Mon profil d'investisseur

Thibault

Après un Master en Finance, Thibault travaille plus de 2 ans en financement bancaire puis en fusion acquisition avant de travailler dans l'investissement non-côté (Private Equity). Passionné d'investissement et d'immobilier depuis plusieurs années, il décide de partager ses analyses avec Immocompare. Il obtient aussi en 2023 la certification AMF, preuve de ses connaissances approfondies en gestion financière.

article sur le taux marginal d'imposition

Déchiffrer le taux marginal d’imposition (TMI) : Une Clé pour Optimiser sa Fiscalité

Déchiffrer le taux marginal d’imposition (TMI) : Une Clé pour Optimiser sa Fiscalité [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] En naviguant dans les méandres de la fiscalité française, un terme apparaît régulièrement : le taux marginal d’imposition (TMI). Ce terme, bien qu’il puisse sembler technique et complexe, est en fait un outil précieux pour optimiser votre situation fiscale. Pour ceux […]

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Investir immobilier de bureaux

Le guide complet pour investir dans des bureaux

Le guide complet pour investir dans des bureaux [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] L’investissement immobilier reste une des options les plus stables et les plus lucratives pour développer son portefeuille. Habituellement, on pense aux maisons et aux appartements quand il s’agit d’investissement immobilier. Cependant, un autre secteur s’est révélé être une mine d’or : l’immobilier de bureau. Comme les

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promoteur immobilier

Les différentes attributions d’un promoteur immobilier

Quelles sont les attributions d’un promoteur immobilier ? [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Les promoteurs immobiliers sont des acteurs clés dans l’industrie immobilière. Ils sont responsables de la planification, de la conception, de la construction, et de la commercialisation de projets immobiliers. Ils sont également impliqués dans toutes les étapes du processus de développement immobilier, depuis la recherche de

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Comprendre la flat taxe

Comprendre la Flat Tax : Une approche simplifiée pour les revenus du capital

Comprendre la Flat Tax : Une approche simplifiée pour les revenus du capital [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Comme tout citoyen, vous aimeriez probablement comprendre comment vos revenus sont imposés. L’une des notions que vous pourriez trouver étrangère est la “flat tax”. Ce concept est essentiel pour comprendre la fiscalité française sur les revenus du capital. Nous allons donc

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Courtiers Immobiliers Immocompare

Les avantages des courtiers en prêt immobilier : Facilitateurs d’accès à la propriété

Les avantages des courtiers en prêt immobilier : Facilitateurs d’accès à la propriété [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] L’achat d’une propriété est souvent l’une des décisions financières les plus importantes dans la vie d’une personne. Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur chevronné, naviguer dans le processus de demande de prêt immobilier peut être complexe et fastidieux. C’est

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Investissement Dubai

Investissement immobilier à Dubaï : Découvrez les opportunités de croissance dans la ville cosmopolite du futur

Investissement immobilier à Dubaï : Découvrez les opportunités de croissance dans la ville cosmopolite du futur [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Dubaï, la métropole dynamique et en constante évolution des Émirats arabes unis, offre de nombreuses opportunités d’investissement immobilier. Si vous avez déjà passé des vacances dans cette ville époustouflante, vous avez certainement été séduit par son architecture avant-gardiste,

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Vos dettes s'acccumulent ? Calculez votre taux d'endettement.

Taxe foncière : tout comprendre sur cet impôt

Taxe foncière : tout comprendre sur cet impôt [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier ou vous envisagez d’investir ? Alors, vous devrez certainement connaître la taxe foncière. Comme tout propriétaire, cette taxe fait partie intégrante de votre réalité fiscale. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, la taxe foncière influence

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CodeaProd : Une alternative à l’investissement immobilier ?

CodeaProd : Une alternative à l’investissement immobilier ? [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Il existe différentes manières d’investir son argent. La bourse, l’immobilier, les cryptomonnaies ou encore les valeurs refuges comme l’or. Mais connaissez-vous l’investissement dans un blog ? Car en effet, un blog peut rapporter de très bons rendements annuels. Dans cet article, je vous présente CodeaProd, une

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Frais SCPI

Les frais SCPI : Comprendre l’investissement dans les Sociétés Civiles de Placement Immobilier

Les frais SCPI : Comprendre l’investissement dans les Sociétés Civiles de Placement Immobilier [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Investir dans l’immobilier locatif est une stratégie éprouvée pour bâtir un patrimoine. Cependant, il existe un moyen encore plus pratique et diversifié de s’impliquer dans ce marché : les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI). Mais comme toute forme d’investissement, les

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Taux d’occupation financier (TOF)

Démystifier le taux d’occupation financier (TOF) [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Bienvenue dans le monde fascinant des SCPI, où la mer de chiffres peut sembler intimidante pour le novice. L’un des indicateurs clés à considérer est le taux d’occupation financier (TOF). Non seulement il peut aider à évaluer la performance locative financière d’un investissement, mais il peut aussi être

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La chasse immobilière est un travail de détective. Il faut être très pointilleux pour trouver le bien qui répond à toutes les attentes du client.

Assurance décennale : ce que vous devez savoir

Garantie décennale : tout ce que vous devez savoir [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Investir dans l’immobilier locatif est une démarche prometteuse qui peut générer des bénéfices conséquents. Mais comme toute activité, elle nécessite une connaissance approfondie des réglementations en vigueur pour en assurer la réussite et la pérennité. Parmi ces réglementations, l’assurance décennale, aussi connue comme l’assurance de

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SCPI danger : ce que vous devez savoir avant d’investir

SCPI danger : ce que vous devez savoir avant d’investir [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] En 2022 les SCPI ont connu une collecte de fonds record de plus de 10 milliards d’euros selon l’ASPIM. Ce succès peut s’expliquer par les revenus stables offerts par ce type d’investissement mais aussi pour leur aspect rassurant. En effet, les SCPI existent aujourd’hui

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LMNP

LMNP clé en main : ces entreprises vous le proposent

LMNP clé en main : ces entreprises vous le proposent Le régime fiscal LMNP (location meublée non professionnelle) est très avantageux et permet régulièrement à son utilisateur de ne payer aucun impôts pendant les premières années de son investissement locatif et ainsi de booster sa rentabilité. Cependant, ce régime fiscale pour qu’il soit optimisé requiert

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Rénovation d’un appartement pour mise en location : nos conseils

Rénovation de votre appartement pour mise en location : maximiser votre investissement Que ça soit pour de la longue, ou courte durée, la mise en location d’un appartement est un investissement qui peut s’avérer très rentable, et la réalisation correcte de travaux de rénovation afin d’embellir ce logement, pourrait vous permettre de maximiser votre investissement

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La valeur de reconstitution des SCPI : la boussole d’un investissement ?

La valeur de reconstitution des SCPI : la boussole d’un investissement ? [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Décrypter la valeur de reconstitution SCPI Lorsque l’on évoque les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI), le terme de valeur de reconstitution revient souvent. Peu connue et parfois négligée, la valeur de reconstitution est un indicateur essentiel pour les investisseurs immobiliers. C’est

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La valeur de réalisation SCPI : l’indicateur trop souvent laissé de côté

La valeur de réalisation SCPI : l’indicateur trop souvent laissé de côté [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Quand on parle d’investissement immobilier locatif, une option très attractive qui vient à l’esprit est l’investissement en parts de Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI). Pour faire un choix éclairé, un indicateur clé à considérer est la valeur de réalisation SCPI. Comprendre

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