Calcul du rendement locatif : un indicateur clé Vous cherchez à réaliser un investissement locatif, mais vous ne savez pas comment trouver un bien rentable ? Vous avez déjà raison de vous renseigner pour comprendre comment le calcul du rendement fonctionne ! Beaucoup se trompent et se retrouvent avec des rendements bien moins importants que […]
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Crowdfunding immobilier, une bonne opportunité d’investissement ? Depuis plusieurs mois, les médias ne cessent de pointer du doigt la montée des taux de défaut dans le crowdfunding immobilier. On parle de 10 à 20 % des montants collectés en retard de paiement de plus de six mois ou faisant l’objet de procédures collectives. Cette situation,
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Quelles sont les démarches pour une désolidarisation de prêt immobilier ? Vous êtes co-emprunteur d’un crédit immobilier et vous vous séparez ou divorcez ? Dans ces situations, la désolidarisation du prêt immo peut rapidement devenir nécessaire pour libérer l’un des partenaires de ses obligations financières. En effet, tant que vous êtes tous deux liés par le
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Investissement immobilier et performance énergétique : booster la rentabilité de vos biens Les nouvelles réglementations concernant la performance énergétique des biens ont semé un vent de pagaille sur le marché de l’immobilier. Quel est l’impact pour les investissements immobiliers ? Est-ce intéressant d’investir dans une passoire thermique ? Quels travaux réaliser pour booster sa rentabilité
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) collectif en copropriété Le DPE collectif est un outil essentiel d’évaluation énergétique des immeubles. Il vise principalement à estimer la consommation d’énergie et les taux d’émission de gaz à effet de serre d’un bâtiment collectif. Son objectif principal est d’informer les copropriétaires sur la performance énergétique et l’impact environnemental
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Comment trouver un coliving facilement en Île-de-France ? 🤔 Le Coliving a le vent en poupe ces derniers temps ! Il permet de vivre dans des logements avec de l’espace et avec plusieurs personnes tout en gardant un nombre d’espaces privés plus important qu’une simple colocation. Ce succès implique aussi une difficulté plus grande à
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BoursoFirst avis : une révolution dans le secteur de la banque privée ? Boursofirst, lancée fin 2024 par Boursobank propose une offre digitale de gestion de finances personnelles pour 29€/mois. Quoi en penser ? Est-ce que vous devriez y souscrire ? C’est les questions auxquelles nous allons répondre dans la suite de cet article où
BoursoFirst avis : une révolution pour votre épargne en 2025 ? Lire la suite »
Comment l’installation de panneaux solaires peut augmenter la valeur de votre bien immobilier en 2025 ? Investir dans des panneaux solaires, malgré le coût de départ important (entre 8 000 et 15 000€), s’avère un réel atout pour augmenter la valeur immobilière de votre bien. En effet, grâce à un meilleur DPE et à une
Tarif Comptable LMNP : le guide complet pour optimiser vos coûts en location meublée non professionnelle 🔥 Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Cependant, pour profiter pleinement de ces bénéfices, il est essentiel de respecter
Tarif comptable LMNP : le comparatif 2025 ultime 🔥 Lire la suite »
Tarif Comptable SCI : comment optimiser vos coûts 💸 Vous avez une SCI ou envisagez d’en créer une prochainement et souhaitez comprendre précisément quels seront les coûts associés ? 💰 Vous êtes au bon endroit ✅. Dans cet article, je vais vous guider pour optimiser les frais comptables liés à une SCI, vous donner un
Tarif comptable SCI : le comparatif 2025 ultime 🔥 Lire la suite »
Kiwidiag avis : la solution qui va vous simplifier la vie pour vos diagnostics immobiliers 💪 Si vous avez déjà cherché à réaliser un diagnostic immobilier, vous savez à quel point comparer les devis et trouver un bon professionnel peut être compliqué. 🏡 Kiwidiag arrive sur le marché avec une offre simple mais efficace :
Kiwidiag avis 2025 : la solution miracle pour vos diagnostics immobiliers ? Lire la suite »
Quelles sont les meilleures formations marchand de biens (CPF) pour 2025 Vous souhaitez vous lancer dans l’achat-revente immobilier en devenant marchand de biens, mais vous voulez vous former avant de passer à l’action ? Vous êtes au bon endroit ! J’ai analysé pour vous les principales formations disponibles sur le marché afin de vous
TOP 5 meilleures formation marchand de biens pour 2025 Lire la suite »
Les garanties financières : un pilier essentiel pour les professionnels de l’immobilier Dans le secteur exigeant et rigoureusement encadré de l’immobilier, les garanties financières jouent un rôle central. Ces dispositifs, parfois méconnus, ne se contentent pas de protéger les fonds confiés par les clients. Ils sont également essentiels pour : Renforcer la confiance et la
Hosman fait faillite : la fin de l’immobilier low-cost ? Mon avis Coup de tonnerre ! Après Masteos c’est une autre Proptech majeure qui tombe. J’ai nommé Hosman. Le jugement d’ouverture du redressement judiciaire est tombé le 12 septembre 2024. Cette procédure a été ouverte suite à une cessation de paiement intervenue le 31 juillet 2024.
Hosman en redressement judiciaire : les raisons d’un échec Lire la suite »
Les meilleurs logiciels de gestion locative gratuits : avis et comparatif 🔥 Avoir un logiciel de gestion locative pour 0€ et ne plus avoir à se charger de ses biens immobiliers avec Excel ou Word. Le rêve non ? Nous avons remué ciel et terre pour vous trouver des logiciels de gestion locative gratuits. Je
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Quel est le meilleur logiciel de gestion locative pour particulier ? Les logiciels de gestion locative vous intéressent ? Vous avez bien raison, ils peuvent vous faire gagner un temps fou ! Oui mais voilà, on peut vite s’y perdre dans toutes les fonctionnalités proposées par les différents logiciels de gestion locative du marché. Heureusement,
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Frais de gestion locative, combien faut-il prévoir ? Notre comparatif 🔎 Déléguer la gestion de ses biens immobiliers, le rêve ! Pouvoir enfin profiter de son temps libre, ne plus être angoissé à chaque appel de vos locataires et pouvoir enchaîner les projets. C’est beau, mais ce rêve à un prix, celui de l’agence locative
Tarif gestion locative : comment économiser des milliers d’euros ? Lire la suite »
Crowdfunding immobilier avis : un investissement toujours intéressant ? L’immobilier en 2023 a connu une crise importante avec l’augmentation drastique des taux d’intérêt et le durcissement des conditions de financement. Ce contexte a directement impacté le crowdfunding immobilier qui finance les promoteurs immobiliers et les marchands de biens. Résultat ? Des retards de plus en
Crowdfunding immobilier avis : faut-il encore y investir en 2024 ? Lire la suite »
Immobilier de luxe : une bonne idée de placement financier ? Investir dans le luxe peut en faire rêver plus d’un, mais il faut faire attention afin d’éviter certains pièges. En effet, les règles ne sont pas les mêmes que sur de l’investissement classique. Avec des volumes (m2) très importants, des prix au m2 qui
Immobilier de luxe : une bonne idée de placement financier ? Lire la suite »
