Meilleures formations en investissement immobilier éligibles au CPF

Article rédigé par Thibault Pastour (ex-banquier d'affaires et certifié AMF)
Article rédigé par Thibault Pastour (ex-banquier d'affaires et certifié AMF)

Bienvenue dans cet article qui classe les meilleures formations d’investissement immobilier éligibles au CPF 🙂

Vous verrez que les formations sont notées ! Chez Immocompare nous tenons à classer les formations en investissement immobilier en toute transparence. Nous avons donc mis en place une grille de notation publique qui est disponible sur notre comparatif formation investissement immobilier. 

Si la formation rentre dans nos critères nous créons un partenariat avec le formateur qui nous rémunère. Mais vous n’êtes pas en reste car nous partageons la moitié de la commission avec vous grâce à notre système de cashback !

Table des matières

Comparatifs des meilleures formations d'investissement immobilier en 1 seul coup d'œil

Pour les plus impatients voici directement le super tableau comparatif ! Pour ceux qui souhaitent aller plus loin, je vous invite à lire la suite de cet article !

FormateurNote Immocompare Formation testéeTarif formationTarif avec accompagnementStratégieDurée contenuNos offres exlusives
Julien Malengo4,73 000 €8 995€Généraliste, stratégie à haut rendement50h500€ offerts
Damien Lahmi4,73 997€8 995€Généraliste, stratégie construite avec Damien50h500 € offerts
Rémi Roche4,41 800€3 600€Généraliste, stratégie du micro-logement70h200 € offerts
Yann Darwin4,33 994 €3 994 €Généraliste, stratégie du marchand de biens60h100 € offerts
Go Rentier4,31 997€12 000€Colocation / Immeuble de rapport70h
Étienne Brois4,21 694 €naGénéraliste avec un module complet sur les immeubles de rapport25hAcheter l'Intégrale
Christopher Wangen4,21 495 €naLocation LMNP10h
Sébastien More4,0997€naSous-location immobilière et conciergerie AirBnb14hAcheter le pack Gold
Carolin Arthaud3,82 495€11 995€Achat/reventena
Stéphanie Milot3,52 277 €naGénéraliste50h
Bevouac3,0399€naLocation LMNP60h
Olivier Seban3,0945 €naLocation LMNP et sous-location immobilière (VIP)30h
Théophile Eliet2,8997 €naGénéraliste10h
Pierre Ollier2,8997 €naGénéraliste30h
Cédric Annicette2,81 497 €naGénéralistena

L'importance d'une formation en investissement immobilier

Si vous êtes ici, c’est que comme moi vous êtes convaincu que l’immobilier est l’un des meilleurs moyens de s’enrichir rapidement grâce à l’effet de levier. Cependant, c’est aussi un investissement avec de nombreux risques (travaux, vices cachés, impayés, vacance locative, moins-value etc..). Pour les minimiser (et pas les effacer car c’est impossible) il fau connaître les différentes stratégies à mettre en place. 

Vous avez alors deux solution :

  • Vous former par vous-même : c’est gratuit mais ça prend du temps et vous pouvez rapidement vous perdre dans toutes les informations 
  • Investir dans une formation : vous fait gagner un temps précieux et structure les informations.

La formation en investissement immobilier locatif va vous éviter des erreurs qui peuvent vous coûter des milliers d’euros, vous faire gagner un temps fou mais aussi vous faire économiser beaucoup d’argent grâce aux connaissance transmises.

A quel profil correspond une formation en investissement immobilier locatif

Le plus gros risque quand on investit dans une formation d’investissement immobilier c’est de ne pas agir. Il arrive souvent que certaines personnes ne suivent même pas la formation. D’autres vont la suivre mais ne passeront pas à l’action. Et cela dépend principalement du profil de chacun. Voici en résumé ce que vous devez savoir :

  • Etre prêt à investir du temps : entre le temps à se former puis à mettre en pratique c’est une vraie activité secondaire. Si dès maintenant vous n’êtes pas prêt à utiliser vos week-ends ou vos soirées pour votre investissement mieux vaut trouver une autre solution comme l’investissement locatif clé en main.
  • Etre capable de gérer le stress : avoir un emprunt sur le dos ce n’est pas forcément fait pour tout le monde, il faut donc être sur d’être à l’aise avec ça avant d’investir votre argent dans une formation. Si ça ne vous convient pas vous pouvez toujours investir dans l’immobilier avec du crowdfunding immobilier
  • Etre prêt à prendre des risques : comme mentionné plus haut l’investissement immobilier reste risqué il faut être prêt à l’assumer. Si vous voulez investir avec aucun risque il faut se tourner vers des livrets !
  • Avoir un minimum d’appétence pour la gestion de travaux :  si vraiment vous n’avez aucune envie de gérer des artisans, de faire pleins de choix différents sur les matériaux, l’agencement etc.. Il faut mieux vous arrêter là et télécharger notre guide pour trouver des investissements plus passifs. 

