Notre avis sans détour sur la formation de Christopher Wangen
Christopher Wangen
Notre avis sur la formation Christopher Wangen
Avantages
- Tous les sujets importants traités dans la formation
- Un service client réactif
- Ecosystème d’investisseur à succès
- Un tarif abordable
- Un formateur très expérimenté et pédagogue
Inconvénients
- Uniquement pour les débutants
- Pas d’accompagnement personnalisé
- Pas d’outils d’aide à la décision
En bref :
Christopher Wangen assure avec sa formation l’essentiel des sujets cruciaux sur l’immobilier de manière efficace. Un réel service après-vente et un suivi important sont apportés par ses équipes. Nous estimons que la formation représente un bon rapport qualité/prix qui saura convaincre certains d’entre vous.
Elle représente avec la formation de Rémi Roche (Immo Academy) et Julien Malengo (Invest Preneur), une des formations les plus sérieuses du marché.
Nous avons donc un avis positif sur la formation de Christopher Wangen pour les raisons suivantes :
- Certifiée Qualiopi
- Des avis clients Google unanimes
- Un formateur légitime et expérimenté
- Une entreprise sérieuse et solide derrière la formation
Les alternatives/concurrents de la formations de Christopher Wangen
| Formateur | Note Immocompare | Formation testée* | Tarif formation | CPF | Tarif avec accompagnement | Stratégie | Durée contenu | Nos offres exlusives |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Julien Malengo | 4,7 | ✅ | 1 997€ | ❌ | 9 800€ | Généraliste, stratégie à haut rendement | 50h | 500€ offerts* |
| Rémi Roche | 4,7 | ✅ | 1 800€ - 3 800€ | ✅ | 6 000€ | Généraliste, stratégie du micro-logement | 90h | 500 € offerts* |
| Damien Lahmi | 4,5 | ✅ | 3 997€ | ❌ | 8 995€ | Généraliste, stratégie construite avec Damien | 50h | 500 € offerts* |
| Mon Plan Immo | 4,4 | ✅ | 1 490€ | ❌ | 5 990€ | Généraliste, stratégie des biens atypiques | 30h | 500 € offerts* |
| Étienne Brois | 4,3 | ✅ | 1 694€ | ❌ | na | Généraliste avec un module complet sur les immeubles de rapport | 25h | Acheter l'Intégrale |
| Go Rentier | 4,2 | ❌ | 2 997€ | ✅ | na | Colocation / Immeuble de rapport | 70h | |
| Yann Darwin | 4,1 | ❌ | 3 994€ | ✅ | 11 995€ | Généraliste, stratégie du marchand de biens | 60h | |
| Sébastien More | 4,0 | ❌ | 997€ | ❌ | na | Sous-location immobilière et conciergerie AirBnb | 14h | Acheter le pack Gold |
| Christopher Wangen | 3,9 | ❌ | 1 495€ | ❌ | na | Location LMNP | 10h | |
| Stéphanie Milot | 3,5 | ❌ | 2 277€ | ❌ | na | Généraliste | 50h | |
| Bevouac | 3,0 | ❌ | 399€ | ❌ | na | Location LMNP | 60h | |
| Olivier Seban | 3,0 | ❌ | 945€ | ❌ | na | Location LMNP et sous-location immobilière (VIP) | 30h | |
| Théophile Eliet | 2,8 | ❌ | 997€ | ❌ | na | Généraliste | 10h | |
| Pierre Ollier | 2,8 | ❌ | 997€ | ❌ | na | Généraliste | 30h | |
| Cédric Annicette | 2,8 | ❌ | 1 497€ | ❌ | na | Généraliste | na |
Découvrez le détail de notre méthodologie de notation sur notre comparatif des formations en investissement immobilier !
Qui est Christopher Wangen ?
Christopher Wangen a d’abord travaillé 5 ans en gestion de patrimoine ce qui lui a permis de se familiariser avec les sujets fiscaux et l’investissement.
Il a écrit un livre à succès : « Devenir rentier en partant de rien » et partage ses connaissances sur sa chaîne Youtube. Il se diversifie de plus en plus dans les cryptomonnaies et blockchain mais conserve un intérêt évident pour l’immobilier.
Il a créé ses formations pour partager tous les savoirs qu’il a pu acquérir au fil des années. Né de parents ne sachant pas gérer leur argent, il a voulu créer des supports qui soient facile à comprendre et actionnable afin que des personnes semblables à ses parents puissent investir et retenir facilement ses conseils.
Ce que vous allez apprendre dans sa formation
1 - Développement personnel
- Tu es exceptionnel !
