Avis Maslow
Maslow
Notre avis
Avantages
- Une expérience 100% en ligne
- Un indice de confiance créé pour vous accompagner dans le choix du bien
- Accompagnement réactif et de très bonne qualité
- Une des seules plateformes à investir dans du neuf
Inconvénients
- Manque de diversité dans les biens proposés (en cours de développement de leur part)
En bref :
Notre avis sur Maslow est positif. Si vous souhaitez être autonome dans la recherche de votre investissement, bénéficier d’une expérience digitale claire, fluide et transparente tout en ayant la possibilité de contacter un conseiller à n’importe quel moment de votre parcours, Maslow est fait pour vous.
De plus, n’investissant que dans du neuf, vous pourrez trouver des biens à faible rendement certes, mais avec une sécurité d’investissement très intéressante et idéal lorsque votre objectif est d’augmenter votre patrimoine. De plus, leur service de courtiers en interne vous permet de bénéficier leur expertise pour optimiser la fiscalité de votre investissement et améliorer les rendements par un investissement sécuritaire avec une fiscalité très avantageuse.
Où investir avec Maslow ?
Avec Maslow, vous pouvez investir sur des projets immobiliers dans toute la France.
Tarifs de Maslow
Vous n’avez pas de frais que Maslow vous facture à l’achat. Ce sont les promoteurs immobiliers qui permettent cette absence de facturation dûe à leurs marges.
Intéressé(e) par la gestion locative de votre bien gérée par leurs conseillers ?
Vous devrez alors compter 7% HT des sommes encaissés par vos loyers percus.
Que retenir des services de Maslow ?
- Présence sur toute la France
- Internalisation des services proposés : tous les acteurs de votre investissement immobilier sont des salariés de Maslow et/ou du Groupe Valority. Ils ont notamment réussi à internaliser leur service de courtiers
- Inclusion de toutes les étapes de l’investissement locatif dans le coût
- Garantie de loyers sur 10 ans pour leurs investissements dans le neuf en LMNP
- Service de conseil juridique/fiscal en interne + analyse patrimoniale offerte avec votre conseiller (si vous décidez de ne pas le faire par vous-même en ligne)
Les étapes de l'investissement immobilier avec Maslow
1 - Une expérience 100% digitale
Après avoir estimé votre capacité d’investissement et votre taux d’endettement grâce à leur outil proposé par leur site, vous pourrez vous créer un compte sur Maslow.immo. Ils vous demandent alors quelques informations sur votre profil, vos revenus, vos charges et vos impôts en vous expliquant pas à pas pourquoi ils vous demandent de telles données sur vous.
Si votre capacité d’emprunt est insuffisante, vous avez la possibilité de contacter un de leurs conseillers directment sur leur site via une messagerie sur leur site (ils soulignent bien le fait que c’est l’un de leurs conseillers qui vous répondra et non quelconque robot).
2 - Recherche de biens
Après confirmation que vous pouvez investir dans l’immobilier, Maslow vous propose de découvrir les biens qui correspondent à votre budget, qui fut calculé à l’étape précédente de votre parcours sur leur site internet.
Pas encore sûr de la valeur de Maslow ? Vous avez la possibilité de retrouver les histoires d’investisseurs qui ont choisi Maslow pour réaliser leur investissement.
À noter, vous n’êtes pas obligé de vous créer un compte sur la plateforme pour découvrir leurs opportunités. Faites-vous un avis en cliquant sur le lien ci-dessous.
Seulement les biens ayant une note supérieure ou égale à 3 sur leur indice de confiance vous sont proposés. Les biens proviennent de la part des plus grands promoteurs immobiliers francais avec qui ils sont partenaires. Leur principale ambition est de continuer à développer des partenariats avec des promoteurs locaux de toutes tailles sur tout le territoire francais et pouvoir offrir à leurs clients une diversification importante de leurs opportunités d’investissement.
3 - Présentation des opportunités
4 - Description du bien et sélection du bien
Après avoir choisi le bien qui vous intéresse, vous pouvez cliquer sur le descriptif du projet afin d’en savoir plus sur cet investissement. Vous y trouverez le prix du bien, la fiscalité associée, les frais annexes, le coût mensuel estimé ainsi que l’ensemble des caractéristiques propres au bien en lui-même (emplacement, surface, normes énergétiques, mesure de la tension locative du quartier …).
Le bien donné en exemple ci-dessous est un investissement en bail commercial en résidence étudiante qui vous permet de bénéficier jusqu’à 10 ans de garanties de loyers.
