Nopillo avis : le comptable LMNP qu'il vous faut ?
Nopillo : non, ce n’est pas le nom d’une salade grecque, mais bien l’un des meilleurs services de comptabilité en ligne pour les locations meublées non professionnelles (LMNP) disponible sur le marché.
Plus précisément, Nopillo est un service de comptabilité digitale spécialisé dans la LMNP, créé en 2022, qui semble faire toutes ses preuves et obtenir des retours clients très satisfaisants !
La promesse : vous faire économiser en moyenne 2 000 € par an sur vos impôts pendant 8 à 10 ans avec le régime réel !
Simulation fiscale, choix de régime, immatriculation et déclaration d’activité, gestion fiscale et plus… pour 17 € par mois: on vous donne notre avis sur Nopillo dans la suite de cet article !
Nopillo, la recommandation d'Immocompare
- Services : LMNP
- Note des internautes : 4.9/5 (TrustPilot)
- Tarif suivi comptable LMNP : 18 € par mois
- Adhésion à un OGA possible : Oui
- Accessibilité : Web/tablette/mobile
- Intégrations : Oui
- Type de service : Comptabilité en ligne
* Vous pouvez bénéficier de 100 € de réduction + un audit fiscal offert sur votre première déclaration grâce à Immocompare.
Présentation de Nopillo
Nopillo est un service d’optimisation de comptabilité en ligne pour les LMNP qui a obtenu la confiance d’investisseurs de qualité comme les fondateurs de Doctrine (référence dans le suivi juridique des lois françaises) après avoir levé plus d’1M d’euros. Bien que jeune, ce réseau d’experts est composé d’une équipe de près de 40 membres et propose un service quasi-clé en main pour votre comptabilité et votre fiscalité. Attention, le service ne correspond pas à un comptable attitré, mais il met à disposition l’ensemble des outils pour optimiser et simplifier votre comptabilité en LMNP. Le détail des missions réalisées est disponible plus bas 😉
L’objectif ? La réorganisation de la fiscalité des propriétaires de biens meublés, pour réduire considérablement les impôts locatifs.
La solution ? Le régime réel et une optimisation fiscale faite par des professionnels.
Avec autant de clients que certains services de comptabilité et de fiscalité LMNP en ligne existant depuis 20 ans, Nopillo, c’est le petit nouveau qui fait mal !
Nopillo en quelques chiffres
+ 4M
d’impôts économisés pour les clients Nopillo
85%
de clients ne payent plus d’impôts locatifs
+ 3 000
clients investisseurs accompagnés dans leur optimisation fiscale
Tarifs de Nopillo :
Nopillo, comment ça marche ? Notre avis !
Nopillo, c’est très simple. Voici les différentes étapes :
- Vous commencez par faire une simulation de votre imposition pour votre nouveau projet en fonction du régime choisi, c’est-à-dire micro-BIC ou réel, avant de passer par Nopillo (si votre projet est déjà en place, vous n’avez qu’à transmettre votre feuille d’imposition).
- Vous comparez gratuitement avec un expert les économies que vous pourriez réaliser en optimisant votre fiscalité, en passant notamment par le régime réel.
- Ils vous accompagnent dans la déclaration de votre activité, mais simplifient aussi votre déclaration fiscale en vous permettant de suivre votre comptabilité directement en ligne, en générant vos liasses fiscales sur votre espace, en calculant votre amortissement déductible maximum, etc.
Concrètement, ce que vous aurez vraiment à faire :
- Transmettre les documents nécessaires sur votre espace dédié (factures, assurances, taxes, etc.).
- Reporter les montants sur votre déclaration de revenus (ils vous seront rappelés, pour les têtes en l’air 😉).
Pour 599€/TTC par an, soit 216€ grâce aux avantages fiscaux liés à la gestion locative, c’est royal !
Vous avez moins de boulot, et en plus vous économisez plus que ce que vous payez. Pas mal, non ?
Pour qui ? Notre avis sur les profils intéressés par Nopillo
Voici quelques cas pratiques qui peuvent correspondre à une situation où Nopillo semble plus que pertinent :
- Cas n°1 : Nathalie se lance dans le LMNP et ne veut pas se charger de sa fiscalité et de sa comptabilité. En plus de ça, elle n’est pas contre une économie d’impôts locatifs, qui permettra de financer en partie l’ameublement de son bien.
- Cas n°2 : Hervé est détenteur d’un bien en LMNP et cherche à maximiser sa rentabilité. Le but est de libérer un maximum de cash flow réel. Il pense même à un prochain investissement par effet de levier et comprend l’intérêt d’un rendement plus important. Il doit aussi montrer à son prochain créancier qu’il est un fiscaliste aguerri pour avoir les meilleures chances de faire un deuxième effet de levier et acquérir le bien qu’il a trouvé près de chez sa mère, qu’il voudrait exploiter en LMNP.
