Empruntis avis : faut-il choisir ce courtier ? 👀

Thibault Pastour : Co-fondateur d'Immocompare et certifié par l'Autorité des marchés financiers (AMF)

juin 30, 2026
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Vous cherchez un prêt immobilier et avez entendu parler d’Empruntis ? Vous vous demandez si ce courtier immobilier est à la hauteur de sa réputation ? Pas de panique, on a tout passé au crible pour vous. 😎

Chez Immocompare, on aime aller au fond des choses. Avec notre grille de notation rigoureuse, on analyse les courtiers immobiliers pour vous livrer un avis clair et tranché. Alors, qu’en est-il d’Empruntis ? On vous dit tout dans cet article. 💡

Quel est notre avis sur Empruntis ?

Avantages

Une plateforme intuitive et simple d’utilisation.
Un large réseau de banques partenaires.
Une expertise solide pour les profils classiques et atypiques.
Des outils en ligne performants pour simuler vos projets.
Aucune avance de frais : vous payez uniquement une fois votre prêt signé.

Inconvénients

Des retours clients mitigés sur le suivi des dossiers.
Un temps de traitement parfois long pour les profils complexes.
Moins de transparence sur les honoraires que certains concurrents comme Pretto.

Présent depuis longtemps sur le marché, Empruntis bénéficie d’un large réseau de banques partenaires et de très bons avis clients. Les courtiers affiliés sont généralement expérimentés, et les taux affichés par le réseau sont compétitifs pour de nombreux profils.

Cependant, quelques points faibles méritent d’être soulignés :

Contrairement à des acteurs comme Pretto, Empruntis ne fournit pas de taux directement après avoir rempli leur questionnaire. Cette absence de transparence peut frustrer les utilisateurs.
Bien que le suivi des dossiers soit globalement satisfaisant, certains clients signalent un manque de réactivité, surtout pour les profils complexes où les délais sont cruciaux.
Les honoraires varient selon le courtier et ne sont pas toujours clairement expliqués dès le départ, à l’inverse de Pretto qui affiche ses frais de manière transparente.

En clair, Empruntis fait le job : leur plateforme est intuitive, et leur expertise est indéniable, surtout pour les profils standards. Néanmoins, pour maximiser vos chances d’obtenir les meilleures conditions, il est conseillé de comparer leurs offres avec d’autres acteurs du marché comme Meilleurtaux ou Ymanci avant de vous engager.

Quels sont les services proposés par Empruntis ? 🤔

Courtier en crédit immobilier

Empruntis se présente comme un acteur incontournable dans la recherche de prêts immobiliers. Voici leurs principales promesses :

Des taux préférentiels : grâce à leur réseau de banques partenaires.
Un accompagnement personnalisé : chaque client est censé avoir un conseiller dédié.
Un gain de temps : Empruntis gère toutes les négociations pour vous.

Leur plateforme digitale facilite énormément le parcours client, mais si vous êtes attaché à une interaction humaine, leur approche mixte (en ligne et par téléphone) peut être un bon compromis.

Courtier en assurance emprunteur

Empruntis propose des services d’assurance emprunteur permettant de couvrir les garanties exigées par les banques, telles que le décès, l’invalidité ou l’incapacité. Grâce à son réseau de partenaires assureurs, le courtier compare plusieurs offres pour trouver une solution adaptée à votre profil et à votre prêt. Les services incluent un accompagnement personnalisé avec un conseiller dédié, la négociation des tarifs, et une gestion administrative simplifiée, notamment pour la résiliation et le remplacement d’un contrat existant dans le cadre des lois françaises comme la loi Lemoine.

Les avis clients sur Empruntis sont-ils positifs ?

Les avis positifs des clients sur Empruntis

84 % d’avis 5 étoiles : une très bonne note !
Les clients soulignent la capacité d’Empruntis à obtenir des taux intéressants tout en simplifiant les démarches administratives pour l’emprunteur. Ils apprécient également la qualité des échanges avec les conseillers, ainsi que la possibilité de rencontrer un courtier en physique, un avantage pour ceux qui préfèrent un contact humain dans leurs projets immobiliers. 😊

Les avis clients négatifs sur Empruntis

Malgré une très bonne note globale, quelques avis négatifs subsistent. Les points les plus fréquemment mentionnés sont :