Alors dit comme ça, ça peut refroidir. Mais je trouvais important de vous rappeler ces éléments essentiels. Si en revanche vous êtes déterminé et correspondez à ce profil alors il est temps de trouver la meilleure formation du marché ! Autrement vous pouvez découvrir le guide de l’investissement immobilier 100% gratuit que j’ai rédigé et qui vous guidera vers l’investissement qui vous convient le plus.

Comment choisir sa formation en investissement immobilier

Le niveau d'accompagnement

Globalement quand vous choisissez une formation d’investissement immobilier vous avez 3 niveaux possibles :

  • Aucun accompagnement : vous obtenez l’accès à un espace client où vous pouvez suivre du contenu écrit ou en format vidéo mais ça s’arrête là
  • Accompagnement générique : en plus de contenu vous avez des sessions de groupe organisée sur des sujets précis où vous pouvez poser vos question
  • Accompagnement personnalisé : vous avez un coach dédié qui vous accompagne sur tout le processus d’investissement

La stratégie

Certaines formations ne vont enseigner qu’une seule stratégie d’investissement (colocation, immeuble de rapport etc..). A moins que vous soyez certains que cette stratégie vous corresponde en termes de risque et d’implication personnelle (une colocation va être plus compliquée à gérer qu’un studio ou un T3 en nu). Je vous recommande de prendre des formations généralistes qui vous guideront vers la stratégie qui vous correspond le plus !

La Tarif

Tout dépend du budget que vous êtes prêt à mettre et de ce que vous disposez dans votre compte professionnel de formation ! En tout cas n‘importe quelle formation en investissement locatif qui dépasse les 10k€ est vraiment trop cher.

Qualité du contenu, retours clients , éligibilité au CPF, solidité de l'organisme formateur ou service client

Là dessus c’est Immocompare qui gère ! Nous analysons tout ça pour faire une note de synthèse qui vous aide à choisir la meilleure formation 😉

Pour découvrir notre sélection des meilleures formations en investissement immobilier ça se passe juste en dessous !

La formation en investissement immobilier de Yann Darwin : le meilleur rapport qualité/prix ? 4,3/5

Capture page d'accueil Green Bull Campus

Avantages

  • La formation couvre tous les aspects cruciaux de l’investissement immobilier.
  • Flexibilité avec la possibilité de suivre les cours en podcast.
  • Réactivité impressionnante du service client.
  • Accès à une communauté d’investisseurs prospères et à des conseils exclusifs.
  • Certification Qualiopi et éligibilité au financement par le CPF.
  • Accès à vie aux contenus de la formation et à la communauté.

Inconvénients

  • Formation peut-être trop généraliste pour certains

Yann Darwin, un entrepreneur et investisseur accompli dans le domaine de l’immobilier. Avec plus d’une décennie d’expérience et un parcours inspirant, passant de pompier à investisseur immobilier prospère, Yann Darwin a établi une plateforme éducative influente, notamment via YouTube et son association avec le groupe Greenbull, valorisé à plus de 100 millions de dollars.

La formation aborde en détail chaque aspect de l’investissement immobilier, de la compréhension du marché à la gestion des finances personnelles. C’est un programme complet qui couvre non seulement l’immobilier mais aussi la diversification des investissements, un aspect crucial pour tout investisseur averti.

En ce moment, Green Bull offre aussi sa formation plus généraliste sur l’entrepreneuriat qui a normalement une valeur de 4k€ !

Pour qui ?

Si vous ne savez pas vraiment encore dans quelle stratégie vous souhaitez vous lancer ou si vous hésitez même à vous lancer dans l’immobilier ces deux formations pour le prix d’une qui vous donnent accès à des coachs et à des groupes d’investisseurs peuvent vous convenir. Vous avez des questions sur votre situation ? Vous pouvez appelez gratuitement un membre des équipes de Green Bull Campus qui pourra vous guider.  Le prix de la formation de Yann Darwin est de 4999€. Ou sinon vous pouvez aussi découvrir notre avis sur la formation de Yann Darwin.

100€ de cashback avec Immocompare

Go Rentier par Jérémy Négrier : 4,3/5

Avis Go Rentier, logo de la société

Jérémy Négrier a fondé Go Rentier en 2020 pour transmettre son expertise en investissement immobilier, acquise depuis 2017. Il a adopté diverses stratégies d’investissement et possède plus de 15 biens. Il propose quatre offres de formation adaptées à différents besoins, allant d’un apprentissage simple à un accompagnement très personnalisé. Toutefois, la garantie de satisfaction n’est pas offerte et l’expérience de Jérémy dans le secteur immobilier est de six ans seulement.

