Création d’entreprise en ligne : quelles sont les meilleures plateformes en 2026 ?
Immocompare analyse, compare et sélectionne pour vous les meilleures plateformes en ligne pour créer votre entreprise.
En 2026, quatre services se distinguent pour créer son entreprise en ligne avec une vraie connaissance du secteur immobilier : Indy, Dougs, Comptastar et Decla.fr. Les trois premiers prennent en charge les statuts, le dossier d’immatriculation et la comptabilité, avec une création offerte ou facturée 150 € HT, hors frais légaux obligatoires. Decla.fr est spécialisé dans l’immatriculation LMNP, puis dans les déclarations de LMNP et de SCI.
La micro-entreprise, elle, se crée gratuitement sur le Guichet unique de l’INPI, par lequel passent toutes les formalités depuis le 1er janvier 2023. Pour une société, passer par un prestataire évite de rédiger soi-même les statuts et limite les risques de rejet du dossier par le greffe. Pour un investisseur immobilier qui prépare une SCI ou une activité de loueur en meublé, c’est aussi l’occasion de choisir un partenaire qui connaîtra ensuite sa comptabilité et sa fiscalité.
Les étapes et les délais pour créer son entreprise en ligne
Une fois le dossier complet, il faut compter de une à trois semaines pour obtenir son extrait Kbis. La plus grande partie de ce délai dépend du greffe et non de la plateforme, qui intervient surtout sur la préparation du dossier (de quelques heures à 72 heures).
Créer une société : LMNP, SCI, SASU, EURL, SAS, SARL
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1
Choisir la forme juridique
Délai indicatifVariable selon le projetUtilisez un simulateur ou échangez avec un spécialiste, selon votre projet et le nombre d'associés.
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2
Rédiger les statuts
Délai indicatifStatuts sous 48 h chez IndyRemplissez un questionnaire en ligne : les statuts sont générés, ou rédigés avec un juriste.
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3
Déposer le capital
Délai indicatif12 h ouvrées chez Dougs
72 h chez IndyVersez les fonds sur un compte pro ou via un dépôt en ligne, puis obtenez l'attestation de dépôt.
L'attestation de dépôt n'est pas obligatoire pour une SCI. -
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Publier l'annonce légale
Délai indicatifQuelques heuresFaites paraître l'avis de constitution dans un journal d'annonces légales.
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5
Déposer le dossier sur le Guichet unique
Délai indicatifVérification par la plateforme : 24 à 48 hJoignez les pièces suivantes, puis réglez les frais en ligne.
- Pièce d'identité
- Justificatif de domicile ou contrat de domiciliation
- Déclaration de non-condamnation
- Statuts
- Attestation de dépôt
- Annonce légale
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6
Recevoir le Kbis et le SIREN
Délai indicatifDe quelques jours à 3 semaines selon le greffeLe greffe immatricule la société : vous recevez votre Kbis et votre numéro SIREN.
Le capital social peut être fixé à 1 € pour une SAS, une SARL ou une EURL, mais un montant d’environ 1 000 € est généralement conseillé pour rassurer banques et partenaires.
Se lancer dans l’immobilier : SCI et LMNP
Pour un investissement locatif, deux montages reviennent souvent :
- La SCI suit un parcours proche de celui d’une société : statuts, immatriculation sur le Guichet unique, sans dépôt de capital obligatoire. Lorsqu’un bien est apporté à la SCI, un acte notarié est nécessaire, ce qu’une plateforme de formalités ne rédige pas.
- Le LMNP n’est pas une société mais un statut fiscal de loueur en meublé : il se déclare à la création de l’activité, puis le choix du régime (micro-BIC ou réel) conditionne la comptabilité et les déclarations annuelles, d’où l’intérêt d’un prestataire qui connaît ce statut. L’immatriculation LMNP se fait sur le Guichet unique de l’INPI, seul ou avec un prestataire comme Decla.fr, qui la propose pour 39 € avec un SIREN fourni sous 72 heures.
Créer une micro-entreprise
La démarche se limite à une déclaration d’activité en ligne sur le Guichet unique : ni statuts, ni dépôt de capital, ni annonce légale. Une fois l’entreprise immatriculée, il reste à créer son espace Urssaf pour déclarer son chiffre d’affaires. Un compte bancaire dédié à l’activité devient obligatoire au-delà de 10 000 € de chiffre d’affaires annuel pendant deux années consécutives.