- C’est une question de vie ou de mort !
- Passer au-delà de la peur !
- Fixe toi des objectifs et trace ta vie
2 - Principe de l'argent
- Comprendre, penser et s’exprimer comme un investisseur
- Comment bien gérer son argent ?
- Comment trouver de la forte rentabilité ?
- Locataire ou propriétaire de sa résidence principale ? Le combat !
- Plus je monte en gamme, plus il faut louer !
- Être rentier tout de suite
3 - La location
- Acheter en 10 étapes
- Déco / home staging
- Gérer soi-même ses biens ou pas ?
- Recherche d’un bien en live
4 - La location courte durée
- Pourquoi faire de la location courte durée ?
- Les avantages et les inconvénients de la location courte durée
- Assurance, caution, Plateformes et Channel Manager
- La taxe de séjour & la réglementation
5 - L’achat revente
- Analyse Marketing : Connaître sa cible
- Home staging : Comment faire de bonnes affaires ?
- Comment créer une copropriété dans un immeuble / maison ?
- Comment diviser un appartement en plusieurs lots ?
- Négocier efficacement
- Les étapes finales : Compromis, offres de prêts, signature finale et travaux
6 - Le crédit bancaire
- Comment tu vas t’enrichir grâce au crédit ?
- 5 (minimum) bonnes raisons de s’endetter
- Quels crédits pour quelles stratégies ?
- Comment présenter son dossier au banquier ?
- Deux méthodes de calculs différentes par les banques
- Exemple concret pour améliorer sa situation
Quelles banques pour quels projets ?
7 - La fiscalité
- Comment fonctionne l’impôt sur le revenu ?
- Micro-foncier + réel (régimes – non meublés)
- Le déficit foncier (régime – non meublé)
- Le micro-BIC + LMNP (régimes – meublé)
- Régimes professionnels et création de société
- L’achat-revente en particulier
- L’achat-revente en professionnel
8 -Le viager et les ventes aux enchères
- Comment fonctionne le viager ?
- Comment fonctionnent les ventes aux enchères ?
- Le principe de l’arbitrage TRI & VAN
Les deux premières parties sont très intéressantes car elles abordent des thèmes souvent oubliés par les autres formateurs. En effet, l’investissement immobilier ne consiste pas seulement à avoir les connaissances techniques et théoriques mais aussi à être prêt mentalement. Il est donc très intéressant d’avoir une partie développement personnel dans la formation.
Aussi, on trouve très cohérent de rappeler quelques grands principes de l’argent. Cette partie va permettre aux formés d’avoir une vision plus globale sur leurs finances. L’investissement ne s’arrête pas à l’immobilier et la diversification est essentielle pour une bonne stratégie de finances personnelles !
En revanche on trouve la suite de la formation un peu moins bien construite. En effet, Christopher Wangen propose différentes stratégies (viager, location courte durée, location simple, achat revente) et on trouve que les sujets sont trop vite survolés. Quand on compare avec d’autres formations qui proposent plusieurs stratégies comme celle de Yann Darwin, on tombe sur plus de 19 modules et 50h de formation ! Certes le prix n’est pas le même (1495€ vs 4995€) mais on trouve que c’est un peu léger. Des parties sur la gestion des travaux ou du notaire auraient été intéressantes par exemple.
Enfin proposer plusieurs stratégies peut perdre le formé et créer de frein à son passage à l’action ce qui rend aussi la formation moins claire selon nous.
A qui peut correpondre une formation de Christopher Wangen ?
Même si la formation de Christopher Wangen était la meilleure du marché, ça ne veut pas dire qu’elle correspond à tout le monde. Il peut être possible que vous n’ayez pas le bon profil pour investir dans l’immobilier en direct tout court. Voici une petite liste des conditions nécessaires :
- ⏰ Vous êtes prêt à investir du temps : il y a évidemment le temps de se former mais aussi le temps pour trouver un bien, aire les visites, trouver un emprunt, gérer les locataires et j’en passe. L’immobilier en direct est tout simplement l’investissement le moins passif que vous puissiez choisir. Alors oui les rendements peuvent être intéressants mais il y a toujours un revers de la médaille et vous devez en avoir conscience.
- 💸 Vous êtes prêts à prendre des risques : Investir dans l’immobilier, c’est prendre le risque de perdre de l’argent. Plus vous allez utiliser des stratégies rentables et plus votre risque sera important. Exemple : les rendements à Paris sont ridicules mais vous êtes certain de pouvoir revendre votre bien rapidement, de louer 12 mois/12, de trouver des locataires qui payent rubis sur ongle avec de bons garants et il est fort probable que votre bien va prendre de la valeur au fil du temps. Est-ce que vous pensez avoir les mêmes certitudes avec un immeuble de rapport sur Melun ? Clairement pas.