- Cas n°3 : Vanessa a déjà un sacré beau parc immobilier. Problème, son comptable fiscaliste lui coûte une fortune et il prend beaucoup de temps pour centraliser l’ensemble des documents nécessaires aux bonnes déclarations. Avec Nopillo, tout est centralisé sur la plateforme en ligne accessible 24h/24 (laissons à son comptable quelques heures de sommeil).
- Cas n°4 : David et Myriam sont ensemble depuis un moment et pensent à se pacser, en espérant avoir des avantages fiscaux pour les biens en LMNP qu’ils ont respectivement. Ils veulent éclaircir cette situation.
- Cas n°5 : Ahmed possède déjà des biens en micro-BIC, mais a entendu parler des avantages du régime réel et voudrait comparer les bénéfices potentiels de ce changement de régime fiscal.
Très concrètement, un rendez-vous c’est gratuit, alors nous sommes convaincus que c’est intéressant d’avoir une expertise externe sur votre comptabilité et votre fiscalité, quitte à ne pas donner suite.
Avis sur les services proposés dans l'offre de Nopillo
Les différents services :
La simulation de vos gains fiscaux
Nopillo propose de vous faire une première analyse des bénéfices potentiels de leurs services. Une bonne vieille technique commerciale ;). Pour l’avoir essayé, il est très clair et on comprend assez vite cette faille fiscale béante. En revanche, il faut fournir plusieurs documents, donc vous devez avoir un peu de temps disponible.
L'immatriculation et déclaration de votre activité avant de vous lancer
Honnêtement, si vous n’y connaissez rien, c’est parfait. Si vous vous y connaissez un peu, alors vous savez que c’est ennuyeux et que cela n’apporte aucune plus-value intellectuelle… c’est de l’administratif pur et dur. Que cette étape soit prise en charge, bien que le service soit en ligne, est un très bon point et un confort appréciable !
La gestion comptable et fiscale directement en ligne
Pour ceux qui ont l’habitude, catégoriser les transactions sur les LMNP et ensuite les justifier pour être en règle, c’est une horreur. Ici, vous avez une plateforme qui centralise l’ensemble des revenus et des dépenses de manière à vous simplifier la vie. On aime.
La génération des liasses fiscales et leur transmission aux services fiscaux
Vous pouvez retrouver l’ensemble des liasses fiscales sur la plateforme. Ces liasses fiscales sont directement transmises aux services fiscaux via l’interface. En gros, vous n’avez rien à faire de ce côté-là, et ça, c’est top !
L'accès à des conseillers fiscaux LMNP
C’est un service sur-mesure. Evidemment, les experts LMNP sont répartis entre de nombreux clients, ce qui ralenti un petit peu le temps de réaction, mais les conseils sont là et leurs résultats assez impressionnants. En fonction du prix de votre bien, et du loyer perçu (ou estimé), vous pouvez économisé plusieurs milliers d’euros.
Des outils qui font la différences
Logiciel de comptabilité, générateur de quittances, générateur de contrats de bail, générateur d’inventaire mobilier, courrier de levée d’option, calendrier fiscal… Vous êtes armés, et ça simplifie grandement votre comptabilité.
Ce qu'on aime moins :
Pas de version gratuite
Il n’existe pas de version d’essai. Pour faire notre analyse, nous avons dû organiser un rendez-vous avec un client pour y avoir accès et l’essayer en direct, mais il faut donc faire la démarche, ce qui est long. Il est également possible d’avoir une démo avec un commercial (un peu moins objectif 🙂 ) pour découvrir l’interface.
Notre avis sur l'accompagnement proposé par Nopillo
Jeune mais vigoureux !
Notre avis sur Nopillo et l’accompagnement proposé : cette solution est vraiment adaptée pour les LMNP et propose une approche de la fiscalité que certains comptables n’auront pas forcement du fait des nombreuses réglementaires autour de ce mode de location. Avec des experts uniquement attitrés à ce type de location, vous êtes sûr d’optimiser vos cashflows. Concernant les outils de simulation fiscale et de gestion comptable, ils sont très faciles à prendre en moins et font gagner énormément de temps avant vos déclarations fiscales. Le plus, c’est la plateforme en ligne qui vous permet de centraliser l’ensemble de vos documents de et qualifier vos dépenses et vos rentrées d’argents de manières automatiques. En plus, vous n’avez plus à générer et transmettre vos liasses fiscales, ce qui est top !
