Le rôle des actions dans le crowdfunding immobilier
L’univers de l’investissement financier regorge de termes qui peuvent sembler étrangers au non-initié. Les actions, par exemple, constituent l’un des piliers de ce monde et jouent un rôle crucial dans le crowdfunding immobilier. Pour comprendre comment les deux fonctionnent de concert, commençons par une définition claire de ce qu’est une action.
Qu'est-ce qu'une action?
Une action est une part de propriété dans une entreprise. Lorsque vous achetez une action, vous achetez une petite part de cette entreprise. Vous devenez ainsi un actionnaire, et vous avez droit à une part proportionnelle des profits générés par l’entreprise – généralement sous forme de dividendes – ainsi qu’à une voix dans la gouvernance de l’entreprise, souvent proportionnelle à votre part de propriété. Les actions sont généralement négociées sur des marchés boursiers, comme le NYSE ou le NASDAQ.
Le fonctionnement d'une action "pour les nuls"
Une action est émise par une entreprise lors d’une offre publique initiale (IPO), puis elle est négociée sur le marché secondaire. La valeur d’une action fluctue en fonction de l’offre et de la demande. Si les investisseurs pensent que l’entreprise va bien se porter, la demande pour ses actions augmente, ce qui fait monter le prix. À l’inverse, si les perspectives sont négatives, la demande diminue et le prix baisse. Les dividendes versés aux actionnaires proviennent des bénéfices réalisés par l’entreprise.
Nous avons volontairement simplifié ce concept pour que ce soit facile à comprendre pour les plus novice aux termes financiers.
Quel est le rôle des actions dans le crowdfunding immobilier ?
Le crowdfunding immobilier, ou financement participatif immobilier, est un mode de financement de projets immobiliers par un grand nombre d’investisseurs, généralement via une plateforme en ligne.
Vous pourrez d’ailleurs consulter notre comparatif des plateformes de crowdfunding immobilier pour trouver la solution adaptée à votre profil. Vuus pouvez aussi consulter notre avis sur ces plateformes comme Anaxago ou La Première Brique pour vous faire un avis sur le sujet.
Les investisseurs achètent des actions ou des obligations de l’entreprise qui développe le projet immobilier, avec l’espoir de bénéficier de la hausse de la valeur de ces actions et/ou des dividendes versés.