- 👀 Vous êtes au courant que la liberté financière avec l’immobilier financier ça peut prendre beaucoup de temps : vous le savez sûrement mais l’argent gratuit n’existe plus (des prêts à 1%) et le coût des travaux ont bien augmenté. Il devient donc plus difficile aujourd’hui de dégager des cash flow importants avec vos investissements. Il faudra donc que vous soyez patients et que vous ayez une stratégie très solide.
- 🔥 Vous êtes autonome et déterminé : une formation sans accompagnement comme celle de Christopher Wangen vous impose de vous autodiscipliné. Une fois acheté, personne ne va vous pousser ou vous rassurer dans les moments de doute. Vous devez donc être sur de vous pour ne pas jeter l’argent de la formation par la fenêtre 😉
Si ce n’est pas votre cas il existe de très nombreuses autres façons d’investir dans l’immobilier et de se libérer financièrement ou de tout simplement bien investir son argent. Pour découvrir laquelle vous correspond le mieux je vous propose de répondre au questionnaire ci-dessous qui vous permettra de trouver le type d’investissement qui correspond à votre profil en fonction de votre mise de départ, du temps que vous voulez y consacrer et de vos objectifs 🙂
Notre avis sur le projet d'un formé de la formation de Christopher Wangen
Malheureusement il est difficile de donner un avis détaillé sur les projets présentés sur le site de Christopher Wangen. En effet, on ne connaît pas la ville où l’investissement est réalisé (impossible donc de vérifier les hypothèses de loyers, d’estimer la vacance locative, la taxe foncière ect..). Pareillement, nous n’avons pas le détail sur les calculs de Cash Flow que nous ne pouvons donc pas vérifier.
La seul chose sur laquelle nous pouvons attirer votre attention sont que ce ne sont pas de nouveaux projets. En effet, les conditions de financements ne sont plus du tout les mêmes aujourd’hui. Vous ne pouvez donc pas vous baser sur les chiffres présentés en ce qui concerne le financement.
Autrement le projet semble plutôt cohérent. Si vous êtes débutant c’est un projet sans doute un peu trop ambitieux mais si vous avez déjà un peu d’expérience ça peut être intéressant.
Les avis des formés de la formation de Christopher Wangen
Les avis des formés sur la formation de Christopher Wangen sont pour le moins unanimes ! La note Google est excellente et la plupart des commentaires soulignent que la formation est de grande qualité. C’est un point très positif.
=> Un autre gage de qualité est la certification Qualiopi obtenue par la société de Christopher Wangen ce qui va encore dans le sens de la qualité de la formation. Elle permet aussi de financer votre formation avec le CPF.
Clairement si vous n’avez pas le budget pour les formations plus chères, celle de Christopher Wangen offre un rapport qualité/prix excellent.
Que retenir de la formation de Christopher Wangen
| Les critères | Les réponses |
|---|---|
| Offre | 1 formation |
| Prix | 1495€ |
| Notes des internautes | N.A. |
| Stratégies enseignées | Achat Revente / Location LMNP |
| Niveau | Débutants |
| Remboursable par le CPF | Oui |
| Séminaire inclus | Non |
| Accès à une communauté en ligne d’investisseurs | Oui |
| Nombre de modules | 8 |
| Durée | 10h |
| Format | Vidéo |
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Après avoir analysé plus de 15 formations, je suis en mesure de vous dire que les formations de Julien Malengo et Damien Lahmi sont faites pour vous !
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FAQ
Qui est Christopher Wangen ?
Christopher Wangen est un multi-entrepreneur à succès et investisseur immobilier. Il a voulu partager ses méthodes au plus grand nombre en créant des formations destinées au plus grand nombre !
Quelle est la chaîne Youtube de Christopher Wangen ?
La chaîne Youtube de Christopher Wangen est Christopher Wangen et possède plus de 221 000 abonnés !
Vous validez un escroc ? Quelques recherches suffisent à savoir qui il est vraiment. Un petit indice : Atom pour ne citer que ça.
Bonjour Stéphane,
Merci pour votre commentaire. Est-ce que vous pourriez apporter un peu plus de précision sur ce que vous avancez ? Ce sera intéressant pour améliorer l’article. Pour ce qui est d’Atom, nous n’avons pas du tout analyssé ce sujet. Nous avons uniquement analysé sa formation immobilière que nous ne considérons d’ailleurs pas comme la meilleure de marché.
