Comparatif des meilleures formations immobilières
Gagnez en autonomie et développez vos connaissances en apprenant à construire un investissement immobilier à haute rentabilité. Découvrez les avis d’experts sur les formations immobilières.
Immocompare vous permet de choisir la formation immobilière qui vous convient et qui vous aidera à débuter sereinement votre carrière d’investisseur.
Comparatif des meilleures formations immobilières (Novembre 2023)
Prix : De 3 000 à 10 000 €
Note des internautes : 4.9/5 (Trustpilot)
Durée : 12 mois
Remboursable par le CPF : Non
Nombre de modules : 7
Format : Vidéo/Coaching
Communauté en ligne : Oui
Stratégie enseignée : Immeubles de rapport
* Vous pouvez bénéficier de 500 € de cashback sur votre achat de formation avec accompagnement de Julien Malengo grâce à Immocompare. Pour ce faire, cliquez sur le bouton jaune et vous serez redirigé vers leur plateforme. Consultez cette page pour tout comprendre au cashback avec Immocompare.
Prix : 3 994€
Note des internautes : 4.7/5(Trustpilot)
Durée : 50h
Remboursable par le CPF : Oui
Nombre de modules : 19
Format : Vidéo
Communauté en ligne : Oui
Stratégie enseignée : Appartements en LMNP / Collocation / Immeubles de rapport
* Vous pouvez bénéficier de 100 € de cashback sur l’achat de la formation « Créer et développer une entreprise à prépondérance immobilière » grâce à Immocompare. Pour ce faire, cliquez sur le bouton jaune et vous serez redirigé vers leur plateforme. Consultez cette page pour tout comprendre au cashback avec Immocompare.
Prix : 1 997 à 10 000 €
Note des internautes : 4.8/5 (Trustpilot)
Durée : 6 mois
Remboursable par le CPF : Oui
Nombre de modules : 16
Format : Vidéo/Coaching/Réunion
Communauté en ligne : Oui
Stratégie enseignée : Studio/colocation/Immeubles de rapport/LCD
Prix : 1 495€
Note des internautes : n.a.
Durée : 10h
Remboursable par le CPF : Non
Nombre de modules : 6
Format : Vidéo
Communauté en ligne : Oui
Stratégie enseignée : Achat Revente / Location LMNP
Prix : 997 à 2 797 €
Durée : 14h
Remboursable par le CPF : Non
Nombre de modules : 12
Format : Vidéo/Coaching/Réunion
Communauté en ligne : Oui
Stratégie enseignée : Sous location immobilière et conciergerie AirBnb
Prix : 1 800 € à 7 600 €
Note des internautes : 4.8/5 (Trustpilot)
Durée : 70 h
Remboursable par le CPF : Oui
Nombre de modules : 5
Format : Vidéo/Coaching/Réunion
Communauté en ligne : Oui
Stratégie enseignée : Studio/colocation, Location courte durée, Immeubles de rapport, SCI
Prix : 1694€
Note des internautes : 4.9/5 (Trustpilot)
Durée : 25h
Remboursable par le CPF : Non
Nombre de modules : 19
Format : Vidéo + outils
Communauté en ligne : Oui
Stratégie enseignée : Immeuble de rapport
* Vous pouvez bénéficier de 5% de cashback sur votre achat de formations d’Etienne Brois grâce à Immocompare. Pour ce faire, cliquez sur le bouton jaune et vous serez redirigé vers leur plateforme. Consultez cette page pour tout comprendre au cashback.
Prix : 2 277€
Note des internautes : n.a
Durée : 50h
Remboursable par le CPF : Non
Nombre de modules : 68
Format : Vidéo
Communauté en ligne : Oui
Stratégie enseignée : Généraliste
Bevouac - Le Filon
Prix : différents packages
Note des internautes : 4,2/5 (Trustpilot)
Durée : allongée sur 6 mois
Remboursable par le CPF : Non
Nombre de modules : 6
Format : Vidéo
Communauté en ligne : Oui
Stratégie enseignée : Location LMNP
Prix : 945€
Note des internautes : n.a.
Durée : 30h
Remboursable par le CPF : Oui
Nombre de modules : 9
Format : Vidéo
Communauté en ligne : Oui
Stratégie enseignée : Location LMNP et sous-location immobilière
Prix : 997€
Note des internautes : n.a.
Durée : 30h
Remboursable par le CPF : Non
Nombre de modules : 8
Format : Vidéo
Communauté en ligne : Non
Stratégie enseignée : Généraliste
Théophile Eliet - Immo Investor
Prix : 997€
Note des internautes : n.a.
