Que vaut la formation et l'accompagnement proposés par Damien Lahmi ?
Après un parcours de banquier Damien cherche une autre voie pour mettre à l’abri sa famille et décorréler son temps de ses revenus. Il s’intéresse alors rapidement à l’immobilier et commence ses premières opérations pour détenir aujourd’hui un patrimoine d’une valeur supérieure à 2m€. Fort de cette réussite, il décide de quitter son travail pour aider d’autres personnes à faire comme lui. Il créé alors en 2018 Focus and You pour accompagner et aider des centaines de personnes. La formation compte aujourd’hui +800 formés depuis sa création.
Découvrez notre avis complet sur Damien Lahmi et sa société Focus and You dans la suite de cet article !
La formation de Damien Lahmi face à ses concurrents
| ACTEURS | Expérience du formateur | Niveau d'accompagnement | Avis clients | Services additionnels | Service Client | Tarif | Note moyenne | Notre avis complet sur la formation |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Julien Malengo | 5 | 5 | 4,9 | 5 | 5 | 3 | 4,7 | Lire l'avis |
| Damien Lahmi | 5 | 5 | 4,2 | 4,5 | 5 | 4,5 | 4,7 | Lire l'avis |
| Rémi Roche | 4 | 4 | 4,8 | 4,5 | 5 | 4,5 | 4,5 | Lire l'avis |
| Yann Darwin | 4 | 4 | 4,7 | 4 | 5 | 4 | 4,3 | Lire l'avis |
| Go Rentier | 5 | 5 | 4,9 | 4,5 | 4,5 | 2 | 4,3 | |
| Etienne Brois | 5 | 3 | 4,9 | 3 | 3 | 5 | 4,2 | Lire l'avis |
| Christopher Wangen | 5 | 3 | 4,9 | 3 | 4,5 | 4 | 4,2 | |
| Sebastien More | 4 | 5 | 3 | 3 | 3 | 5 | 4,0 | Lire l'avis |
| Théophile Eliet | 4 | 2 | 2,5 | 1 | 2 | 4 | 2,8 | |
| Cédric Annicette | 4 | 2 | 2,5 | 1 | 2 | 4 | 2,8 |
Découvrez le détail de notre méthodologie de notation sur notre page comparative des formations immobilières !
Notre avis sur la formation Damien Lahmi
Avantages
- Certification Qualiopi
- Accompagnement généraliste
- Accès au réseau du formateur
- Des nombreux outils à disposition pour vous aider dans vos investissements
- De bons avis clients
Inconvénients
- Accompagnement sélectif
En bref :
L’approche de Damien Lahmi se différencie des autres accompagnements/formations en immobilier. En effet, Damien souhaite d’abord vous aider à atteindre vos objectifs de vie. Avoir une retraite plus douce ? Se libérer financièrement ? Développer un patrimoine à léguer à ses enfants ? C’est uniquement en fonction de vos objectifs mais aussi de votre situation que les équipes de Focus & You vont vous conseiller sur ce que vous devez faire.
Alors oui, l’immobilier est le moyen phare selon Damien d’atteindre ces objectifs, il y a donc forcément une grande partie du contenu de la formation sur ce sujet mais l’immobilier n’est pas abordé comme une fin mais plus comme un moyen de changer sa vie.
Nos différents échanges avec Damien ont été révélateurs d’une réelle envie de sa part d’aider et d’accompagner. Son objectif affiché ? Changer la vie des gens.
Qui est Damien Lahmi ?
Diplômé de la prestigieuse université Paris Dauphine, Damien Lahmi se lance pendant 15 ans dans la gestion des systèmes d’information de banques reconnues comme BNP Paribas ou Neuflize OBC. En parallèle de son parcours professionnel, il commence à investir dans l’immobilier d’abord sur du patrimonial avant d’aller sur des projets plus rentables. Au bout de plusieurs investissements il quitte son emploie et crée un accompagnement sur-mesure pour aider d’autres à faire comme lui. Il développe aussi une chaîne Youtube pédagogique où il partage ses connaissances. Il est aujourd’hui suivi par +10k abonnés sur cette plateforme.
Regarder ses différentes vidéos est un bon moyen pour se rendre compte de l’expérience et du savoir-faire de Damien dans l’immobilier. Vous trouverez un exemple d’une de ses vidéos juste en dessous.
Dernière corde à son arc, Damien est aussi écrivain avec la publication de son livre aux Editions Maxima vendu à plusieurs milliers d’exemplaires.
Ce que vous allez apprendre dans sa formation
Le contenu de la formation
Voici les éléments clés à retenir sur le contenu de cette formation :
- Mise à jour complète de la formation en juillet 2023 pour s’adapter au contexte actuel de l’immobilier (augmentation des taux d’intérêts, durcissement des conditions de financement, tension locative etc..) ce qui montre la réactivité de l’entreprise et de Damien ainsi que leur sérieux et leur implication.
- Toutes les stratégies d’investissements (LCD, colocations, studio) sont abordées avec leurs avantages et leurs inconvénients. Seul l’achat revente n’est pas traité.
- Les sujets techniques comme la fiscalité ou les travaux sont réalisés par des experts dans leur domaine. Par exemple, sur la partie travaux, un entrepreneur passe en revue tous les postes de dépenses pour vous permettre de réaliser un devis sans intervention d’un pro. Vous aurez ainsi une idée assez précise du budget global pour calculer votre rentabilité.