Voici les principales caractéristiques et avantages de la formation Go Rentier :

  • Les modules de formation sont certifiés par Qualiopi, garantissant la qualité de l’enseignement.
  • Contenu très complet, avec plus de 130 vidéos réparties sur 16 modules.
  • Mises à jour régulières sur les réglementations, les conditions de financement et le marché de l’immobilier.
  • Accès à une communauté en ligne d’investisseurs.
  • Des sessions de formation en direct (Zoom) avec des experts sont disponibles.
  • Plusieurs packs de formation disponibles, allant de 1 997€ à 10 000€.
  • Offre de coaching personnel disponible.
  • La formation est finançable par le CPF.
  • Les retours des participants sont globalement excellents, avec une note de 4,8/5 sur Trustpilot.

Découvrez notre avis complet sur Go Rentier.

La dernière formation de notre top trois, mais non moins importante, est Le Sous Loueur proposée par Sebastien More. Cette formation se distingue par son accent sur la sous location comme stratégie d’investissement immobilier.

More explore comment la sous location peut offrir un flux de revenus régulier tout en minimisant les risques et les responsabilités habituellement associés à la propriété et à la gestion d’un bien immobilier. Il aborde également des sujets tels que le choix des bons locataires, la mise en place de contrats de sous-location et la gestion des problèmes courants de sous-location.

Avantage non négligeable, Le Sous Loueur est éligible au financement par le CPF. Cela signifie que vous pouvez utiliser les heures accumulées sur votre compte CPF pour financer cette formation, rendant l’investissement immobilier plus accessible que jamais.

Immo Academy par Rémi Roche : 4/5

Immo Academy - logo - avis immocompare

Nous avons un avis très positif sur cette formation que nous pourrions qualifier d’hybride puisqu’en plus d’une formation, Immo Academy vous propose un accompagnement personnalisé. La stratégie proposée par la formation est claire : commencer par des studios générant des cash-flows positifs dans des villes de taille intermédiaire, une stratégie éprouvée avec un risque limité, qui bénéficie également de la fiscalité avantageuse du LMNP. 

La formation a de nombreux autres atouts comme :

  • Plus de 70 heures de contenu vidéo couvrant divers aspects de l’investissement immobilier.
  • Certification Qualiopi, garantissant la qualité du programme et offrant une possibilité de financement pour la formation.
  • L’accompagnement continu après l’achat de la formation.
  • Accès au réseau professionnel de Rémi Roche et à une communauté d’apprenants.
  • L’expérience personnelle de l’investissement immobilier de Rémi Roche.
  • Un coût de 3000€, considéré comme raisonnable par rapport à la concurrence.

Il est important de noter que malgré ses atouts, la formation n’inclut pas de séminaire et que l’offre n’est pas clé en main : les acheteurs devront prendre du temps personnel pour suivre le programme. En conclusion, la formation de Rémi Roche est bien conçue et offre une excellente valeur à ses utilisateurs, en particulier compte tenu de son coût de 3000€, considéré comme raisonnable par rapport à la concurrence.

Découvrez notre avis complet sur la formation de Rémi Roche.

Immo Investor par Théophile Eliet : 2,8/5

Théophile Eliet Immo Investor avis logo

Théophile Eliet, entrepreneur de renom dans le domaine de l’investissement immobilier, a développé la formation Immo Investor pour aider les personnes à atteindre leurs objectifs financiers grâce à l’investissement immobilier.

Cette formation couvre une variété de sujets, notamment l’achat de biens immobiliers rentables, la gestion de la location et l’optimisation fiscale. Eliet propose une approche pratique de l’investissement immobilier, en utilisant ses propres expériences et succès pour illustrer les concepts et les stratégies qu’il enseigne.

Un avantage majeur de cette formation est qu’elle est éligible au financement par le CPF. Vous pouvez donc utiliser les heures accumulées sur votre compte CPF pour couvrir le coût de cette formation précieuse.

Découvrez notre avis détaillé sur la formation de Théophile Eliet.

 

Pourquoi choisir des formations en investissement immobilier finançables par CPF ?

Maintenant que nous avons passé en revue les formations en investissement immobilier financées par le CPF, vous vous demandez peut-être : pourquoi opter pour une formation financée par le CPF ?

Il y a plusieurs raisons à cela. Premièrement, les formations financées par le CPF sont généralement de haute qualité et sont reconnues par l’État. Cela signifie que vous pouvez être sûr d’obtenir une formation qui vous fournira les compétences et les connaissances dont vous avez besoin pour réussir dans l’investissement immobilier.