Merci d’avance 🙂
Bonjour Thibault,
Je suis un ancien élève de sa formation. Je vais vous répondre. Mais avant je tiens a dire que ma réponse n’est pas a charge, et que je ne suis pas mauvaise langue, Christopher ma beaucoup apporté en terme de mindset a l’époque ( mindset qu’il n’appplique pas lui même d’ailleurs). Pour vous éclairer voici des exemple : conseiller a ses élèves de mentir a la banque afin d’intégrer le crédit travaux au prêt immo, c’est immoral, donc tu mens a l’organisme qui te permet d’investir ? C’est quelle genre de mentalité ça ? , ensuite, ses élèves dormait sûrement pendant sa formation mais pas moi, comment quelqu’un qui te prend 1997€ pour t’apprendre l’investissement immo et travaux demande a son élève de formation de métier électricien si c’est la garantie biennale ou décennale ?, ensuite, on reçoit des mails tout les 4 matins pour nous souhaiter la bienvenue dans la « famille « , je sais pas vous mais moi le mot famille est très important et quand on a une famille on en prend soin, on propose pas de racheter un produit qu’on a déjà acheter sans rire, ah il peut donner des conseils sur comment gérer sa journée, il peut rajouter du temps de travail a ses 30 minutes par jours, sa segmentation email marketing rst vraiment pas carré. De plus, il a supprimer le post mais il faisait croire que BFM la interviewer pour ses talents alors qu’il a payer son interview auprès de mediafrance ce qui est de la tromperie commerciale. Ensuite en tant qu’élève de sa formation, nous avons monter un groupe et lever 360k€ pour investir a Bali suite à une de ses vidéos avec magnitude, hors tout ce qu’ils disaient dans la vidéo qui étaient tout beau tout rose, était faux car une fois que tu veux passer à l’action rien est comme promis dans sa vidéo. Sa vidéo de fausse réussite participant que vendeur de vérité a démonter preuve à l’appuie. Cela vous suffit ou vous avez encore des doutes ? Si le doute persiste je me ferais un plaisir de vous éclairer. En tout cas ça vous fait plus du tord qu’autre chose de mettre en avant ce genre de personnage, peut être aujourd’hui ça vous sert car il a une bonne audience mais jusqu’au jour où comme on dit.
Bonjour Stéphane,
Merci pour votre retour qui est bien pris en compte. Je ne suis pas sur d’avoir tout bien compris.
Qu’avez vous pensez du contenu ? Est-ce que la communauté est active selon vous ? Y a t’il des outils intéressants pour les futurs investisseurs ?
Merci encore pour votre participation à l’article 💪
Bonjour Thibault,
Le contenu en soit est plutot bon bien que très basique, niveau débutant, et prendre 1997€ pour apprendre à vivre d’un cash flow avec des mentors tel que Robert kyosaki ça reste abuser selon moi. Mais si tu l’écoute en prenant sa formation tu evitera de faire les erreurs que 99% des investisseurs parce que c’est tous des cons tu comprends et que lui c’est un beau gosse, un master, pourtant en l’écoutant il dit qu’il faut d’abord faire du locatif alors qu’un investisseur immo sensé sait qu’il faut commencer par une RP les hommes mentent pas les chiffres mais pas étonnant de la part d’un fanatic de kyosaki. La communauté est active mais j’aimerais bien savoir le taux de réussite des élèves quand même. Il marquait souvent des réussites participants des qu’un élève acheter un bien. Les chiffres étaient souvent très douteux et cela ne démontrer en rien une réussite. En soit n’importe qui avec un CDI pouvait acheter un bien et ecrire un post j’ai réussit mais on avait jamais de retour d’anciens qui montrer au bout 5 ans par exemple les résultats de l’investissement, preuve a l’appuie. Des que moi ou d’autres moins crédule demander les preuves des gens qui prétendait écrire leur réussite participant, rien, prétextant le secret. Alors ça sortais des réussites participants a 12%,15%,17% mais jamais personne était en mesure de prouver leur dire. Quand au outils intéressant pour les futurs investisseurs oui mais futurs investisseurs débutant. Ce qui encore une fois ne vaut pas le prix de sa formation ou il marge x1000 sur le dos de ses clients, sa famille comme il dit. En fait cet homme serait top s’il était honnête et qu’il avait moins le culte de la personnalité. Mais il prend les gens pour des billes. Mais on est dans un monde d’apparences ou plus c’est gros plus ça passe, il suffit d’être un peu minion un petit costume un beau sourire, un bagou et hop vazy que je t’embrouille. Quand au reste, si vous vérifiez mes précédents commentaires vous verrez que je ne mens pas n’importe qui qui enquête un peu sérieusement le verrai et alors si votre cautionnement de ce genre de personne doit continuer ça vous regarde à vous de voir dans quel camps vous positionner. Mais demain quand toute ses victimes d’atom, tullum et autre feront asser de bruit et que le poto rose commencera à se savoir, les sites comme vous qui l’ont mis en avant auront mauvaises presses la perte de confiance de vos clients sera de même que ceux de wangen. Mais d’ici là vous avez de beau jours devant vous. Le système est très bien ficelé. Bonne continuation a vous Thibaut et merci pour vos réponses à mes commentaires.