Si le bien vous intéresse, vous avez le choix de le mettre dans vos « favoris » ou de passer à l’étape suivante en cliquant sur « ce bien m’intéresse ». Vous aurez alors le choix de prendre un rendez-vous avec l’un de leurs conseillers ou de réserver ce bien en ligne.
L’appel avec l’un de leurs conseillers est gratuit.
5 - Réservation du bien en ligne
6 - Financement
Afin de vous aider à trouver le financement le plus intéressant pour vous, il vous propose un service de courtage à 1% du montant du prêt.
Ce service de courtage vous permet d’être accompagné dans la recherche et négociation de la meilleure offre disponible pour vous.
Vous avez la possibilité de faire cette démarche de manière autonome si vous le souhaitez.
7 - Livraison du bien
Tout au long du chantier, Maslow vous tiendra informé de son avancée afin que vous puissiez répondre aux appels de fonds du promoteur.
Il faut espérer la fin d’un programme de construction entre 2 à 3 ans. S’ensuit alors une période de quelques mois et/ou années avant la mise en location de votre bien.
À noter : vous ne commencerez à rembourser les mensualités de votre crédit uniquement lorsque le bien est rendu et disponible à la location.
8 - Gestion locative et suivi
Si vous voulez déléguer la gestion de votre bien, Maslow vous propose leur service de gestion locative. De la recherche de locataire jusqu’à la gestion des sinistres, ils s’occupent de tout avec leur offre « All inclusive » pour la gestion de votre bien.
Afin de proposer un service de qualité à leurs clients, Maslow travaille main dans la main avec une entité de leur Groupe « Les Belles Années » qui gère les résidences étudiantes depuis plus de 12 ans.
Dans le cas d’un investissement Pinel ou LMNP, ils vous proposent de s’occuper du changement de locataire si changement il y a.
Si vous souhaitez utiliser leurs services de gestion locative en interne, vous devrez compter 7% HT des sommes encaissés par vos loyers percus.
Leur mandat « all inclusive » comprend alors toutes les étapes de la gestion locative incluant la livraison, la location, la gestion et tout le juridique de votre bien et optimiser sa mise sur le marché.
Afin de respecteur leur engagement du 100% en ligne, vous avez la possibilité de suivre les performances de votre investissement sur un espace dédié sur leur plateforme.
Présentation de Maslow
Acteur émergent sur le terrain de l’investissement tout-en-un, Maslow est une filiale du groupe Valority, riche de plus de 38 ans d’expérience dans ce domaine. Alliant l’expertise du groupe à la souplesse d’une startup, Maslow.immo présente de nombreux atouts : la maîtrise de la plupart des compétences requises en interne, des collaborations avec des institutions reconnues du secteur et un large éventail de biens disponibles. Maslow se consacre exclusivement à l’acquisition de biens immobiliers neufs. En effet, souhaitant proposer une expérience entièrement en ligne, l’investissement dans le neuf leur permet de fournir aux décisionnaires les plans, visuels et visites 3D des biens qui ne sont pas encore complètement construits. Ainsi, les visites en présentiel étant impossible, leur offre fait sens !
De plus, tous les documents requis sont digitaux, idéal pour éviter tous déplacements pour ceux souhaitant investir de chez eux sans sortir de leur cocon résidentiel.
Ayant noué des partenariats avec les plus grands promoteurs immobiliers francais sur tout le territoire, ils souhaitent continuer à développer de belles relations avec des promoteurs plus locaux pour proposer des typologies de biens toujours plus diversifiées. Bénéficiant de marges suffisantes, les investisseurs n’ont pas de frais à payer et Maslow ne leur donne pas de commissions.
Investissez et recevez une partie de l’argent investi !
| Montant investi | Cashback reçu |
|---|---|
| 80 000 € | 200 € |
| 150 000 € | 375 € |
| 290 000 € | 725 € |
| 450 000 € | 1 125 € |
| … | … |
| 900 000 € | 2 250 € |
Cashback et offre de réduction exclusive, comment en profiter ?
* Vous pouvez bénéficier de 0,25% de cashback sur votre investissement avec Maslow grâce à Immocompare. Pour ce faire, cliquez sur l’un des boutons jaune et vous serez redirigé vers leur plateforme.
Si vous avez la moindre question à ce sujet, n’hésitez pas à nous contacter ou à parcourir notre documentation dédiée.