Crowdfunding immobilier, une bonne opportunité d’investissement ? Depuis plusieurs mois, les médias ne cessent de pointer du doigt la montée des taux de défaut dans le crowdfunding immobilier. On parle de 10 à 20 % des montants collectés en retard de paiement de plus de six mois ou faisant l’objet de procédures collectives. Cette situation, […]
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Acheter un studio pour le louer : guide complet pour un investissement immobilier locatif rentable [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Acheter un studio pour le louer est une option d’investissement immobilier locatif populaire et potentiellement rentable. Dans cet article, nous vous guidons à travers les différentes étapes pour réussir votre investissement et vous expliquons les avantages, les défis et
Calcul du rendement locatif : un indicateur clé Vous cherchez à réaliser un investissement locatif, mais vous ne savez pas comment trouver un bien rentable ? Vous avez déjà raison de vous renseigner pour comprendre comment le calcul du rendement fonctionne ! Beaucoup se trompent et se retrouvent avec des rendements bien moins importants que
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Le TRI immobilier : l’indicateur ultime pour mesurer son rendement ? Vous êtes à la recherche d’un moyen fiable pour évaluer la rentabilité de vos investissements immobiliers locatifs ? Le TRI immobilier est l’indicateur dont vous avez besoin. Dans cet article, nous allons vous montrer comment le TRI immobilier peut vous aider à prendre des
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Tarif syndic petite copropriété : le guide complet pour optimiser vos coûts 🔥 Trouver le bon syndic pour une petite copropriété (moins de 10 lots), c’est un peu comme chercher une aiguille dans une botte de foin : pas toujours facile, mais indispensable pour éviter les mauvaises surprises ! Entre des honoraires parfois trop élevés,
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L’immobilier off market, comment accéder aux meilleures opportunités immobilières ? [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Comprendre le concept d’off-market en immobilier Vous êtes-vous déjà demandé comment certains investisseurs parviennent à dénicher des opportunités immobilières uniques et rentables ? La réponse se trouve souvent dans le marché off-market. Mais qu’est-ce que cela signifie exactement ? Le terme off-market désigne un
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Immeuble de rapport clé en main : bonne idée ou cauchemar ? 🤔 Vous cherchez à investir dans l’immobilier, mais les démarches administratives, les travaux et la gestion locative vous donnent des sueurs froides 😅 ? Vous êtes au bon endroit. Aujourd’hui, on va découvrir l’immeuble de rapport clé en main, une solution idéale pour
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L’audit énergétique : pourquoi il est essentiel pour un investissement locatif C’est confirmé ! Suite à de nombreux décalages de sa mise en application, l’audit énergétique est à présent imposée depuis le premier avril pour toutes les transactions de résidences unifamiliales ou de bâtiments en pleine propriété perçus comme des “passoires thermiques” (les biens possédant
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Devenir rentier immobilier : ce qu’on ne vous dit pas 👇 Devenir rentier immobilier fait rêver : vivre de ses loyers, être libre de son temps, construire un patrimoine solide.Mais la réalité est moins rose : devenir rentier demande méthode, patience et gestion du risque. Vacances locatives, impayés, fiscalité lourde… beaucoup échouent faute de préparation.
Devenir rentier immobilier : encore possible en 2025 ? 🤔 Lire la suite »
La location nue : un investissement immobilier locatif à fort potentiel [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Dans cet article, nous allons explorer en détail le concept de location nue, les régimes fiscaux associés, la gestion du déficit foncier, ainsi que les avantages et inconvénients par rapport à la location meublée. Comprendre la location nue : un investissement immobilier locatif
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Comment optimiser le rendement locatif de votre investissement immobilier ? [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Le rendement locatif est un élément clé pour réussir dans l’investissement immobilier. Dans cet article, nous vous donnons les clés pour comprendre et optimiser le rendement de votre investissement locatif. Nous partagerons également des exemples concrets pour vous aider à mieux appréhender cette notion
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Calcul plus-value immobilière : ce que vous devez savoir [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] L’investissement locatif est une excellente façon d’obtenir des revenus passifs et de faire fructifier son patrimoine. Pourtant, il est essentiel de bien comprendre les mécanismes financiers qui entrent en jeu, notamment le calcul plus-value immobilière. Dans cet article, nous allons vous expliquer comment calculer la
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Pour quels types de biens le prêt à taux zéro peut-il être demandé ? Le prêt à taux zéro (PTZ) est un dispositif de soutien à l’accession à la propriété qui est destiné aux primo-accédants. Il permet de financer une partie de l’achat d’un logement sans intérêts sous certaines conditions. En 2025, les règles du
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Générer un revenu passif grâce à l’investissement locatif [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Vous rêvez de vous constituer un patrimoine financier solide et de profiter d’un revenu passif qui vous permettrait de vivre plus sereinement et de réaliser vos projets ? Dans cet article, nous allons vous dévoiler les secrets de l’investissement locatif, une option extrêmement intéressante pour générer
Générer un revenu passif grâce à l’investissement locatif Lire la suite »
La loi Duflot dans l’immobilier locatif : une approche engageante et facile à comprendre [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] La loi Duflot est un dispositif fiscal destiné à encourager l’investissement locatif dans l’immobilier neuf en France. Cette loi, qui a précédé la loi Pinel, offre des avantages fiscaux significatifs pour les investisseurs. Dans cet article, nous allons aborder les
Investir en Espagne pour réussir son investissement immobilier locatif [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] L’Espagne est une destination de choix pour les investisseurs en immobilier qui souhaitent diversifier leur portefeuille et profiter d’un marché en pleine croissance. Dans cet article, nous vous dévoilons les clés pour réussir votre investissement immobilier locatif dans ce pays voisin. Pourquoi investir en Espagne
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Les meilleurs quartiers parisiens où investir en 2025 2025, tous les quartiers ne se valent pas ! Entre les évolutions de prix, les projets d’urbanisme et les tendances de location, bien choisir son secteur est crucial pour assurer la rentabilité de son investissement. Dans cet article, on vous livre les quartiers à fort potentiel à
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Les meilleures villes pour investir en France en 2023 [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Dans cet article, nous allons étudier en détail les meilleures villes pour investir en France en 2023. Nous nous concentrerons sur les quartiers les plus intéressants et aborderons les rendements moyens pour chaque ville. Nous vous proposerons aussi des redirections vers nos pages “Avis” des
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Pourquoi changer d’assurance emprunteur ? Quand on signe un crédit immobilier, on a souvent le nez dans les taux, les mensualités, les frais de notaire… et on oublie un détail qui peut pourtant faire économiser des milliers d’euros : l’assurance emprunteur. Ce contrat, qui protège la banque (et vous) en cas de décès, d’invalidité ou
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Tout comprendre sur l’effet de levier appliqué à l’immobilier [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Vous avez sûrement entendu parler de l’effet de levier, cette technique qui permet d’augmenter sa richesse en utilisant la dette. Mais savez-vous réellement ce que c’est et comment cela fonctionne? Dans cet article, nous allons explorer le concept de l’effet de levier, son utilisation dans
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