Bonjour Stéphane,
Merci pour votre partage et votre retour. Je suis un peu surpris par votre remarque selon laquelle je « mets en avant » cette formation. Dans mon article, j’ai pris soin de formuler de nombreuses réserves sur celle-ci.
En ce qui concerne les formations en général, soyons honnêtes : le taux d’abandon est souvent très élevé, et beaucoup de participants ne passent jamais à l’action. C’est pourquoi j’essaie de multiplier les mises en garde dans mes articles. Pour réussir, il faut disposer de temps, d’une capacité d’emprunt, d’un apport, et d’une réelle appétence pour le risque.
Concernant les projets que vous mentionnez, je dois avouer que je n’en ai pas entendu parler. Pour ma part, je ne me concentre pas sur la personne derrière la formation, mais uniquement sur la qualité du contenu proposé. Mon objectif reste d’évaluer la formation en elle-même, sans analyser l’intégralité des actions ou parcours de son créateur.
Cela dit, si vous souhaitez m’en dire plus sur ces projets, je serais ravi d’en discuter. N’hésitez pas à me contacter à thibault@immocompare.org. Qui sait, cela pourrait même faire l’objet d’un futur article ! 😊
Excellente journée à vous,
Thibault
Bonsoir Thibault,
Oui vous mettez en avant cette formation, désolé mais c’est comme si vous faisiez un article demain sur Guy Georges, daval, ce genre de personnage qui aurait créer leur formation en disant, je ne me concentre pas sur la personne derrière, vous voyez Thibault, ça ne colle pas je suis sur que vous êtes d’accord avec moi. Concernant ce que vous dites sur les abandons et ce que vous dites ensuite vous avez entièrement raison, ce qui laisse sceptique sur leur publicité du coup ou ils promettent a tout le monde et surtout au débutant et au plus pauvre qui n’y connaissent rien, la rente immo, sans apport, sans CDI etc donc le problème n’est pas les élèves qui abandonne mais les pseudos coach qui vendent du rêve a tout le monde car pour eux ce qui compte c’est de vendre leur vomis copier sur un livre a 20 balle au prix de 1997€. Je suis sur que vous avez déjà vu une de ces pub d’ailleurs et ça peut importe le coach. Si cela vous intéresse je serais d’accord pour faire l’objet d’un article entier tant qu’ancien éleve de sa formation avec preuves à l’appui ( mails, screenshots etc ) , et ce à visage découvert et non de manière anonyme, après tout je n’invente rien je n’ai rien a cacher moi.
Mes respects Thibault merci encore pour votre attention et vos réponses. Malgré notre désaccord sur le fait de mettre en avant ce genre de formation sans prendre en compte le formateur, je trouve que vous êtes quand même plutôt un bon sur le tout le reste et que vous cherchez l’honnêteté. Je vous encourage sur cette voie et à aller jusqu’au bout peut importe ce qu’il y’a à perdre tout de suite mais plutôt en voyant ce qu’il y a a gagner sur le long terme. Cela vous procurera une réputation solide et une confiance aveugle de vos lecteurs et adhérents, alors que la méthode contraire serait vous être fatale un jour où l’autre. Jusqu’au jour où comme on dit.
Bonjour Stéphane,
Vous n’y allez effectivement pas avec le dos de la cuillère ! 😅 Guy Georges ou Daval ? Ce que je voulais préciser à propos de la personne derrière le projet, c’est que je n’ai pas cherché à analyser en détail tous les projets réalisés par CW. Ce n’était pas l’objectif principal de l’article.
Cela dit, si des arnaques avérées ont effectivement eu lieu, cela pourrait être pertinent de le mentionner. Je suis totalement preneur de vos informations si vous en avez à partager.
N’hésitez pas à tout m’envoyer par mail à thibault@immocompare.org. Ce serait avec plaisir que j’examinerais ces éléments pour éventuellement enrichir l’article.
Un grand merci pour vos conseils et votre vigilance ! 😉