5% plutôt qu’avec des taux à 1%. Par ailleurs, votre capacité à devenir rentier va dépendre de votre situation personnelle. Il sera beaucoup plus facil de le devenir avec de l’apport et une grosse capacité d’emprunt. Si vous avez un salaire moyen et très peu d’apport il va falloir prendre de très gros risques en investissant dans de toutes petites agglomération et en passant beaucoup de temps sur vos investissement. Devenir rentier n’est donc pas à la portée de tous.
Pour recevoir une partie du montant que vous avez dépensé pour l’achat de la formation via Immocompare, vous aurez simplement à remplir ce formulaire.
Ce formulaire vous demandera d’indiquer les champs suivants :
- Nom et prénom
- IBAN
- Téléphone
- Nom de la société choisie
- Pays de résidence
- Preuve de transaction effectuée
Après validation des informations ci-dessus, votre demande de cashback sera traitée par les équipes Immocompare dans les plus brefs délais.
Tout cela dépend de vos objectifs !
Nous vous avons sélectionné les meilleures formations du marché.
Nous vous conseillons donc de prendre un rendez-vous avec les 2/3 formateurs qui vous ont le plus plu et décider ensuite de l’offre la plus appropriée pour vous.
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Après un Master en Finance, Thibault travaille plus de 2 ans en financement bancaire puis en fusion acquisition avant de travailler dans l'investissement non-côté (Private Equity). Passionné d'investissement et d'immobilier depuis plusieurs années, il décide de partager ses analyses avec Immocompare. Il obtient aussi la certification AMF, preuve de ses connaissances approfondies en gestion financière.
Bonjour,
Avez-vous un avis sur la formation de Monsieur Rodolphe qui n’apparait pas dans votre comparaison pourtant certifiée Qualiopi, svp ?
Bonjour,
Malheureusement, nous n’avons pas analysé ses formations. Je reste à votre disposition si besoin 🙂
Bonjour,
Merci beaucoup pour ce comparatif !!
J’avais dû mal à trouver les formations sérieuses du marché mais vos analyses m’ont permis de la trouver, je tenais à vous remercier pour cela 🙂
Merci beaucoup, Hélène ! Vos encouragements nous motivent à poursuivre notre travail d’analyse.
Nous avons créé Immocompare parce qu’il était difficile de trouver des sites d’information fiables pour identifier les meilleurs formateurs et éviter les mauvaises surprises 😊
MERCI CELA M’A ÉTÉ TRÈS UTILE
Avec plaisir 🙂
Bonjour,
Et Ataraxia? Pas de commentaire?
Merci de votre réponse….
Bonjour,
Merci pur votre commentaire nous n’avons pas encore pris le temps d’analyser leur offre. Avez-vous une opinion sur leur formation ?
Merci d’avance pour votre retour !
Bonsoir
avez-vous un retour d’expérience ou d’analyse sur le service https://www.immopourexpat.com ?
Merci
Bonsoir Guillaume,
Nous n’avons pas analysé leur service. N’hésitez pas à prendre rendez-vous avec nous si vous cherchez à vous faire aiguiller.
Bien à vous,
Thibault