Durée : 10h
Remboursable par le CPF : Oui
Nombre de modules : 9
Format : Vidéo
Communauté en ligne : Oui
Stratégie enseignée : Généraliste
Prix : 1 497 €
Note des internautes : 2,1/5 (Trustpilot)
Durée : 2 mois
Remboursable par le CPF : Non
Nombre de modules : 10
Format : Vidéo
Communauté en ligne : Oui
Stratégie enseignée : Généraliste
*classées selon les notations des experts Immocompare
| FORMATEUR | PRIX | DURÉE | STRATÉGIE | REMBOURSABLE CPF | SÉMINAIRE |
| Julien Malengo - Invest Preneur | 3 000 - 10 000 € | 12 mois | Immeubles de rapport | ❌ | ✔️ |
| Rémi Roche - Immo Academy | 3 000 € | 3-12 mois | Généraliste | ✔️ | ❌ |
| Sébastien More - Le sous loueur | 997 - 2 797 € | 14h | Sous-location immobilière et conciergerie AirBnb | ✔️ | ✔️ |
| Étienne Brois - Indépendance financière | 1 694 € | 25h | Immeubles de rapport | ❌ | ❌ |
| Yann Darwin - Greenbull campus | 3 994 € | 50h | Appartements en LMNP | ✔️ | ❌ |
| Christopher Wangen | 1 495 € | 10h | Location LMNP | ❌ | ❌ |
| Stéphanie Milot - ImmoRéussite | 2 277 € | 50h | Généraliste | ❌ | ✔️ |
| Go Rentier | 1 997 - 10 000 € | 6 mois | Colocation / Immeuble de rapport | ✔️ | ❌ |
| Bevouac - Le Filon | Différents packages | 6 mois | Location LMNP | ❌ | ❌ |
| Olivier Seban | 945 € | 30h | Location LMNP et sous-location immobilière (VIP) | ✔️ (VIP uniquement) | ❌ |
| Théophile Eliet - Immo Investor | 997 € | 10h | Généraliste | ❌ | En rediffusion |
| Pierre Ollier | 997 € | 30h | Généraliste | ❌ | ❌ |
| Cédric Annicette | 1 497 € | 2 mois | Généraliste | ❌ | ✔️ |
Notre avis sur les formations immobilières
Suivre une formation immobilière a 3 avantages principaux :
- Contrôle et autonomie : en vous formant, vous comprenez mieux le marché immobilier et pouvez prendre des décisions éclairées sans dépendre entièrement d’un tiers. Vous devenez acteur de votre réussite et pouvez ajuster votre stratégie en fonction de vos objectifs.
- Réduction des coûts : les acteurs extérieurs facturent des frais pour leurs services. En vous formant, vous réduisez ces coûts et pouvez maximiser la rentabilité de vos investissements (si vous arrivez à bien gérer votre bien).
- Adaptabilité : les formations immobilières vous permettent de vous adapter rapidement aux évolutions du marché. Vous pouvez ajuster vos stratégies en fonction des tendances et saisir de nouvelles opportunités en investissant dans les villes où le retour sur investissement (ROI) est le plus important. Nous avons d’ailleurs rédigé un article qui vous aidera à identifier les villes pour lesquelles vous pourriez être tenté d’investir prochainement.
Cependant, si vous souhaitez gagner du temps et recevoir un accompagnement de qualité, nous vous conseillons de réaliser votre investissement immobilier avec des plateformes clé en main.
Notre méthodologie de notation
Pour pouvoir vous recommander au mieux et nous assurer d’être le plus impartial possible nous avons mis en place une grille de notation que nous suivons à la lettre pour noter les différentes offres du marché. Ainsi, voici en détails les points que nous analysons pour chacune des formations d’investissement immobilier :
L'expérience du formateur /5
Ici nous allons vérifier plusieurs points :
- Depuis combien de temps le formateur investi dans l’immobilier ? Cette information est très importante car un investisseur sur le marché depuis de très nombreuses années aura vécu des marchés haussiers comme baissiers et aura eu le temps de prendre du recul sur son activité. Beaucoup d’investisseurs pensent d’ailleurs avoir des biens avec des cash flow positifs sur les premières années mais se rendent compte à postériori qu’ils avaient oublier de prendre en compte certaines dépenses venant impacter leur ash flow (réfection de toiture, travaux de rafraichissement, ravalement de façade, imprévus etc.). Un investisseur avec 20 ans d’expérience aura donc eu le temps de voir tous les problèmes possibles sur ses biens et en tirer des conclusions.
