Combien d’apport pour investir dans l’immobilier locatif ? [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Lorsque l’on évoque un un investissement immobilier locatif, une question revient souvent : « Combien d’apport pour acheter une maison ou un appartement ? » Dans cet article, nous nous donnons comme objectif de vous expliquer ce qu’est l’apport et son importance dans le cadre d’un investissement immobilier […]
Garantie décennale : tout ce que vous devez savoir [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Investir dans l’immobilier locatif est une démarche prometteuse qui peut générer des bénéfices conséquents. Mais comme toute activité, elle nécessite une connaissance approfondie des réglementations en vigueur pour en assurer la réussite et la pérennité. Parmi ces réglementations, l’assurance décennale, aussi connue comme l’assurance de
Assurance décennale : ce que vous devez savoir Lire la suite »
La chasse immobilière [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Pour réussir un investissement immobilier, un des facteurs à prendre en compte est d’avoir un œil aguerri pour dénicher les bonnes affaires. C’est là qu’intervient la chasse immobilière. Alors, qu’est-ce que la chasse immobilière et pourquoi est-elle si importante lorsque l’on souhaite investir dans l’immobilier locatif? Qu’est-ce que la chasse immobilière?
La chasse immobilière Lire la suite »
Le mandat de recherche [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] La dynamique du marché immobilier a évolué au fil des années. Aujourd’hui, les investisseurs recherchent de plus en plus des moyens efficaces et simplifiés pour accéder aux opportunités d’investissement immobilier. Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ? Un mandat de recherche est un contrat signé entre un investisseur et une société
Le mandat de recherche Lire la suite »
Comprendre la garantie de loyer dans l’investissement immobilier locatif clé en main [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Dans le monde de l’investissement immobilier, l’une des préoccupations majeures est la garantie des flux de revenus. Pour répondre à ce besoin, plusieurs plateformes d’investissements immobiliers locatifs proposent ce qu’on appelle une garantie de loyer. C’est notamment le cas de Beanstock. Mais
Comprendre la garantie de loyer dans l’investissement immobilier locatif clé en main Lire la suite »
Le courtier : rôle, impact et importance dans vos investissements immobiliers [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Un courtier en immobilier est un professionnel clé dans le domaine de l’investissement immobilier. Souvent méconnu et sous-estimé, son rôle est pourtant essentiel et peut faire la différence entre un bon et un excellent investissement. Dans cet article, nous allons explorer ce qu’est
Le courtier : rôle, impact et importance dans vos investissements immobiliers Lire la suite »
TVA : définition, fonctionnement et rôle dans l’investissement en immobilier [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] La taxe sur la valeur ajoutée (TVA) est un terme que l’on entend souvent évoquer dans nos vies quotidiennes. Mais qu’elle est-elle exactement ? Comprendre la TVA, son fonctionnement et son rôle dans l’immobilier est un élément important pour tout investisseur qui cherche à
TVA : définition, fonctionnement et rôle dans l’investissement en immobilier Lire la suite »
Intérêt : comprendre son rôle clé dans l’investissement immobilier [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Dans l’univers de l’investissement financier, la notion d’intérêt est un terme que vous avez dû souvent lire. De l’emprunt à l’investissement, cet ingrédient financier reste un élément central de toute opération immobilière. Parce qu’il est important de comprendre les mécanismes financiers qui se cachent derrière
Intérêt : comprendre son rôle dans l’investissement immobilier Lire la suite »
Le rôle des actions dans le crowdfunding immobilier [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] L’univers de l’investissement financier regorge de termes qui peuvent sembler étrangers au non-initié. Les actions, par exemple, constituent l’un des piliers de ce monde et jouent un rôle crucial dans le crowdfunding immobilier. Pour comprendre comment les deux fonctionnent de concert, commençons par une définition claire
Le rôle des actions dans le crowdfunding immobilier Lire la suite »
L’autorité des marchés financiers (AMF) : son origine, sa mission et la certification AMF [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] L’Autorité des Marchés Financiers (AMF) est un pilier clé de la régulation financière en France. Elle a été conçue pour apporter de la transparence et de la confiance dans le secteur. Qu’est-ce que l’AMF ? L’AMF est l’autorité administrative indépendante
