180 MILLIONS investis : Il raconte le mensonge du cashflow en immobilier, co-fondateur ImAvenir Découvrez les dessous de l’investissement immobilier en 2024 : immobilier vs bourse, arnaques des formations en ligne, les mythes du cashflow et de la rentabilité. Avec 180 millions d’euros investis, nous explorons les réalités choquantes des loyers impayés et des appartements […]
Fichier FEC : définition, avantages, contenus, rôle et exemple [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Loin d’être un jargon incompréhensible, le fichier FEC est un outil indispensable qui vous permettra de mieux gérer vos finances et de faire face à un éventuel contrôle fiscal. Alors, prêts à devenir des experts de ce fichier ? Allons-y ! Qu’est-ce qu’un fichier FEC?
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Quittance de loyers : définition, intérêt, obligations et contenu [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Il était une fois, un propriétaire immobilier qui avait acheté un superbe appartement à Paris dans le but de le louer. Les locataires ont été trouvés rapidement et tout allait bien, jusqu’à ce que les locataires posent une question qui a laissé le propriétaire perplexe
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Comprendre la garantie de loyer dans l’investissement immobilier locatif clé en main [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Dans le monde de l’investissement immobilier, l’une des préoccupations majeures est la garantie des flux de revenus. Pour répondre à ce besoin, plusieurs plateformes d’investissements immobiliers locatifs proposent ce qu’on appelle une garantie de loyer. C’est notamment le cas de Beanstock. Mais
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La sous location immobilière selon Sebastien More, expert du secteur (version courte) Plongez au cœur de l’univers passionnant de la sous-location immobilière avec notre dernier entretien avec Sebastien More, l’expert de la sous location immobilière. Découvrez comment cette stratégie peut transformer la donne pour les investisseurs, les propriétaires et les locataires. Sebastien More nous partage
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Le courtier : rôle, impact et importance dans vos investissements immobiliers [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Un courtier en immobilier est un professionnel clé dans le domaine de l’investissement immobilier. Souvent méconnu et sous-estimé, son rôle est pourtant essentiel et peut faire la différence entre un bon et un excellent investissement. Dans cet article, nous allons explorer ce qu’est
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Être un bailleur : qu’est-ce que cela veut dire ? [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Vous avez fait l’acquisition d’un bien immobilier et êtes prêt à entrer dans le monde passionnant de la location. Vous êtes sur le point de devenir un “bailleur”, un mot que vous avez sans doute entendu mais dont le rôle vous semble peut-être encore
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Le taux d’endettement dans l’investissement immobilier locatif [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Comprendre comment calculer le taux d’endettement vous permettra de prendre des décisions financières plus éclairées et d’optimiser vos investissements. De plus, vous pourrez enfin échanger avec votre banquier pour trouver des solutions afin de le réduire et obtenir votre prêt immobilier avec les conditions les plus avantageuses
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EMPRUNTER EN 2024 : MISSION IMPOSSIBLE ! 💵 🎤 Comment obtenir un financement immobilier ? C’est ce que nous a raconté Damien, le fondateur de Focus and You, au micro d’Immocompare. Dans le nouvel épisode de notre podcast, nous accueillons un acteur clé dans l’accompagnement et la formation des investisseurs immobiliers, pour échanger et apprendre de
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Combien d’apport pour investir dans l’immobilier locatif ? [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Lorsque l’on évoque un un investissement immobilier locatif, une question revient souvent : “Combien d’apport pour acheter une maison ou un appartement ?” Dans cet article, nous nous donnons comme objectif de vous expliquer ce qu’est l’apport et son importance dans le cadre d’un investissement immobilier
TVA : définition, fonctionnement et rôle dans l’investissement en immobilier [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] La taxe sur la valeur ajoutée (TVA) est un terme que l’on entend souvent évoquer dans nos vies quotidiennes. Mais qu’elle est-elle exactement ? Comprendre la TVA, son fonctionnement et son rôle dans l’immobilier est un élément important pour tout investisseur qui cherche à
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Bail mobilité sur Airbnb : conditions et avantages de la location de moyenne durée Face à l’essor des locations de courte durée sur des plateformes comme Airbnb, le gouvernement français a mis en place le bail mobilité en 2019. Ce contrat de location meublée de moyenne durée offre une alternative intéressante aux propriétaires souhaitant louer
Tout ce que vous devez savoir sur les amortissements dans l’investissement immobilier locatif [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Intéressons-nous à un terme clé en immobilier locatif et que vous avez dû entendre : l’amortissement. Que signifie-t-il ? Quels sont ses avantages ? Comment est-il encadré juridiquement ? Et surtout, comment le calculer et construire un tableau d’amortissement ? Qu’est-ce
Comprendre les frais d’agence immobilière
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