Deuxièmement, le financement par le CPF rend ces formations accessibles à un plus grand nombre de personnes. Peut-être que vous avez toujours voulu vous lancer dans l’investissement immobilier, mais que vous avez été freiné par le coût des formations. Avec le CPF, ce n’est plus un obstacle. Vous pouvez utiliser les heures accumulées sur votre compte CPF pour financer votre formation, ce qui signifie que vous pouvez commencer à bâtir votre empire immobilier sans avoir à débourser une fortune pour une formation.

Enfin, choisir une formation investissement immobilier CPF signifie que vous bénéficiez du soutien et des ressources d’un professionnel expérimenté dans le domaine de l’investissement immobilier. Que ce soit Damien Lahmi, Yann Darwin ou Sebastien More, vous pouvez être sûr que vous apprendrez de quelqu’un qui a fait ses preuves et qui a réussi dans ce domaine. Cela peut être un énorme avantage lorsque vous vous lancez dans un domaine aussi complexe que l’investissement immobilier.

Comment utiliser son CPF pour des formations en investissement immobilier

1. Créez votre compte CPF

La première étape pour utiliser votre CPF est de créer un compte sur le site officiel du CPF. Vous aurez besoin de votre numéro de sécurité sociale pour cela. Une fois que vous avez créé votre compte, vous pourrez voir combien d’heures de formation vous avez accumulées et quelle est la valeur monétaire de ces heures.

2. Recherchez la formation souhaitée

Une fois que vous avez créé votre compte CPF, vous pouvez rechercher la formation que vous souhaitez suivre. Dans notre cas, cela pourrait être Immo Investor par Théophile Eliet, la formation de Yann Darwin, ou Le Sous Loueur par Sebastien More. Assurez-vous que la formation que vous choisissez est éligible au financement par le CPF.

3. Inscrivez-vous à la formation

Après avoir trouvé la formation que vous souhaitez suivre, vous pouvez vous inscrire à celle-ci directement sur le site du CPF. Vous devrez fournir certaines informations, comme votre nom et vos coordonnées.

4. Utilisez vos heures CPF pour payer la formation

Une fois que vous vous êtes inscrit à la formation, vous pouvez utiliser vos heures CPF pour la payer. Le site du CPF vous montrera combien d’heures vous allez utiliser et quelle est la valeur monétaire de ces heures. Si vous n’avez pas assez d’heures CPF pour couvrir le coût total de la formation, vous devrez payer la différence vous-même.

5. Commencez votre formation

Une fois que vous avez utilisé vos heures CPF pour payer la formation, vous êtes prêt à commencer. La formation peut être dispensée en ligne, en personne, ou une combinaison des deux, en fonction de la formation que vous avez choisie.

Conclusion

L’investissement immobilier peut sembler intimidant au premier abord, mais avec la bonne formation, il peut devenir une entreprise passionnante et lucrative. Grâce au CPF, l’accès à une formation de qualité en investissement immobilier est plus accessible que jamais. Que vous choisissiez une des formations que nous avons pu détailler, vous pouvez être sûr que vous recevrez les outils et les connaissances nécessaires pour réussir vos investissements.

Questions fréquentes

Une formation en immobilier peut clairement vous y aider. En revanche, l’atteinte de cet objectif va dépendre de beaucoup d’autres facteurs :

  • Votre point de départ
  • Le temps 
  • Le niveau d’engagement que vous êtes prêts à mettre 
  • Le niveau de risque que vous êtes prêts à prendre 

Pour devenir investisseur immobilier il existe de nobreuses formations qui vous apprennent des stratégies différentes. Chez Immocompare on vous les a classées pour que vous puissiez faire le meilleur choix !

C’est une question compliquée car cela va dépendre si on parle de TRI ou de rendement. Si on parle de rendement pour les stratégies de location courte durée atypique, les immeubles de rapport ou l’achat reventent sont en tête mais ce sont aussi le splus risquées.

Clairement il n’y a pas de salaire fixe et cela va dépendre de beaucoup beaucoup d’éléments. On peut estimer qu’un bon investisseur immobilier qui investit depuis 20 ans touche entre 5k€ et 10k€

Photo du co-fondateur d'Immocompare

Thibault

Après un Master en Finance, Thibault travaille plus de 2 ans en financement bancaire puis en fusion acquisition avant de travailler dans l’investissement non-côté (Private Equity). Passionné d’investissement et d’immobilier depuis plusieurs années, il décide de partager ses analyses avec Immocompare. Il obtient aussi la certification AMF, preuve de ses connaissances approfondies en gestion financière.

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *