La fiscalité, l’ennemie du rendement, l’interview du dirigeant de ComptaCom Le dirigeant de ComptaCom sur le podcast pour parler investissement mais surtout fiscalité et comptabilité ! Au programme : 0:00 : Intro et présentation de ComptaCom 0:50 : le vrai/faux 1:50 : Qu’est-ce que la comptabilité en ligne ? 2:20 : ComptaCom en chiffres 3:25 […]
La fiscalité, l’ennemie du rendement Lire la suite »
Le rôle des actions dans le crowdfunding immobilier [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] L’univers de l’investissement financier regorge de termes qui peuvent sembler étrangers au non-initié. Les actions, par exemple, constituent l’un des piliers de ce monde et jouent un rôle crucial dans le crowdfunding immobilier. Pour comprendre comment les deux fonctionnent de concert, commençons par une définition claire
Le rôle des actions dans le crowdfunding immobilier Lire la suite »
Quelles sont les clauses suspensives utiles dans un compromis de vente ? La condition suspensive dans un compromis de vente est une clause permettant de conditionner la vente finale d’un bien immobilier à la réalisation d’un certain nombre d’événements futurs et incertains. Elle a pour vocation de protéger l’acheteur, dans le cas, par exemple, où
Quelles sont les clauses suspensives utiles dans un compromis de vente ? Lire la suite »
Tout ce que vous devez savoir sur les SCPI : investissement immobilier simplifié L’investissement dans l’immobilier a toujours été considéré comme une valeur refuge, notamment en période d’incertitude économique. Parmi les différentes formes d’investissement immobilier, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) se distinguent par leur accessibilité et la simplicité de gestion qu’elles offrent. Cet
Tout ce que vous devez savoir sur les SCPI : investissement immobilier simplifié Lire la suite »
Qu’est-ce qu’un horizon moyen d’investissement ? [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Définition de l’horizon moyen d’investissement L’horizon moyen d’investissement est une notion fondamentale dans l’univers de l’épargne et de l’investissement immobilier. Il réfère à la durée prévisionnelle durant laquelle un investisseur envisage de conserver son investissement avant de le liquider – autrement dit, avant de vendre l’actif ou de
Qu’est-ce qu’un horizon moyen d’investissement ? Lire la suite »
La sous location immobilière : un guide complet [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Dans le marché immobilier actuel, la sous location immobilière s’est imposée comme une alternative intéressante pour de nombreux locataires et propriétaires. Que vous soyez le locataire d’un studio meublé à la recherche d’un colocataire, ou le propriétaire d’une résidence secondaire souhaitant maximiser votre retour sur investissement,
La sous location immobilière : un guide complet Lire la suite »
Intérêt : comprendre son rôle clé dans l’investissement immobilier [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Dans l’univers de l’investissement financier, la notion d’intérêt est un terme que vous avez dû souvent lire. De l’emprunt à l’investissement, cet ingrédient financier reste un élément central de toute opération immobilière. Parce qu’il est important de comprendre les mécanismes financiers qui se cachent derrière
Intérêt : comprendre son rôle dans l’investissement immobilier Lire la suite »
Comment trouver de bonnes affaires et éviter les mauvaises en 2024 ? 🎤 Comment trouver de bonnes affaires et éviter les mauvaises en 2024 ? C’est ce que nous a raconté Raphaël, le fondateur de Investir dans l’Ancien, au micro d’Immocompare. Avec plus de 100 opérations d’investissement immobilier par an, il sait de quoi il
Comment trouver de bonnes affaires et éviter les mauvaises en 2024 ? Lire la suite »
Glossaire immobilier [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Trouvez la définition des mots que vous avez pu rencontrer et devenez un expert de l’immobilier grâce à notre glossaire immobilier. Glossaire immobilier par ordre alphabétique A Action Agence immobilière AMF (Autorité des Marchés Financiers) Amortissement Autofinancement Audit énergétique Apport Assainissement collectif Assurance décennale B Bail commercial Bailleur C Cash Flow immobilier
Glossaire immobilier Lire la suite »
La valeur locative : définition [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Lorsque vous investissez dans l’immobilier locatif, il est essentiel de comprendre la notion de valeur locative. La valeur locative est un concept clé qui détermine le potentiel de revenus locatifs d’un bien immobilier. En comprenant et en maximisant cette valeur, vous pouvez accroître vos profits et optimiser votre portefeuille
Valeur locative : définition Lire la suite »
La chasse immobilière [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Pour réussir un investissement immobilier, un des facteurs à prendre en compte est d’avoir un œil aguerri pour dénicher les bonnes affaires. C’est là qu’intervient la chasse immobilière. Alors, qu’est-ce que la chasse immobilière et pourquoi est-elle si importante lorsque l’on souhaite investir dans l’immobilier locatif? Qu’est-ce que la chasse immobilière?