- Le formateur a t’il des expériences en adéquation avec la stratégie qu’il enseignée ? Ici, nous augmentons la note si le formateur a eu des expériences pro dans l’immobilier et si il travaille sur une stratégie d’investissement depuis longtemps et en connait tous les filons.
- Le formateur a t’il lui même acheté des formations ? C’est un point intéressant car si c’est le cas il aura l’expérience personnelle pour améliorer ce qu’il a déjà vu et onc proposer des formations de meilleures qualité.
- Les accompagnateurs sont-t ‘ils expérimentés ? Dans certains cas, les formations vous proposent d’être accompagné par d’anciens formés. En général, ils sont moins expérimentés nous ajoutons donc un petit malus à la notation si c’est le cas.
Niveau d'accompagnement /5
C’est un point crucial pour nous. En effet, beaucoup de personnes achètent une formation mais na passe jamais à l’action, ils perdent donc leur argent. Pour limiter ce problème de nouvelles formations proposent, en plus d’un contenu riche, un accompagnement personnalisé pour aider les formés à se lancer.
Nous notons cette partie en fonction du niveau d’accompagnement, par exemple :
- Certaines formations ne proposent rien et ne vous vendent qu’un PDF ou un accès à des vidéos.
- D’autres proposent uniquement l’accès à un groupe d’entraide sur les vidéos
- Certaines proposent un appel avec le formateur de 1h pour vous aider à vous lancer
- Parfois des webinaires et des sessions d’échanges sont organisés toutes les semaines pour pouvoir poser toutes ses questions et se former de faon ludique.
- Enfin le plus haut niveau d’accompagnement consiste à des webinaires réguliers + un rendez-vous individuel régulier pour vous aider et vous guider dans votre premier investissement
Services additionnels /5
La notation ici est assez simple, plus il y a des services additionnels plus la note sera élevée. Voici la liste des services que nous regardons :
- L’accès à des outils pour rechercher un bien, pour réaliser sa modélisation financière etc.
- La possibilité d’échanger sur demande avec des experts de leur secteur (fiscaliste, courtier, chasseur etc.)
- L’accès au réseau du formateur que ce soit des artisans ou des agences immobilières vous permettant de limiter le risque travaux et de trouver des biens off-market.
- La garantie satisfait ou remboursé
Service clients /5
Pur cette note nous vérifions principalement que vous acheter un produit auprès d’une structure solide qui sera capable de vous répondre et d’échanger avec vous en cas de problème. On veut éviter que ce soit seulement 1 personne qui une fois le produit vendu ne vous répond plus jamais. Pour ce faire nous regardons plusieurs éléments :
- Y a t’il une vraie entreprise derrière avec des employés ou une seule personne (nous pouvons par exemple regarder le capital social de la structure ou le nombre d’employés pour jauger)
- La société est-t ‘elle réactive pour répondre aux commentaires sur les derniers sites d’avis ?
- Y a t’il un support téléphonique ou de mail disponible et réactif ?
- Enfin, nous nous basons aussi sur les échanges que nous avons en direct avec la société pour juger de son sérieux
Avis clients /5
Nous prenons la moyenne des notes sur tous les sites d’avis. En revanche nous appliquons des malus s’il y en a très peu, ou si les commentaires les plus récents sont mauvais. Nous nous basons aussi sur les retours des clients que nous contactons en direct
Notes par catégories
| ACTEURS | Expérience du formateur | Niveau d'accompagnement | Avis clients | Services additionnels | Service Client | Tarif | Note moyenne |
| Julien Malengo | 5 | 5 | 4,9 | 5 | 5 | 3 | 4,7 |
| Damien Lahmi | 5 | 5 | 4,2 | 4,5 | 5 | 4,5 | 4,7 |
| Go Rentier | 5 | 5 | 4,9 | 4,5 | 4,5 | 2 | 4,3 |
| Christopher Wangen | 5 | 3 | 4,9 | 3 | 4,5 | 4 | 4,2 |
| Sebastien More | 4 | 5 | 3 | 3 | 3 | 5 | 4,0 |
| Rémi Roche | 3 | 4 | 4,1 | 4,5 | 4 | 4 | 4,0 |
| Etienne Brois | 4 | 3 | 4,9 | 3 | 3 | 5 | 3,8 |
| Théophile Eliet | 4 | 2 | 2,5 | 1 | 2 | 4 | 2,8 |
| Cédric Annicette | 4 | 2 | 2,5 | 1 | 2 | 4 | 2,8 |