Les meilleures plateformes pour créer son entreprise en ligne en 2026
Comparer les plateformes : les critères qui comptent
Six critères permettent selon nous de comparer ces offres sur des bases objectives :
Formes juridiques couvertes
- Micro-entreprise
- Entreprise individuelle
- SASU
- EURL
- SAS
- SARL
- SCI
- LMNP
Accompagnement et sécurité du dossier
- Juriste ou expert dédié
- Garantie anti-rejet
- Assistance
Tarif réel
- Honoraires de création
- Frais légaux : annonce légale et greffe
- Abonnement éventuel
Délais
- Remise des statuts
- Dépôt de capital
- Immatriculation par le greffe
Services associés
- Comptabilité
- Compte pro
- Dépôt de capital
- Déclarations fiscales
Expertise immobilière
- Création de SCI
- Prise en charge du LMNP
- Comptabilité adaptée aux revenus locatifs
- Déclarations adaptées aux revenus locatifs
Création d'entreprise en ligne : notre avis détaillé sur les prestataires
Sélection mise à jour en octobre 2026 · Données vérifiées par notre équipe
Indy
Les avantages
- Création, comptabilité automatisée, compte pro et facturation électronique dans un seul outil
- Conseil d’un spécialiste de la création pour choisir le statut, sans frais
- Garantie anti-rejet du greffe et dossier contrôlé avant dépôt
- Dépôt de capital libre : compte pro Indy ou banque de son choix
- Couvre la SCI et le LMNP, avec la comptabilité associée
Les inconvénients
- Création offerte seulement avec un abonnement Indy (dès 22 € HT/mois pour une société, dès 24 € HT/mois pour une SCI ou un LMNP)
Indy est avant tout un logiciel de comptabilité pour indépendants, utilisé par plus de 650 000 professionnels. Sa création d’entreprise est offerte, hors frais de greffe et d’annonce légale, pour tout abonnement : un spécialiste conseille sur le statut et le régime fiscal, les projets de statuts sont remis sous 48 heures, le dossier est contrôlé avant son dépôt au greffe et une garantie anti-rejet s’applique.
La plateforme couvre la micro-entreprise, l’entreprise individuelle, les sociétés (SASU, EURL, SAS, SARL), mais aussi la SCI et le LMNP, ce qui la rend particulièrement pertinente pour les investisseurs immobiliers qui souhaitent créer leur structure et suivre leur comptabilité dans le même outil, de la SCI à la location meublée. Les frais légaux restent à prévoir : 60,05 € HT de frais de greffe et 180 € HT d’annonce légale pour une société.
Dougs
Les avantages
- Rendez-vous conseil avec un juriste dédié avant la création
- Statuts, annonce légale, dépôt au greffe et corrections éventuelles pris en charge
- Justificatif d’immatriculation annoncé en 48 h après validation du dossier
- Dépôt de capital en ligne avec compte pro, certificat sous 12 h ouvrées
- SASU, EURL, SAS, SARL, SCI et holding couvertes
- Comptable dédié et suivi en temps réel après la création
Les inconvénients
- Création gratuite seulement avec l’offre de comptabilité : 150 € HT pour une création seule
Dougs est un cabinet d’expertise comptable en ligne qui a accompagné plus de 49 000 entrepreneurs depuis 2015. Son offre de création d'entreprise s’appuie sur un juriste dédié : rendez-vous conseil, rédaction des statuts, annonce légale, dépôt au greffe, corrections éventuelles et garantie anti-rejet. Le justificatif d’immatriculation est donné sous 48 heures après validation du dossier, et la réponse aux questions en moins de deux heures en moyenne.
La création est offerte pour les entrepreneurs éligibles à l’offre de comptabilité, elle est facturée 150 € HT seule. Dougs convient aux créateurs qui veulent un suivi humain, de la création à la comptabilité, et acceptent un budget mensuel supérieur à celui d’un logiciel autonome. La plateforme propose aussi la création de SCI et de holding, deux structures courantes chez les investisseurs immobiliers qui détiennent plusieurs biens.
Comptastar
Les avantages
- Honoraires de création offerts pour les sociétés et indépendants éligibles
- Accompagnement sur le régime fiscal, rédaction des statuts et formalités d’enregistrement
- Expert-comptable dédié, interlocuteur unique pour la création puis la comptabilité
- Comptabilité dès 29,90 € par mois, parmi les tarifs d’entrée les plus bas
- Offre qui couvre aussi la SCI et le LMNP pour la comptabilité
Les inconvénients
- Frais de greffe et d’annonce légale à régler en supplément
Comptastar est un cabinet d’expertise comptable en ligne installé à Bordeaux, qui a accompagné plus de 100 000 clients satisfaits (4,7/5 sur 838 avis). Les honoraires de création de société sont offerts, les frais de greffe et d’annonces légales restant à la charge du créateur. L’accompagnement comprend un conseil sur le régime fiscal, la rédaction des statuts et les formalités d’enregistrement.
Le cabinet met en avant un expert dédié et une application pour déposer factures et documents, avec une comptabilité à partir de 29,90 € par mois. Il intervient auprès des sociétés, des indépendants, des SCI et des loueurs en meublé, ce qui en fait un interlocuteur à connaître pour un projet locatif.
Decla.fr
Les avantages
- Immatriculation LMNP confiée à Decla.fr pour 39 €, SIREN en 72 h
- Déclaration générée automatiquement et télétransmise aux impôts en un clic
- Tarif fixe par déclaration, quel que soit le nombre de biens en LMNP
- Tenue du fichier FEC et gestion automatisée des amortissements (mode FEC à 249 € TTC)
- Assistance en ligne 7j/7, experts joignables de 9 h à 19 h
Les inconvénients
- Création limitée à l’immatriculation LMNP : pas d’offre de création de SCI ou de société commerciale
Decla.fr est une plateforme en ligne dédiée au LMNP et à la SCI, qui compte plus de 72 000 utilisateurs. Elle propose l’immatriculation d’un loueur en meublé pour 39 €, avec un SIREN fourni en 72 heures, et un tutoriel pour faire la démarche soi-même sur le site de l’INPI. Elle prend ensuite le relais pour produire et télétransmettre la déclaration annuelle.