Un manque de réactivité et de suivi
Ce type de commentaire revient régulièrement, notamment lorsqu’un projet est confié à un interlocuteur débordé ou peu réactif. Résultat : des retards dans le traitement des dossiers.
👉 Conseil pratique : Si vous êtes pressé, ne laissez pas votre courtier sans nouvelles. Relancez-le régulièrement pour éviter que votre dossier ne passe au second plan.
Une expérience digitale limitée
Certains clients regrettent de ne pas obtenir de résultats concrets immédiatement après avoir rempli le questionnaire en ligne. Contrairement à des concurrents comme Meilleurtaux ou Pretto, Empruntis ne propose pas une véritable expérience digitale, ce qui peut frustrer les utilisateurs adeptes des outils en ligne.
Des honoraires parfois élevés et peu transparents
Les frais d’Empruntis varient d’un courtier à l’autre, car ils sont fixés de manière indépendante. Cette absence de grille tarifaire standard peut surprendre.
👉 Astuce : Demandez une clarification sur les honoraires dès le début de votre collaboration pour éviter toute mauvaise surprise.

👍 Bon à savoir : prenez toujours au moins un rendez-vous avec votre banquier pour avoir de quoi comparer les offres de votre courtier et avoir une option de repli en cas de mauvaise surprise

Quels sont les tarifs pratiqués par Empruntis ? 💸

Cependant, en moyenne, les honoraires d’Empruntis s’élèvent à 1 % du montant emprunté. Voici quelques exemples pour vous aider à comparer avec un concurrent comme Pretto :

Pour un prêt de 100 000 € :
- Empruntis : 1 000 € (1 %)
- Pretto : 1 890 € (1,89 %)
Pour un prêt de 300 000 € :
- Empruntis : 3 000 € (1 %)
- Pretto : 2 400 € (0,8 %)
Pour un prêt de 500 000 € :
- Empruntis : 5 000 € (1 %)
- Pretto : 3 000 € (0,6 %)
Pour un prêt de 1 000 000 € :
- Empruntis : 10 000 € (1 %)
- Pretto : 4 600 € (0,46 %)

Quels sont les taux immobiliers proposés par Empruntis ?

Il est difficile de déterminer précisément quel courtier vous proposera le meilleur taux, car cela dépend de nombreux facteurs, notamment :

Votre profil emprunteur (âge, revenus, situation professionnelle).
Votre projet immobilier (résidence principale, secondaire, investissement locatif).
Votre localisation (par exemple, un profil à Lyon pourrait obtenir un meilleur taux avec Empruntis, tandis qu’à Paris, Ymanci pourrait être plus compétitif).

En résumé, le choix du meilleur courtier dépendra de votre situation personnelle et du réseau bancaire de chaque acteur.

👉 Pour vous aider à comparer, voici une liste des taux affichés sur les sites des principaux courtiers immobiliers. Cela vous donnera une idée des tendances du marché et des conditions proposées 👇

Meilleur taux 25 ans	Meilleur taux 20 ans	Meilleur taux 15 ans
3,04%	2,90%	2,70%
3,20%	3,19%	3,04%
3.20%	3,00%	2,90%
3.10%	3.05%	3.00%
3.10%	3.00%	2.85%
3.00%	2.90%	2.80%
3.1%	3,00%	2.95%
3.10%	3.00%	2.85%

Comment contacter Empruntis ? 📞

Pour joindre Empruntis, voici les principales options :

Par téléphone : Composez le 01 41 58 78 99.
En ligne : Effectuez une simulation sur leur site web.
Par email : Envoyez vos questions à contact@empruntis.com.

Les étapes pour trouver un prêt avec Empruntis

Évaluer votre capacité d’emprunt
- Utilisez les outils de simulation en ligne proposés par Empruntis pour estimer votre budget.
- Prenez en compte vos revenus, votre apport personnel, et vos charges fixes pour définir un montant réaliste.
Remplir le formulaire en ligne
- Rendez-vous sur le site d’Empruntis et remplissez le questionnaire dédié à votre projet immobilier.
- Fournissez les informations essentielles : type de bien, localisation, montant souhaité, et durée du prêt.
Recevoir un premier diagnostic
- Une fois le formulaire soumis, Empruntis vous met en relation avec un courtier de leur réseau.
- Ce conseiller analysera votre situation et vos besoins pour vous proposer des solutions adaptées.
Obtenir une attestation de financement
- Cette attestation est un document clé pour montrer aux vendeurs et agents immobiliers que vous êtes un acheteur sérieux avec une capacité d’emprunt validée.
Constituer votre dossier de prêt
- Préparez tous les documents nécessaires : pièces d’identité, justificatifs de revenus, relevés bancaires, avis d’imposition, etc.
- Empruntis facilite cette étape grâce à un espace en ligne sécurisé où vous pouvez télécharger vos fichiers.
Comparer les offres des banques partenaires
- Le courtier d’Empruntis sollicite son réseau de partenaires bancaires pour obtenir les meilleures conditions de prêt.
- Vous recevez plusieurs propositions, que vous pourrez comparer selon les taux, assurances, et conditions générales.
Sélectionner l’offre de prêt la plus avantageuse
- Avec l’aide de votre courtier, choisissez l’offre qui correspond le mieux à vos attentes.
- Empruntis vous accompagne dans les négociations pour optimiser vos conditions de financement.
Signer l’offre de prêt
- Une fois l’offre sélectionnée, signez les documents nécessaires.
- Empruntis vous guide pour finaliser toutes les étapes administratives.

Quel est notre avis sur le courtage immobilier avec Empruntis ?

Sur le crédit immobilier classique, Empruntis figure parmi les meilleurs courtiers grâce à :

Des taux compétitifs,
Un large réseau de banques partenaires,
Une expertise adaptée aussi bien aux profils standards qu’atypiques,
Et des avis clients globalement très positifs.

Cependant, leur offre souffre d’un manque de digitalisation. Contrairement à certains concurrents comme Pretto, qui proposent une expérience 100 % en ligne, Empruntis se limite à vous mettre en relation avec un courtier après avoir rempli un questionnaire. Cela peut être frustrant pour les utilisateurs en quête d’immédiateté et de simplicité.

👉 Pour vous aider à déterminer si Empruntis correspond à vos besoins, nous avons préparé quelques tableaux comparatifs détaillant leurs performances, leurs frais et leurs partenaires par rapport à d’autres acteurs du marché.

Quels sont les concurrents ou alternatives d'Empruntis sur le prêt immobilier ?

Estimez votre taux d'emprunt	Avis clients	Banques partenaires	Meilleur taux 25 ans	Digitalisation	Frais de courtage	Note Immocompare
OFFERT : votre taux en 5min !	4,9 (+15 400 avis)	20	2,97%	Excellente	0,3% + 1590€	4,5/5
OFFERT : votre taux en 5min !	4,93/5 (+10 203 avis)	24	3,04%	Moyenne	1,5%-3% (mini 2 650€)	4,5/5
Avis complet	4,71 (+5 352 avis)	18	3.00%	Moyenne	Selon l'interlocuteur	4,5/5
Avis complet	4,84 (+8 119 avis)	20	3.40%	Moyenne	1% (mini 1 900€)	4,3/5
Avis complet	4,78 (+24 796 avis)	13	3.15%	Bonne	1 à 4%	4,1/5
avis complet	4,78 (+10420 avis)	13	3.28%	Moyenne	1%	3,9/5
Avis complet	4,83 (+21 654 avis)	16	3.00%	Moyenne	1 à 4%	3,8/5
Avis complet	4,91 (+3140 avis)	18	3.05%	Moyenne	Selon l'interlocuteur	3,0/4

Quels sont les partenaires bancaires d'empruntis ?

