L'ESSENTIEL DE LA COMPTABILITÉ EN IMMOBILIER : STRATÉGIES, FINANCEMENTS ET CONSEILS PRATIQUES POUR OPTIMISER SA FISCALITÉ
🎤 Découvrez l’essentiel de la comptabilité en immobilier et la gestion comptable en ligne avec notre nouvel invité, Aurélie Templé, directrice des partenariats chez Amarris Immo, l’un des leaders de l’expertise-comptable de l’immobilier.
Ensemble, nous aborderons les points essentiels à retenir sur la fiscalité d’une location meublée, les erreurs à éviter quand on déclare son investissement en meublé, sa vision sur les meilleurs régimes fiscaux de la location meublée, pourquoi la location meublée ou encore les charges à retenir dans l’investissement immobilier.
Aurélie Templé nous a aussi donné de nombreuses confidences sur ses investissements personnels et la vision d’Amarris Immo.
Les chapitres :
0:00:00 Intro
0:04:14 Vrai / Faux
0:05:40 Les débuts d’Amarris Immo
0:11:10 Résidence principale, plaisir ou investissement ?
0:15:27 Comment financer ses investissements ?
0:19:20 Les différentes stratégies d’investissement
0:21:42 Pourquoi la location meublée ?
0:23:36 Les régimes fiscaux de la location meublée
0:28:06 Les erreurs dans l’investissement
0:31:31 Comment choisir les artisans pour ses travaux ?
0:33:39 Première étape fiscale dans un bien meublé
0:38:03 Peut-on changer de régime fiscal en cours de route ?
0:41:15 LMP, LMNP, quelles différences ?
0:43:57 Les charges à retenir dans l’investissement immobilier
0:51:48 Location meublée en société, quelles différences ?
0:58:59 Les points essentiels à retenir sur la location meublée ?
0:59:50 Les erreurs à éviter lors de la déclaration de son investissement en LMNP
1:01:39 Meilleurs conseils pour réussir sa LMNP
1:03:12 Comptables en ligne ou traditionnels, quelles différences ?
1:05:22 La vision de Amarris immo
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Après des expériences dans la Tech et des formations suivies à l’École Supérieure de l’Immobilier (l’ESI, l’école de la FNAIM), Julien décide de faciliter l’accès à l’investissement immobilier en co-créant Immocompare.