Anaxago ou Homunity ?
Vous avez décidé de vous lancer dans l’investissement en crowdfunding immobilier et vous vous demandez si Anaxago ou Homunity serait le meilleur choix pour vous ? Dans cet article, nous allons comparer ces deux plateformes de crowdfunding immobilier et vous donner des exemples concrets pour vous aider à prendre la meilleure décision.
Qu'est-ce qu'Anaxago et Homunity ?
Anaxago est une plateforme de crowdfunding immobilier qui permet aux investisseurs de financer des projets immobiliers portés par des promoteurs. Grâce à Anaxago, vous pouvez investir dans des projets résidentiels, tertiaires ou mixtes. Pour en savoir plus sur Anaxago, consultez notre avis complet sur cette plateforme.
Homunity, de son côté, est également une plateforme de financement participatif spécialisée dans l’immobilier. Homunity propose des projets variés, allant du résidentiel au commercial, en passant par des projets de rénovation et de construction neuve. Vous pouvez consulter notre avis détaillé sur Homunity ici.
Vous l’aurez bien compris pas de différence majeures sur les projets proposés par ces deux plateformes.
Homunity et Anaxago font partie des plus anciennes plateformes de crowdfunding immobilier sur le marché !
Tableau récapitulatif
Voici les points importants à comparer lorsque l’on veut choisir la plateforme de crowdfunding où investir.
| Anaxago | Homunity | |
|---|---|---|
| Nombre de projets financés | + de 234 dont 150 de crowdfunding immobilier | + de 477 opérations |
| Montants financés | 654 millions d'euros (tous types de placements confondus) | 596 millions d'euros (tous types de placements confondus) |
| Rendement moyen | 9,80% | 9% |
| Horizon moyen | 30 mois | 24 mois |
| Taux de défaut | 2,30% | 0% |
| Taux de retard de paiement | 1,7% | 1,7% |
| Statuts juridiques | CIP | CIP |
Anaxago ou Homunity : les autres points clés intéressants à prendre en compte dans votre choix
Frais et conditions d'investissement
Il est important de prendre en compte les frais et les conditions d’investissement lorsque vous comparez Anaxago et Homunity.
- Anaxago : Sur Anaxago, les frais de gestion sont de 0 % pour les investisseurs. Cependant, des frais de sortie peuvent être appliqués à la fin du projet, généralement compris entre 0 % et 20 % de la plus-value réalisée. Le ticket d’entrée pour investir sur Anaxago est de 1 000 €.
- Homunity : Homunity ne facture pas de frais de gestion aux investisseurs non plus. Les frais de sortie sont compris entre 5 % et 10 % de la plus-value réalisée. Le montant minimum pour investir sur Homunity est également de 1 000 €.
Dans l’ensemble, les frais et les conditions d’investissement sont assez similaires entre Anaxago et Homunity. Toutefois, il est important de considérer les frais de sortie lors de la comparaison des rendements potentiels.
Sélection des projets
Il est important de prendre en compte le taux de projets retenus et proposés aux investisseurs de ces deux concurrents.
- Anaxago : seulement 3% des projets sont retenus pour les clients d’Anaxago.
- Homunity : seulement 10% des projets sont retenus pour les clients d’Homunity.
Dans l’ensemble, nous pouvons constater que ce sont deux plateformes très sélectives et consciencieuses de l’impact de leurs sélections sur les performances des projets choisis par leurs investisseurs.