	Type de banque
Total		20/27	20/27	18/27	16/27	13/27	13/27	12/27	7/27
BNP	Nationale	✅	✅	✅	✅	✅	✅	✅	✅
SG	Nationale	✅	✅	✅	✅	✅	✅	✅	✅
Caisse d'épargne	Régionale	✅	✅	✅	✅	✅	✅	✅	✅
Crédit Mutuel	Départemantale	✅	✅	✅	✅	✅	✅	✅	❌
Banque Populaire	Régionale	✅	✅	✅	✅	✅	✅	✅	✅
La Banque Postale	Nationale	✅	✅	✅	✅	✅	✅	✅	✅
CCF	Nationale	✅	✅	✅	✅	✅	✅	✅	❌
CIC	Nationale	❌	✅	❌	❌	❌	❌	✅	❌
LCL	Nationale	✅	✅	✅	❌	❌	✅	✅	✅
AXA Banque	Nationale	✅	✅	✅	❌	❌	❌	❌	✅
Crédit Coopératif	Nationale (BPCE)	❌	✅	❌	❌	❌	❌	❌	❌
Fortuneo	Banque en ligne (Arkéa)	✅	❌	❌	✅	✅	❌	❌	❌
Hello Bank	Banque en ligne (BNP)	✅	✅	✅	✅	❌	✅	❌	❌
Orange Bank	Banque en ligne	✅	❌	❌	❌	❌	❌	❌	❌
ING	Banque Allemande	✅	❌	❌	❌	❌	✅	❌	❌
CMT	Régionale (Toulon et Corse)	✅	✅	✅	✅	✅	❌	✅	❌
Sofiap	Prêt subventionné par son entreprise (LBP)	✅	✅	❌	✅	❌	❌	❌	❌
Sofider	Île de la Réunion (BRED)	✅	❌	❌	✅	❌	❌	❌	❌
Banque de Savoie	Régionale (BPCE)	❌	✅	✅	❌	❌	❌	✅	❌
Banque BCP	France et Portugal (BPCE)	✅	✅	✅	✅	✅	✅	❌	❌
UCI Mortages	Achat en Espagne	❌	❌	✅	✅	✅	❌	❌	❌
Milleis	Banque privée	✅	✅	❌	❌	❌	✅	❌	❌
Banque Transatlantique	Banque Privée (CIC)	✅	✅	❌	❌	❌	❌	❌	❌
Banque Richelieu Monaco	Banque privée	❌	❌	✅	❌	❌	❌	❌	❌
Banque Palatine	Banque privée (CE)	✅	✅	✅	✅	✅	✅	✅	❌
Louvre Banque Privée	Banque privée	❌	✅	✅	✅	✅	❌	❌	❌
Banque de Luxembourg	Banque privée	❌	❌	✅	❌	❌	❌	❌	❌

Quel est notre avis sur le courtage en assurance emprunteur avec Empruntis ?

En revanche, si vous lisez cet article parce que vous avez déjà un prêt en cours et que vous souhaitez changer d’assurance emprunteur, les services d’Empruntis sont légèrement en retrait par rapport à des spécialistes du domaine comme Magnolia.fr ou Réassurez-moi. Ces acteurs spécialisés offrent généralement une plus grande transparence, des outils performants, et un choix élargi d’assureurs partenaires, ce qui peut maximiser vos économies.

Quels sont les concurrents ou alternatives d'empruntis sur l'assurance emprunteur ?

Prise de contact	Assureurs partenaires	Coût cas 1*	Coût cas 2*	Avis clients	Type de sousctipton	Précision sur les garanties
OFFERT : estimez vos économies	12	1 004€ (Iriade)	2 842€ (Prepar-vie)	4,7 (+2 000 avis)	100% en ligne	❌
	19	958€ (Cardif)	3 001€ (Cardif)	3,7 (+570 avis)	Appel avec un conseiller	❌
	n.a	986€ (Cardif)	3 460€ (april)	4,2 (+170 avis)	Appel avec un conseiller	✅
	19	1263€ (Cardif)	4 764€ (Gan)	4,8 (+15 400 avis)	100% en ligne	❌
	20	n.a	n.a	4,9 (+ 11 400 avis)	Appel avec un conseiller	❌
	7	2 522€ (Cardif)	6 235€ (Axeria)	4,8 (+9 900 avis)	Appel avec un conseiller	❌

Passer par Empruntis une bonne idée ? Mon avis

Empruntis est un acteur historique, fiable et reconnu, avec une expertise qui rassure. Cependant, leur approche reste traditionnelle, avec un manque de transparence sur les frais et une expérience digitale limitée.

À qui convient Empruntis ?

Les emprunteurs cherchant un accompagnement humain.
Ceux qui préfèrent une interaction physique ou téléphonique avec leur courtier.

À qui Empruntis ne conviendra pas ?

Les adeptes du 100% digital : Pour une expérience fluide et moderne, optez plutôt pour Pretto.
Ceux qui recherchent des frais clairs et compétitifs : Comparez avec d’autres acteurs avant de vous engager.

En bref, Empruntis reste un excellent choix pour ceux qui privilégient une approche traditionnelle et personnalisée, mais pourrait s’améliorer pour les profils en quête de digitalisation.

FAQ

Est-ce qu'Empruntis est fiable ?

La société Empruntis exerce depuis des décennies, remplis toutes les obligations légales et possède des milliers d’avis clients. On peut donc la considérer comme fiable

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