Les outils mis à disposition
Vous n’êtes pas très doué avec Excel ? Pas de panique, Damien a prévu le coup et vous met à disposition plusieurs outils pour vous accompagner. En voici la liste :
- Outil pour calculer la rentabilité d’une opportunité
- Outil pour faire son bilan patrimonial
- Outil pour trouver la stratégie la plus appropriée à votre profil
- Tuto pour faire les statuts de sa société
- Tuto sur les meilleurs outils du marché
Les différentes offres de Focus & You
Le club privé - 3997€ => finançable avec le CPF
Avec cette formule vous avez l’accès à :
- Tous les modules de la formation pour acquérir les bases techniques et théorique de l’investissement immobilier
- L’accès a de nombreux outils pour vous aider dans vos investissement
- L’accès au réseau de Damien (courtiers, fiscalistes, expert-comptable, architecte) avec des premiers rendez-vous gratuits pur vous lancer et faire un point sur votre situation
- Des webinaires mensuels sur des sujets spécifiques avec l’intervention d’experts pour poser toute vos question
- L’accès à un espace personnel en ligne pour accéder au contenu, voir les rediffusions des webinaires et poser ses questions directement à Damien (réponse garantie sous 3 jours ouvrés).
L'accompagnement individuel - 9000€ => non finançable avec le CPF
Avec cette formule vous avez tous les éléments du Club Privé mais vous aurez aussi :
- La réalisation d’un plan d’action clair et millimétré adapté à votre situation personnelle réalisé par votre coach
- Des sessions de coaching individuelles pour vous aider à avancer dans votre projet
- La validation de chacune des étapes de votre investissement par votre coach
Bon à savoir : le coach n’est pas forcément Damien et est en général un ancien formé de Damien qui a déjà investi à titre personnel et qui était dans la même situation que vous quelques années plus tôt.
Nous avons un avis positif sur cette formule avec accompagnement bien moins cher que certains concurrents qui vendent ce même service autour de 9k€.
Les avis des formés de la formation de Damien Lahmi
Des avis de formés très positifs qui mettent en avant les connaissances approfondies de Damien Lahmi.
Il existe quelques avis négatifs mais qui portent principalement sur la masterclass gratuite qu’il propose. Il n’y aurait selon eux que très peu de valeur ajoutée. Il est clair que les masterclass dans le secteur de la formation servent surtout à vendre la formation associée. En tout cas, pas d’avis négatifs sur la formation ce qui est bon signe.
=> Un autre gage de qualité est la certification Qualiopi obtenue par la société de de Damien Lahmi ce qui va encore dans le sens de la qualité de la formation.
Exemple d'un témoignage d'un client de Focus & You
Que retenir de la formation de Damien Lahmi
- Offre : 1 formation et un accompagnement
- Prix : 3997€ ou 9000€
- Note des internautes : 4,7/5
- Stratégies enseignées : selon profil
- Pour quel niveau : Débutant/intermédiaire
- Finançable par le CPF : oui
- Séminaire inclus : oui (des webinaires) et des coachings
- Accès à une communauté en ligne d’investisseurs : Oui
- Nombre de modules : 22
- Format : Vidéo, texte et outils
Pour quel profil cette formation peut être pertinente ?
Vous l’aurez compris notre avis sur Damien et sa formation est positif tant sur le prix que sur la qualité de l’accompagnement. En revanche ça ne veut pas dire que le formation est pertinente pour tout le monde. On a donc dressé le profil qui peut correspondre à cette formation :
- Vous êtes en CDI ou avez un revenu régulier et stable => quasi obligatoire pour emprunter et commencer à investir
- Vous avez une vision long terme et vous êtes prêt à vous construire un patrimoine étape par étape
- Vous être prêts à vous engager réellement dans cette formation et à donner un temps conséquent chaque semaine pour vous dédier à votre projet
- Vous n’avez pas forcément de stratégie précise en tête sur votre stratégie financière et avez besoin d’être rassurer et d’échanger avec des investisseurs aguerris qui ont accompli les objectifs que vous vous fixés
Ce n’est pas avec cet accompagnement que vous serez millionnaire dans 2 ans ou complètement libre financièrement (ça va dépendre de votre situation de départ bien entendu). Damien Lahmi privilégie une approche plus long terme, avec la volonté de construire un patrimoine sereinement tout en minimisant les risques.
Ainsi si vous êtes prêts à prendre beaucoup de risques sur des stratégies à très gros rendements (logement atypique , immeubles de rapport dans de toutes petites agglomérations) d’autres formations peuvent êtres plus spécialisées sur ce type de stratégie comme celle de Julien Malengo.
Cashback, comment en profiter ?
Profitez d’une réduction de 500 € sur l’achat de la formation avec accompagnement de Damien Lahmi.
Pour ce faire, cliquez sur l’un des boutons jaune présents dans l’avis détaillé. Vous serez ensuite invité à discuter avec Damien qui vous aiguillera dans le choix de la formation la plus adaptée à votre profil.
Après l’achat de la formation avec accompagnement, vous pourrez envoyer la preuve de paiement aux membres de l’équipe Immocompare qui vous reverseront une partie du montant que vous avez investi !
Si vous avez la moindre question à ce sujet n’hésitez pas à nous contacter ou à commenter cet article.
Réservez votre call avec Damien ci-dessous et bénéficiez de 500 € de réduction sur l’achat de sa formation avec accompagnement.
UPDATE MARS 2024
Le financement par CPF n’est pas disponible pour le moment.
Le formateur Damien Lahmi est en train de réfléchir à des manières pour proposer à nouveau ce financement.
Nous vous tiendrons informés !
Julien d’Immocompare