Le modèle tarifaire est simple : 219 € TTC pour une déclaration LMNP en mode Simplifié (249 € TTC en mode FEC avec tenue des écritures), quel que soit le nombre de biens, et 119 € TTC pour une déclaration de SCI, sans abonnement. Decla.fr convient donc à un investisseur qui se lance en location meublée et souhaite tout faire au même endroit, de l’immatriculation LMNP à la déclaration. Pour créer une SCI ou une société, il faudra en revanche s’appuyer sur un autre prestataire.
Peut-on créer son entreprise en ligne gratuitement ?
Seule la micro-entreprise se crée réellement gratuitement. Pour une société, les frais légaux sont obligatoires quelle que soit la plateforme, mais l’accompagnement, lui, peut être offert.
Le Guichet unique de l’INPI est un service public dont l’usage est gratuit, et la déclaration d’une micro-entreprise n’entraîne aucun frais. Pour une société, il faut régler les frais de greffe (environ 60 €) et l’annonce légale (environ 100 à 250 €), soit entre 150 et 300 € au total selon la forme juridique.
Les formalités sans société
Micro-entreprise (déclaration sur le Guichet unique)
Immatriculation LMNP confiée à un prestataire
- 39 € chez Decla.fr (SIREN sous 72 h)
- Gratuite en autonomie sur le Guichet unique, sous réserve des frais éventuels de la formalité
Les frais légaux d'une société
Frais de greffe
- 60,05 € HT chez Indy
Annonce légale
- 180 € HT chez Indy
Les services d'un prestataire en ligne
Honoraires de création par un prestataire
- Offerts avec un abonnement chez Indy
- Offerts avec la comptabilité chez Dougs (150 € HT sinon)
- Offerts chez Comptastar (hors entreprise immobilière)
Dépôt de capital en ligne
- Inclus avec l'abonnement chez Indy (59 € sans abonnement)
- 69 € HT chez Dougs la première année
Le recours à un professionnel
Statuts rédigés par un avocat ou un expert-comptable
Pour réduire la facture, deux leviers existent : profiter d’une création offerte avec un abonnement dont on a de toute façon besoin (comptabilité ou compte pro), et domicilier sa société à son adresse personnelle lorsque le bail ou le règlement de copropriété ne l’interdit pas. La gratuité a une contrepartie : un abonnement mensuel de comptabilité, à comparer avec le coût d’une création seule.
Quelle plateforme choisir selon son projet et son profil ?
Le bon choix dépend moins du prix de création que de l’après : accompagnement recherché, forme juridique retenue, budget de comptabilité et, pour un projet locatif, la capacité du prestataire à gérer une SCI ou un LMNP.
Tester une activité en micro-entreprise
- Guichet unique INPI
- Indy pour être guidé
Création gratuite en autonomie, sans capital ni annonce légale. Indy propose aussi la création de micro-entreprise avec accompagnement.
Freelance en société unipersonnelle (SASU, EURL)
- Indy
- Dougs
Indy pour un outil de comptabilité autonome et économique, Dougs pour être suivi par un juriste puis un comptable dédié.
Projet à plusieurs (SAS, SARL)
- Dougs
Juriste dédié et garantie anti-rejet. Un avocat est conseillé pour un pacte d'associés.
Petit budget de comptabilité
- Comptastar
Comptabilité dès 29,90 € par mois avec un expert dédié. Vérifiez les conditions pour une entreprise immobilière.
Investisseur immobilier : SCI
- Indy
- Dougs
- Comptastar
Indy et Dougs créent la SCI ; Comptastar la suit en comptabilité (vérifiez les conditions de la création offerte). Decla.fr déclare ensuite la SCI à tarif fixe (119 € TTC).
Investisseur immobilier : location meublée (LMNP)
- Decla.fr
- Indy
Decla.fr immatricule le LMNP pour 39 €, puis déclare à tarif fixe (dès 219 € TTC). Indy couvre le LMNP avec la comptabilité complète.
Avant de choisir, quatre questions suffisent à trancher : quelle forme juridique correspond au projet, un conseil personnalisé est-il nécessaire, quel budget annuel prévoir au-delà de la création, et quels services (comptabilité, compte pro, déclarations) faut-il regrouper. Ces repères sont informatifs et ne remplacent pas l’avis d’un avocat ou d’un expert-comptable.
Article rédigé par la rédaction Immocompare
Notre équipe analyse et compare en continu les acteurs de l'immobilier : nous contactons les prestataires, testons leurs parcours d'inscription, vérifions les tarifs et conditions publiés et recueillons les retours des utilisateurs qui les ont testés.