On valide 🙂
Nopillo vs comptable en physique, avis et comparatif
| Expert comptable classique | Nopillo | |
|---|---|---|
| Implication du client | Faible | Moyenne |
| Risque de retard de votre déclaration fiscale | Très rare | léger |
| Prix pour le LMNP | 60€/mois | 18€/mois avec OGA |
| Eligible à une réduction d'impôt avec adhésion au OGA | Oui (pour la plupart) | Oui |
| Suivi comptable sur l'année | Oui | Oui |
| Niveau de conseil | Très personnalisé | Personnalisé |
| Responsabilité en cas d'erreur | Le client (vous) | Le client (vous) |
| Envoi direct à l'administration fiscale (partenaire EDI) | Oui | Oui |
| Gestion en ligne simplifiée des documents | Non | Oui |
Les distinctions majeures entre Nopillo et un service comptable de proximité résident dans les aspects suivants :
- Coût : Le prix moyen est trois fois moins cher qu’un comptable en moyenne, ce qui n’est pas négligeable.
- Logiciel en ligne : Il facilite grandement le suivi de votre comptabilité, vous permet de rester informé des dernières mesures sur les LMNP, et de centraliser l’ensemble du processus de déclarations sur un seul et même outil.
- Expertise : Bien que les experts-comptables et fiscalistes soient extrêmement qualifiés pour la plupart, ils ont généralement des connaissances plus larges et donc, par nature, moins solides sur le système des LMNP. Pour assurer un passage d’un LMNP au régime réel, il est donc intéressant d’avoir les conseils d’experts uniquement spécialisés dans ce domaine.
Le choix entre ces deux options dépendra de votre situation. Les solutions en ligne conviennent généralement à ceux qui n’ont pas beaucoup de biens et qui ne veulent pas se préoccuper de leur gestion. Cependant, si votre situation est plus complexe ou si vous envisagez d’augmenter vos investissements, il pourrait être avantageux de trouver un comptable avec qui vous pourrez établir une relation à long terme et qui comprendra bien votre situation et votre profil.
Nopillo, les avis clients de la plateforme. Un très beau 4,9/5
IHonnêtement, nous n’avons rien à redire… Sur 131 avis Trustpilot, seulement 1 avis négatif, qui concerne un commercial qui n’a pas rappelé une cliente potentielle, ce qui ne concerne donc pas la partie comptabilité en ligne. De manière générale, c’est un très beau 4,9/5.
Voici les points positifs qui reviennent souvent :
- Un gros gain de temps sur la gestion comptable, apprécié par les clients.
- De réelles économies qui permettent de voir la différence sur la déclaration de fin d’année.
- Un service client au rendez-vous, sur lequel vous pouvez vous reposer, et surtout hyper réactif !
Notre avis final sur Nopillo : pouvez-vous leur faire confiance ?
Avantages
- Une offre tout inclue
- Des avis clients très solides
- Un tarif avantageux
- Eligible à une réduction d’impôts OGA
- Des équipes très réactives
- Un plateforme en ligne intuitive
- De très bon résultats pour les 2 premiers bilans de l’entreprise
Inconvénients
- Pas de version gratuite pour essayer l’interface
- Uniquement disponible pour les LMNP
En bref :
C’est validé par Immocompare !
On ne voit pas quoi dire d’autre… Ce système de comptabilité en ligne vous permet de gagner énormément de temps sur des tâches chronophages, tout en réduisant au maximum les complexités juridiques et fiscales. De plus, si vous avez encore des questions, des experts des LMNP sont disponibles et hyper réactifs.
Ce qu’on retient en plus de cela, c’est que les gains en passant au régime réel sont beaucoup plus importants que le coût de Nopillo, qui lui-même peut être optimisé grâce à une OGA (les conseillers de Nopillo sont top et super pédagogues sur ce point).
En bref, moins de temps à consacrer à votre comptabilité pour plus de rentabilité par investissement… pas mal !
Code promo et offre de réduction exclusive, comment en profiter ?
* Vous pouvez bénéficier de 100 € de réduction + audit fiscal offert sur votre première déclaration grâce à Immocompare.
Pour ce faire, cliquez sur l’un des boutons jaunes et vous serez redirigé vers leur site.
C’est une offre exclusive négociée avec les équipes de Nopillo !
FAQ
Qu'est-ce que Nopillo ?
Idem : C’est une solution digitale de comptabilité. Cette plateforme a été créée en 2022 pour accompagner les investisseurs immobiliers dans leur comptabilité et l’optimisation de la fiscalité des LMNP, en utilisant le régime fiscal réel.
Nopillo avis clients : nos retours !
Ils sont excellents ! Avec un 4,9/5 sur 131 avis Trustpilot. Ces avis soulignent notamment le gain de temps et d’argent considérable rendu possible par l’accompagnement proposé et le passage au régime réel.
Est-ce que ça vaut le coup d'adhérer à un OGA avec Nopillo ?
L’adhésion à une OGA est tout particulièrement intéressante quand on passe par Nopillo, car elle permet d’économiser près de 2/3 des frais.