Qu’est-ce qu’une obligation dans le monde du crowdfunding immobilier ? [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Définition d’une obligation Sur les marchés financiers, une obligation serait définie comme un titre de créance ou un instrument de dette. Elle représente l’emprunt fait par une entreprise ou un gouvernement auprès des investisseurs. Le prêteur (aussi appelé obligataire ou créancier) reçoit des intérêts
Qu’est-ce qu’une obligation dans le monde du crowdfunding immobilier ? Lire la suite »
Qu’est-ce qu’un horizon moyen d’investissement ? [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Définition de l’horizon moyen d’investissement L’horizon moyen d’investissement est une notion fondamentale dans l’univers de l’épargne et de l’investissement immobilier. Il réfère à la durée prévisionnelle durant laquelle un investisseur envisage de conserver son investissement avant de le liquider – autrement dit, avant de vendre l’actif ou de
Qu’est-ce qu’un horizon moyen d’investissement ? Lire la suite »
Taux de retard de paiement dans le crowdfunding immobilier : définition, calcul, et fonctionnement [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Définition du taux de retard de paiement Le taux de retard de paiement, dans le contexte du crowdfunding immobilier, fait référence aux pénalités financières appliquées lorsque les investisseurs ne reçoivent pas le paiement convenu à la date prévue. Ces pénalités
Rendement moyen : définition, calcul et fonctionnement Définition du rendement moyen Le rendement moyen, souvent appelé retour sur investissement moyen, représente le gain financier moyen réalisé sur un investissement pendant une période donnée. Il peut vous être utile pour évaluer la performance de vos investissements. Le rendement moyen est l’un des indicateurs clés à prendre
Rendement moyen : définition, calcul et fonctionnement Lire la suite »
Taux de défaut : définition, calcul et fonctionnement [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Définition du taux de défaut Le taux de défaut est un terme financier qui fait référence aux incidents de paiement importants déclarés par un ou plusieurs prêteurs. Il s’agit d’un ratio qui calcule le pourcentage de non-paiement des échéances d’un emprunt. Il ne faut pas confondre
Taux de défaut : définition, calcul et fonctionnement Lire la suite »
Glossaire immobilier [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Trouvez la définition des mots que vous avez pu rencontrer et devenez un expert de l’immobilier grâce à notre glossaire immobilier. Glossaire immobilier par ordre alphabétique A Action Agence immobilière AMF (Autorité des Marchés Financiers) Amortissement Autofinancement Audit énergétique Apport Assainissement collectif Assurance décennale B Bail commercial Bailleur C Cash Flow immobilier
Glossaire immobilier Lire la suite »
SCPI capital variable et capital fixe : Tout ce que vous devez savoir [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) sont un excellent moyen d’investir dans l’immobilier locatif sans avoir à gérer directement les biens immobiliers. L’AMF reconnaît deux catégories principales en fonction de leur mode de gestion du capital : SCPI à capital
SCPI capital variable et capital fixe : Tout ce que vous devez savoir Lire la suite »
Zoom sur les 5 principales missions d’une agence immobilière [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Dans le secteur de l’immobilier, les différentes transactions, c’est-à-dire les achats, les ventes, etc. font souvent l’objet de certaines complications. C’est la raison pour laquelle les particuliers sont fortement déconseillés de les mener seuls. Afin de mettre toutes les chances de leur côté, ils sont
Agence immobilière : quelles sont ses missions ? Lire la suite »
La planification dans l’immobilier [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] La planification d’une rencontre permet de mieux comprendre ce qu’une agence immobilière peut faire pour vous et comment elle peut vous aider à atteindre vos objectifs. De plus, rencontrer votre agent en personne vous donne une chance d’établir une relation solide et de confiance mutuelle, ce qui est essentiel pour
Le cadre de l’immobilier (article invité) Lire la suite »
Le « permis de louer » : tout ce que vous devez savoir [DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS] Vous êtes propriétaire et souhaitez mettre votre bien en location ? Avez-vous entendu parler du « permis de louer » ? Si ce terme ne vous dit rien, pas de panique ! Dans cet article, nous allons vous expliquer en détail ce qu’est le « permis
Le « permis de louer » : tout ce que vous devez savoir Lire la suite »