La chasse immobilière Lire la suite »
Comment interdire la location Airbnb en copropriété ? Peut-on interdire la location Airbnb dans une copropriété ? De plus en plus de copropriétaires s’interrogent : est-il possible d’empêcher un voisin de louer son appartement sur Airbnb ? Si certains y voient un complément de revenu bienvenu, d’autres dénoncent des nuisances répétées, des allées et venues
Comment interdire la location Airbnb en copropriété ? Lire la suite »
Quelle est l’évolution des taux d’intérêt immobilier en 2024 ? En 2024, on constate une stabilisation du taux d’intérêt immobilier, et une légère baisse de 0,3% au premier semestre. On estime qu’au total, une baisse de 1% devrait s’apprécier en 2024, bien qu’on attende encore la décision de la BCE à propos de ses taux
Quel est l’évolution des taux d’intérêt immobilier en 2024 ? Lire la suite »
Le mandat de recherche [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] La dynamique du marché immobilier a évolué au fil des années. Aujourd’hui, les investisseurs recherchent de plus en plus des moyens efficaces et simplifiés pour accéder aux opportunités d’investissement immobilier. Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ? Un mandat de recherche est un contrat signé entre un investisseur et une société
Le mandat de recherche Lire la suite »
Investir à Lyon et la région Rhône-Alpes avec Pierre François, cofondateur de Catanéo 🎤 Découvrez l’investissement immobilier locatif clé en main avec notre invité, Pierre François, co-fondateur de l’entreprise de référence pour ceux et celles qui souhaitent investir dans la région Rhône-Alpes : Lyon, Villefranche et Saint-Étienne. Ensemble, nous abordons son parcours d’investisseurs et ses stratégies
Investir à Lyon Lire la suite »
70K investisseurs accompagnés : comment optimiser au mieux sa fiscalité avec JD2M ? Découvrez l’univers de la comptabilité immobilière avec notre nouvel invité, Stéfano, président de JD2M ! Dans cette vidéo, nous explorons les aspects essentiels de la gestion fiscale pour les investisseurs immobiliers. Nous allons parler des obligations comptables, des erreurs coûteuses à éviter,
70K investisseurs accompagnés : comment optimiser au mieux sa fiscalité avec JD2M ? Lire la suite »
Investir dans l’immobilier parisien : comment réussir son investissement ? L’immobilier parisien attire de nombreux investisseurs grâce à sa stabilité et son potentiel de valorisation. Toutefois, investir dans ce marché requiert une bonne compréhension des spécificités locales et une préparation rigoureuse. Cet article vous guidera à travers les différentes étapes pour réussir un investissement rentable à Paris.
Investissement locatif : il possède + de 150 biens immobiliers 🎤 Manuel Ravier, cofondateur de Investissement Locatif.com, les précurseurs de l’investissement immobilier locatif clé en main en France aux micros d’Immocompare. Investissement Locatif.com c’est : +250.000.000 € investis depuis 2012 +14.000.000 € de loyers annuels encaissés par leurs clients investisseurs 💰 +2 000 projets d’investissement
Investissement locatif : il possède + de 150 biens immobiliers Lire la suite »
L’ESSENTIEL DE LA COMPTABILITÉ EN IMMOBILIER : STRATÉGIES, FINANCEMENTS ET CONSEILS PRATIQUES POUR OPTIMISER SA FISCALITÉ 🎤 Découvrez l’essentiel de la comptabilité en immobilier et la gestion comptable en ligne avec notre nouvel invité, Aurélie Templé, directrice des partenariats chez Amarris Immo, l’un des leaders de l’expertise-comptable de l’immobilier. Ensemble, nous aborderons les points essentiels à
L’essentiel de la comptabilité en immobilier Lire la suite »
Comprendre le CGA : définition, avantage et cadre juridique [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Aujourd’hui, je suis ravi de partager avec vous un sujet important qui vous aidera à comprendre et à optimiser votre investissement immobilier. Nous allons parler du Centre de Gestion Agréé (CGA). Qu’est-ce qu’un CGA? Un CGA, ou Centre de Gestion Agréé, est une organisation créée
CGA : définition et avantages d’un centre de gestion agréé Lire la suite »
La méthode pour investir dans l’immobilier à 990 €
30h de formation, quiz, simulateur et communauté : découvrez la méthode complète d’Emeline Siron pour apprendre à investir et passer à l’action.
🎁 En bonus : 3 mois d’accès à son application offerts.
